阳光城集团深圳首个开发项目！罗湖金融商务中心40层商业综合体

近日，罗湖区城市更新局通过深南阳光大厦项目《建设工程规划许可证》及总平面图，并于政务网进行公告。

深南阳光大厦项目位于罗湖区南湖街道，春风路与新安路交汇处西北角，属于罗湖金融核心商务区范围内，占地面积0.5万㎡，总建面5万㎡，容积率7.87，未来将打造成为集商业、办公、商务公寓于一体的城市综合体。

项目将无偿提供公共配套设施3600㎡。其中，包括配套社区管理用房、社区健康服务中心、社区老年人日间照料中心、邮局、公共卫生配套等。

同时，项目更新改造后，将无偿提供970.5㎡的土地与该绿化用地连接后，打造成罗湖创意文化公园，为附近居住人群提供休闲娱乐场地。

据悉，深南阳光大厦原为联城工业厂房城市更新单元，2015年纳入深圳市城市更新单元第一批计划，并于2016年公示实施主体确认为“深圳市大爱城房地产有限公司”，实际为阳光城地产开发建设。

深南阳光大厦位于春风路与新安路交汇处西北角，属于罗湖金融核心商务区范围内，距离2号线“湖贝站”和9号线的“向西村”地铁站约300米左右的距离，属于双地铁口物业。且项目临近文锦渡汽车站、文锦渡口岸，公共交通出行较为便利。

项目占地面积5444.78㎡，总建筑面积50968.98㎡。其中，办公建面2.37万㎡，商业2500㎡，商务公寓9500㎡，公共配套设施3778㎡，共规划停车位178个。

由1栋40F商业写字楼组成，楼高166m。罗湖区城市更新局发布的2017年土地供应表中显示，深南阳光大厦最迟需在2021年8月27日前竣工完成。

阳光城集团，土地储备超3000万㎡

作为实施主体的深圳市大爱城房地产有限公司，查询工商信息得知，是“阳光城集团”的子公司，其管理总部在上海。这是阳光城集团通过其下属全资子公司通过收购股权的方式获得该项目的开发权，应是深圳的首个开发项目。

阳光城集团是世界500强阳光控股投资，以房地产开发为主业的全国化品牌企业，业务涵盖地产开发、商业运营、物业服务三大领域。1995年始创于福州，2012年管理总部迁至上海。集团在坚持地产主业的同时，灵活运用金融创新平台，实现中国领先的地产金融战略合作，在住宅地产的基础上，不断拓展商业地产、城市更新、存量资产、产业地产等版图，并已形成独特的商业地产战略及成熟的运营团队，“阳光小镇”、“阳光天地”及“阳光荟”三大产品线。截止2017年6月，阳光城拥有土地储备规模高达3000万㎡，储备货值超4500亿元。