2017年龙华第二批更新计划公示：拆除用地近13.4万㎡学校成标配！

2017年11月1日，经龙华区政府批准发布关于《2017年深圳市城市更新单元计划龙华区第二批计划》，并予以公告。此次龙华区城市更新单元第二批计划共两个项目，分别为水斗新围山嘴头工业区（第二期）城市更新单元、牛湖老村片区城市更新单元，计划拆除用地面积共计13.4万㎡。

水斗新围山嘴头工业区（第二期）城市更新单元位于龙华区龙华街道，由民望路，俊龙路，斗华路，斗围路围合而成。更新单元用地面积为32213.96㎡，拆除重建范围用地面积为32213㎡，建设规模总量为226972.46㎡。申报主体为深圳市龙华水斗新围股份合作公司。

更新方向为居住等功能，拟拆除重建用地范围内落实不少于1415㎡的绿地、不少于464㎡的水域，新增落实垃圾转运站、不少于24班小学用地一处。且将[油松地区]法定图则11-16地块（规划功能为绿地）通过片区统筹规划，调整至桓鸿铧地块城市更新单元落实法定图则要求。

牛湖老村片区城市更新单元位于龙华区观澜街道，更新单元面积为114278.22㎡，拆除范围用地面积为10.2万㎡。项目原申报主体为中森投资发展有限公司，2013年变更为深圳市中森置业投资有限公司。

更新方向为居住、商业、工业等功能。拟拆除重建用地范围内落实不小于9班的幼儿园一所、不少于7093.52㎡的绿地、不少于1316.95㎡的供燃气用地一处、不少于36班九年一贯制学校用地一处。