“巨无霸”大金沙新动态，金地工业区清拆了!福田添一九年制学校!

大金沙又有了新动作！传言要旧改许久的金地工业区，已经开拆了！

据【家在】网友@jimmy1222表示，金地工业区已经开始清拆。而据【家在】网友@古林庸人爆料，金地工业区配餐中心早在7月初就已拆除完毕。

据了解，金地工业区城市更新项目规划有商业、住宅、九年一贯制学校、幼儿园等，无疑对于“巨无霸”新城大金沙片区来说，又增添了新的片区活力！

金地工业区终于清拆，网友最期待新学校！

据【家在】网友爆料，早在去年2月，福田城市更新局就已经发布通知，要求拆除金地工业区配餐中心。有部分租户不愿意搬走，拒缴水电费，甚至在已知即将拆除的情况下，仍然坚持装修，要求赔偿。

今年5月开始，金地工业区的清拆工作加快脚步，增加新围挡并开始进行清场工作。

7月3日，金地新沙公司向租户发布通知，7月31日前，租户需补齐租金、管理费、水电费，未搬离物品视为遗弃。7月3日凌晨5点，位于金地一路的魅力四射俱乐部招牌被拆。目前，金地工业区配餐中心已经拆除完毕。

由于金地工业区地处优质地段，位于福田区金地-沙头片区，早间就有传闻将会拆除，再加上规划有九年制学校，因此周边居民可以说非常期待，希望能尽快拆除和建设。

金地工业区旧改进度表（以下图片来自【家在】网友发帖）：

2018年2月，【家在】网友@woodyxj爆料，深圳市福田城市更新局发布通知，要求拆除金地工业区配餐中心临时建筑。

今年5月，【家在】网友@古林庸人爆料，金地工业区增加最新围挡。

6月，【家在】网友@szliuyh表示，金地工业区开始清场。

7月3日，【家在网友】@jimmy1222爆料，金地工业区开始清拆。

【家在】网友@古林庸人爆料，7月初，金地工业区学校地块最先开拆。

7月6日，金地工业区配餐中心拆除完毕。

金地工业区旧改规划：九年制一贯学校+幼儿园

金地工业区城市更新单元位于深圳市福田区金地-沙头片区。项目近7号线沙尾地铁口，所处位置属大金沙片区，包括四大城中村、三大工业区和一个旧住宅区综合改造。

项目拆除用地面积11.9万平，开发建设用地面积6.2万平。

从金地工业区城市更新单元规划（修改）来看，金地工业园旧改规划有商业和住宅，并且规划有一座用地面积2.44万平的九年制一贯学校和幼儿园，还配备了公园绿地。

不管是对于未来的金地工业园旧改项目还是周边的居民来说，该旧改的完成，将会增加周边宜居分数。

（以上规划图来自：福田区城市更新和土地整备局）

【家在】网友提供的效果图：

大金沙片区其他旧改项目

1、福田沙尾村旧改启动，开启意愿征集

据【家在】网友@古林庸人爆料，6月20日，福田沙尾片区也开始城市更新意愿征集。

（图片来自【家在】网友发帖）

2、中洲滨海华府

中洲滨海华府原为上沙村城市更新单元，在2013年正式纳入旧改进程。项目总占地面积9.7万㎡，总建面约126万㎡，集海景住宅、服务式公寓、写字楼、酒店、16万平集中式商业和商业街等多元业态为一体。

目前一期在售，建面约88-143㎡住宅，均价8.9万/㎡；建面33-60㎡商务公寓，均价约8.5万/㎡。

3、绿景红树华府

项目位于福田区沙嘴路与金地一路，总用地面积约2.4万㎡，总建筑面积约30万㎡，是集住宅、商业、公寓、办公等多功能于一体的城市综合性项目。

在售建面约172-242㎡大户，单价7字头起。

4、京基滨河时代广场

项目位于福田区西南端下沙片区，项目商业资源丰富，氛围繁荣，项目自建近10万平米商业，将作为京基商业版图中的第5座城市核心的集中型高端购物中心。

目前已经入住。

大金沙片区 旧改逐步推进

2015年，政府投入300亿全面升级大金沙片区，范围包括四大城中村，即沙尾村、沙嘴村、上沙村和下沙村，和三大工业区，即上沙工业区、金地工业区和沙尾工业区。随着京基、中洲、绿景和金地等开发商进驻，不断地进行城市更新，片区的面貌已发生较大的变化。

片区规划非常富有想象空间，地下地下空间开发相结合，实现产城一体化，充分预留地下车位，规划居住人口达13万人，立体规划小区设施，把道路、广场、街巷进行竖向分区实现人车分流。

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