龙岗地铁旁，大型综合体旧改用地获批！平湖万佳旧改规划公布

近日，龙岗区城市更新和土地整备局发布关于龙腾工业区（二期）城市更新单元一期项目市政道路地下空间整体开发用地、二期城市更新项目建设用地的批复，以及龙岗区平湖街道万佳百货深圳送配中心城市更新单元计划（草案）和龙园片区重点更新单元、新生社区田祖上片区更新单元工业区保留提升区占补平衡方案。

其中，龙腾工业区（二期）项目紧邻3号地铁线吉祥路地铁站，旧改后，将形成产业研发大楼、办公大楼、住宅、九年学校齐聚的大型综合体项目。

另外，平湖街道万佳百货深圳送配中心城市更新单元拟拆除范围内应落实不少于6000平的公共利益用地，拟更新方向为物流等功能。龙园片区重点更新单元、新生社区田祖上片区更新单元工业区工业区保留提升区调出2宗用地，调入1宗用地。

1、龙岗地铁盘大型综合体，龙腾工业区（二期）用地获批

龙岗区城市更新和土地整备局发布《关于龙城、龙岗街道龙腾工业区（二期）城市更新单元一期城市更新项目市政道路地下空间整体开发用地批复的公告》、《关于龙城、龙岗街道龙腾工业区（二期）城市更新单元二期城市更新项目建设用地批复的公告》。

关于龙城、龙岗街道龙腾工业区（二期）城市更新单元二期城市更新项目建设用地批复的公告实施主体为深圳市中龙信合投资有限公司，地块位于龙岗区爱南路与吉祥南路交会处以北，紧邻三号地铁线吉祥路地铁站。

项目共有2个地块：其中02-01地块，土地面积30474.15平方米，土地用途为二类居住用地；02-02地块，土地面积36130.89平方米，土地用途二类居住用地+商业用地、

龙城、龙岗街道龙腾工业区（二期）城市更新单元一期城市更新项目市政道路地下空间整体开发用地，1#地下空间土地面积1304.76平方米，黄海高程27.92米至36.42米。

龙腾工业区（二期）城市更新单元旧改后，将形成产业研发大楼、办公大楼、住宅、九年学校齐聚的大型综合体项目。

2、龙园片区重点更新单元、新生社区田祖上片区更新单元新调入调出用地

龙岗区城市更新和土地整备局发布《龙岗街道龙园片区重点更新单元、新生社区田祖上片区更新单元工业区保留提升区占补平衡方案》。

调出地块1位于龙岗街道，保留提升区面积13651.73平方米，位于深圳市龙岗区龙岗街道龙园社区南联路与龙园路交会处；调出地块2位于龙岗街道，保留提升区面积829平方米，位于深圳市龙岗区龙岗街道新生社区新城路与规划一路交会处。

调入地块1位于龙岗街道，保留提升区面积15465.02平方米，位于深圳市龙岗区龙岗街道新生社区新城路与新旺路交会处。

3、平湖街道万佳百货深圳送配中心城市更新单元计划公示，拟更新方向为物流

龙岗区城市更新和土地整备局发布《龙岗区平湖街道万佳百货深圳送配中心城市更新单元计划（草案）》。

万佳百货深圳送配中心位于平湖，申报主体为深圳市嘉庆产业投资有限公司，拟拆除用地面积40001平方米。

拟更新方向为物流等功能。拟拆除范围内应落实不少于6000平方米的公共利益用地。

深圳市嘉庆产业投资有限公司经查询工商信息该公司由东莞市嘉城房地产开发有限公司全资控股。

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