深圳「城市更新与产业园区」一周大事件(第24期）

引言：咚咚找房【牛浩思-旧改先锋团队】为广大网友整理深圳城市更新、产业升级和园区建设一周新闻热点、行业动态、项目进展等。汇总呈现，简单明了，每周更新，敬请关注！

【城市更新】

1、高新北统筹改造升级第一波？豪威科技和莱宝地块列入计划草案

2017年9月6日，南山区城市更新局发布关于《南山区西丽街道豪威科技等城市更新单元计划》的草案进行公示，公示内容共包含两个项目均位于高新北区，分别为豪威科技城市更新单元、莱宝真空城市更新单元。申报主体为深圳湾科技发展有限公司，查询资料显示，该公司为深圳市投资控股有限公司旗下全资子公司。

2、2017年福田首批更新单元计划公示：梅林中粮金帝食品厂获批

     近日，福田城市更新局经区政府批准发布《2017年福田区城市更新单元计划第一批计划》并予以公告，此次福田区城市更新首批计划仅为一个项目，中粮金帝食品厂区城市更新单元。目前为止，福田区、龙华区、南山区、光明新区、坪山区以相继发布城市更新计划，龙岗区已是第二批更新单元计划，拟拆除重建面积共计约40万㎡。

3、龙岗区龙城街道黄阁坑工业区升级改造专项规划调整（草案）的公示

龙岗区龙城街道黄阁坑工业区升级改造专项规划于2009年2月18日经深圳市规划局批准，并于2010年3月30日被列入2010年度实施计划。更新单元范围内一类工业用地M1调整为新型产业用地M0。拆除用地面积由94330.9平方米调整为92599.7平方米，增加一条红线宽度为15米的城市支路，开发建设用地面积由70876平方米调整为63388平方米，增加3230平方米公共配套设施和19150平方米创新型产业用房，计容积率总建筑面积由199125平方米调整为221505平方米，规划平均容积率由2.8调整为3.5。

4、福田区梅林街道人保综合楼地块城市更新单元范围及更新意愿公示

福田区梅林街道人保综合楼地块城市更新单元位于位于福田区梅林街道梅华路与越华路交界处西南侧。更新单元用地面积4388.5平方米，拆迁范围用地面积4388.5平方米，拟拆迁建筑面积7019.82平方米。人保投资控股有限公司来文申请将该更新单元纳入城市更新单元计划。根据《深圳市城市更新办法实施细则》及市、区相关要求，现将该更新单元范围及更新意愿达成情况进行公示。

5、罗湖区南湖街道深圳酒店区域城市更新单元规划修改（草案）的公示

项目位于罗湖区南湖街道，北邻深南东路，南邻迎春路，西邻建设路，东邻南湖路，修改事项如下：“一期工程须在全部签订土地使用权出让合同之前，完成南湖街道地块（H109-0010）业主拆迁补偿安置协议签订工作，拆迁安置用房在该项目一期01-02地块内解决。”修改为“一期工程须在住宅部分办理预售许可证之前，完成南湖街道地块（H109-0010）业主拆迁补偿安置协议签订工作，拆迁安置用房在该项目一期01-02地块内解决。”

6、深圳市城市更新开发企业商会党支部成立

9月7日下午，中共深圳市城市更新开发企业商会支部委员会成立大会在商会会议室举行，会议由商会会长钱明同志主持，新兴战略产业类行业协会联合党委第一书记陈元致同志、社会组织党委陈新安同志、城市更新开发企业商会副会长、福田区70后优秀党员代表潘新华同志、党支部筹备组负责人许美鹏同志，青年党员代表方琼同志及支部其他党员参加了此次党支部成立仪式。

【产业地产&产业园区】

1、深圳市宝安区文体旅游局关于印发《宝安区文化创意产业园区管理办法》的通知

 为引导并促进文化创意产业园区健康发展，规范宝安区区级文化创意产业园区的申报、认定和管理工作，根据《深圳市文化创意产业园区认定管理办法》（深文体旅[2016]507号）以及国家、省、市有关规定，结合《宝安区园区企业集聚计划实施细则》的要求和本区文化创意产业园区发展实际，制定本办法。  本办法所称“宝安区区级文化创意产业园区”（以下简称“区级园区”）是指经宝安区文体旅游局认定，集聚了一定数量的文化创意企业，形成了一定的产业规模，具有专门的运营管理机构和公共服务平台的综合集聚区。

2、集结全国设计人才企业：荣超A963产业园落户龙岗

9月9日，位于龙岗区大运新城片区的荣超A963设计大厦揭牌，并正式启动荣超A963设计产业园全球招商。据悉，该产业园将致力打造成“设计产业聚集区+总部商务+创客空间+品牌培育+上市孵化”为主体的全国首个拥有国际化设计产业公共服务平台的产业园区，助力龙岗成为全国设计企业总部基地。

3、深圳·龙华创投领袖峰会成功举行 助力龙华产业升级创新

9月9日，2017中国（深圳·龙华）创投领袖峰会暨首届深圳投融对接交流展在大中华喜来登举行。为响应国家双创战略，创造龙华区优沃的创投环境，促进区内中小企业转型发展，区科技创新局联合深圳博得世纪企业管理顾问有限公司主办了此次峰会。峰会以“新思维·新商业”为主题，聚合了国内近百家知名投资机构，是深圳创投界实力最强、规格最高、规模最大的创投峰会之一。

4、深圳市大鹏新区关于征求《深圳市大鹏新区重点产业项目遴选实施办法（试行）》意见的通知

9月5 号，为规范深圳市大鹏新区重点产业项目遴选行为，明确重点产业项目申报条件和遴选程序，根据《深圳市工业及其他产业用地供应管理办法（试行）》（深府〔2016〕80号）（以下简称《管理办法》）、《深圳市大鹏新区工业及其他产业用地供应管理实施细则（试行）》（深鹏管规〔2017〕4号）（以下简称《实施细则》）及其他有关法律法规及规章，结合新区实际，制定本办法。