福田多个旧改规划获批！车公庙泰然工业区旧改二期将分期实施

日前，福田多个城市更新项目获得最新进展！

福田区富华街道九星印刷地块城市更新单元获批，拆除范围用地面积6840.0平方米，申报主体深圳九星印刷包装集团有限公司是华润三九医药全资子公司。

福田车公庙泰然工业区第一更新单元新规划方案获批，二期整体实施修改为规划二期分项目1、项目2两个项目实施。

九星印刷地块城市更新单元获批，华润三九医药为申报主体

12月20日，福田区城市更新和土地整备局发布《2023年福田区城市更新单元计划第五批计划》。

计划仅包含一个项目，福田区华富街道九星印刷地块城市更新单元位于皇岗路与莲科二格交汇处，申报主体深圳九星印刷包装集团有限公司，拆除范围用地面积6840.0平方米。

拟更新方向为新型产业用地功能；

应按《市规划和自然资源局关于“小地块”城市更新有关工作的通知》要求，无偿移交给政府的独立用地不小于拆除范围用地面积的30%，移交的土地除用于落实规划确定的城市基础设施、公共服务设施、城市公共利益项目等以外，其余部分可协议出让给项目实施主体按照规划进行建设；

更新单元计划有效期2年，自2023年12月20日起至2025年12月19日止。

申报主体为深圳九星印刷包装集团有限公司，经了解，该公司是由华润三九医药股份有限公司全资控股。

华润三九医药股份有限公司（简称“华润三九”）是大型国有控股医药上市公司，从事医药产品的研发、生产、销售及相关健康服务。

上市以来，公司多次获评中国主板上市公司“金牛百强”、 “价值百强”企业，截至目前市值491亿元。

福田车公庙泰然工业区第一更新单元二期，将分两个项目实施

12月19日，福田区城市更新和土地整备局发布《福田区沙头街道车公庙泰然工业区第一更新单元城市更新单元规划（修改）》。

《福田区沙头街道车公庙泰然工业区第一更新单元城市更新单元规划（修改）》已经区政府批准，现予以公告。

福田区沙头街道车公庙泰然工业区第一城市更新单元（以下简称“本项目”）位于泰然二路、六路、七路，香蜜湖路围合区域。

本项目拆除用地面积36075.5㎡，开发建设用地面积28220㎡。

车公庙泰然工业区第一更新单元已取得规划及规划修改的批复，结合项目实施情况，现拟对已批规划进行修改。

项目规划修改内容

为促进项目加快实施、公共利益优先保障，在保证原规划批复相关经济技术指标不变的前提下，将规划二期整体实施，修改为规划二期分项目1、项目2两个项目实施。

资料显示，二期实施主体为深圳市深业泰然新时代有限公司，该公司由深业泰然（集团）股份有限公司全资控股。

深业泰然（集团）股份有限公司是成立于1985年的深圳市属国有企业，深业集团核心成员单位，注册资金8亿元，旗下拥有11家控股企业、3家参股企业。

主要从事房地产开发建设及其配套服务，业务范围跨越至华南、华中、西南以及东部沿海等区域。三十多年来一直专注于产业地产领域，成为独树一帜的“产业城市综合体专业运营商”，成功打造了“泰然金谷”、“天安数码城”等产业地产品牌以及“玫瑰湾（苑）系列”中高档住宅产品品牌。

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