拆除超26万平，扩拆9万平！坪山今年第四批更新计划曝光

现在坪山旧改一出手，大多是超级巨无霸！

3月22日，《2024年深圳市坪山区城市更新单元计划第四批计划（草案）》出炉。该批次计划为坪山区龙田、坪山街道主力工业区城市更新单元“工业上楼”项目。

主力工业区旧改位于坪山街道六联社区西侧锦龙大道与金碧路交汇处，由主力工业地块、主力宿舍地块、丰田围工业区组成，拟拆除范围264390平方米。

据公开信息，主力工业区旧改此前被列入2019年深圳市坪山区城市更新单元第五批计划，当时拟拆除重建用地面积173761平方米，现在拟拆除范围264390平方米，比之前扩大了90629平方米，拆除用地大面积调整，此前相关规划及配套也会有所调整。

2019年规划61.5万平综合体

此前项目更新单元用地面积173955.8平方米，拆除范围用地面积173761平方米，开发建设用地面积140044.1平方米，规划容积为615357平方米。

其中工业厂房（含工业配套设施）433077平方米，住宅154465平方米（含保障性住房46340平方米），商业9500平方米（含社区菜市场500平方米）。

公共配套设施（含地下）18315平方米（含12班幼儿园1所，建筑面积3600平方米，占地面积3600平方米；社区管理用房300平方米；警务室100平方米；文化活动室共3630平方米（两处，一处1300平方米，一处2330平方米）；党群服务中心3055平方米；便民服务站400平方米；社区健康服务中心1000平方米；社区老年人日间照料中心750平方米；公交首末站3300平方米；邮政所100平方米；垃圾转运站270平方米(含再生资源回收站及公共厕所)；环卫工人作息房10平方米；公共停车场4031个车位；地下公共充电站1800平方米（两处，一处700平方米，一处1100平方米），社区体育活动场地占地3000平方米。

申报主体

该项目申报主体为主力实业（深圳）有限公司，成立于2002年，大型港商投资企业，所属行业为电气机械和器材制造业，由美基控股有限公司控股。

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