2018年龙华第2批更新计划草案公示：大族地产、盛迪嘉首入龙华

日前，龙华区城市更新局发布关于《2018年深圳市城市更新单元计划龙华区第二批计划》（草案）公示。

此次共3个项目列入更新计划草案，包括水斗老围村城市更新单元、君龙兴旧村（西侧）城市更新单元、凌屋工业区城市更新单元，拟合计拆建用地共11.6万㎡。

水斗老围村城市更新单元

该项目位于龙华街道龙峰路南侧、梅观高速公路西侧。拟拆除用地54428㎡，更新方向为居住、商业等功能。公示信息显示，项目拟拆除重建用地范围内应落实不少于3915㎡公共绿地，不少于702㎡体育设施用地+绿地，不少于9000㎡的义务教育设施用地一处，落实不少于12班的幼儿园一所。

项目申报主体为深圳市盛迪嘉建业有限公司，实为盛迪嘉集团旗下全资子公司。

据悉，盛迪嘉集团成立于2006年，主要投资涉及房地产、电子商务、金融服务、网络科技、对外投资五大产业。其中，房地产方面在深圳曾开发过光明盛迪嘉光明1号。

君龙兴旧村（西侧）城市更新单元

该项目位于观澜街道君子布路与凌龙路交汇处，拟拆除用地34814㎡，更新方向为居住、商业等功能。公示信息显示，项目拟拆除重建用地范围内应落实不小于7130㎡的教育设施用地一处，不少于3656㎡的公共绿地。

项目申报主体为深圳市大族君澜房地产开发有限公司，实为大族控股集团全资子公司。

据悉，大族集团成立于1996年，总部位于南山区。目前总资产超300多亿元。以房地产开发为主，涉及城市更新、地产开发、海外地产、酒店管理、商业管理、物业管理等诸多领域，是大型商业及住宅综合性地产开发集团。目前已开发大族云峰、大族河山等综合体项目。大族地产目前土地储备有深圳南山村项目、北头村项目、兆方项目等旧改。

凌屋工业区城市更新单元

该项目位于观澜街道恒信路与观宝路交汇处，与大族君龙兴旧村项目无缝相连。拟拆除重建26671㎡，拟更新方向为居住、商业等功能。公告信息显示。项目拟拆除重建用地范围内应落实不小于5875㎡的教育设施用地一处，不少于206㎡的公共绿地一处，落实不少于9班幼儿园一所。

项目申报主体为深圳市君创业股份合作公司，为村股份公司申报，实施主体暂未确定。

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