14号线地铁口旁，又新增一宅地！坪山飞东北片区规划草案公示

3月30日，坪山区坪山街道飞东北片区城市更新单元规划（草案）公示。

项目拆除范围用地面积约5.1万平方米，用地面积约5.5万平方米。用地性质主要为二类居住用地、公园绿地。

开发建设用地面积约3.6万平方米，规划容积约22.6万平方米，其中住宅约20.1万平方米，含保障性租赁住房3.29万平方米。小区由6栋住宅+一所幼儿园围合而成。

飞东北片区城市更新单元位于坪山区坪山街道，坪山大道与龙坪路交会处西南侧，处于14号线地铁坪山围站500米范围圈内，短时间内步行可达燕子岭公园。

更新单元用地面积55226.2平方米，拆除范围用地面积51647.7平方米。项目用地性质为二类居住用地、公园绿地等。

开发建设用地面积36090.1平方米（含划入零星用地1211.8平方米），规划容积226140平方米，其中住宅201540平方米（含保障性租赁住房32900平方米），商业、办公及旅馆业建筑15000平方米（含母婴室30平方米），公共配套设施（含地下）9600平方米，其中9班幼儿园3150平方米（独立占地面积2700平方米），社区警务室50平方米，社区管理用房300平方米，便民服务站（社区服务中心）400平方米，文化活动室1150平方米，党群服务中心650平方米，社区健康服务中心1500平方米，社区老年人日间照料中心1500平方米，托育机构用房600平方米，区域汇聚机房300平方米。

另配建社区儿童游戏场地占地1200平方米，社区体育活动场地（居住）占地1500平方米，物业服务用房按照《深圳经济特区物业管理条例》予以核定。

建设范围内规划7栋住宅、一所幼儿园等。

申报主体为深圳市深城投置业有限公司，工商信息显示，该公司由深圳市城市建设投资发展有限公司、中城新产业控股集团有限公司分别持股60%、40%。

深圳市城市建设投资发展有限公司创建于1982年，前身为深圳市基础工程工作组。开发了中心公馆、天玑公馆、光明大第等数十个楼盘。

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