深圳首个“互联网＋物业（土地）”管理平台在福海上线

11月22日上午，深圳市首个社区股份合作公司“互联网+物业（土地）”信息管理平台（以下简称“互联网＋物业（土地）”管理平台）在福海街道正式上线启动。该平台充分发挥“制度+科技”的优势，对社区物业（土地）进行全口径、全流程监管，让社区物业（土地）运营置于阳光下，确保社区集体经济健康可持续发展。

为打造“智造高地、博展都会、精彩福海”，推动社区跨越式发展，全面建成宜业宜居、幸福文明和谐的福海新社区，今年初，福海街道推出了“幸福领航十大工程”，并在其中的“社区振兴工程”中提出，全力挖掘社区发展潜力，以社区集体资产、资源、资金等要素有效利用为纽带，提高土地开发效率，促进社区经济转型升级，实现社区经济大提升。

福海街道7个社区共有一、二级股份合作公司11家，总资产达50亿元。为合理使用政府资产并充分发挥其经济效益及社会效益，加强对所属土地、物业的信息管理，保证街道社区股份合作公司资产和资源的安全，福海街道结合新型互联网平台技术，开发了“互联网＋物业（土地）”管理平台。据介绍，该平台以提升社区股份合作公司资产综合管理效率为主要目标，可方便工作人员对街道全部物业（土地）的存量、结构、分布、租赁关系、历史轨迹和运用效益等信息进行管理和登记，并基于“实用、易用、长用”的基本原则，把碎片化、凌乱化、随意化的物业（土地）信息不断变得更规范、更系统、更严谨，做到“事过留痕，人过留迹”，确保街道社区股份合作公司资产安全、经济稳定、协调发展。借助该平台的普及使用，福海街道还可逐步建立底数清晰、权属明确、经营高效、管理民主的街道社区股份合作公司资产管理体制和监管长效机制。

业内人士认为，当前，社区股份合作公司的物业（土地）监管在实际操作中非常复杂，还存在很多薄弱环节。福海街道结合实际情况，先行先试建立“互联网＋物业（土地）”管理平台，实际上是利用科技手段弥补社区股份合作公司物业（土地）监管体系不完备的缺口，把监管建立在“制度+科技+责任+公开”上，打造物业（土地）的“安全网”、股民权利的“监督哨”、基层腐败的“防火墙”，确保社区集体经济健康可持续发展。

（信息来源：宝安日报）