房价真不会降吗？

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21楼

2023-08-18 14:24:59

龙悦居2000年的房，延续2017年前的归属，谁发证谁说了算

引用21楼欣欣向荣QQ的发言:
原来是宝安区的龙华镇，2017年划分成立行政区
引用16楼寻找我的范柳原的发言:
2020年办下来的房产证，为啥还是写“宝安区”？
引用UPMOST_k的发言:
降不降不知道龙悦居四期这个拍卖的380万好像买的时候600万算上利息不知道亏多少，以现在经济形式深圳房价还在山顶特别是西部光明区现在到4万多了。那些想炒安居房实现财富阶级跨越的先不要失业才好。

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rikqqsky

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22楼

2023-08-19 03:24:49

取决于接盘侠的数量和可以流动的资金总量吧内地三四线城市为啥会崩就是因为内地很多地方无限制出让土地，盲目扩大城区面积最终导致流动资金和人口的虹吸力枯竭

一线吸各省省会吸地市地市吸县城县城吸乡镇层层吸最后吸干了流动性而已

房地产玩的好的地方东京汉城（首尔）香港等等先决条件就是十几年几十年的城区缓慢扩建乃至不变以人为的方式造成资源稀缺同时利用大城市对人口的虹吸力来保持房价稳定

所以不管主管部门什么想法客观上深圳就玩的溜出于各种目的一直提起不来的供给量和原本就狭小的市区面积造成了稀缺性这就深圳是和内地那些举债搞开发区的小城市的最大区别

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anduinlee

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23楼

2023-08-19 08:49:37

可是，现在房价见顶，所以供给量也放大了，

引用24楼rikqqsky的发言:
取决于接盘侠的数量和可以流动的资金总量吧内地三四线城市为啥会崩就是因为内地很多地方无限制出让土地，盲目扩大城区面积最终导致流动资金和人口的虹吸力枯竭

一线吸各省省会吸地市地市吸县城县城吸乡镇层层吸最后吸干了流动性而已

房地产玩的好的地方东京汉城（首尔）香港等等先决条件就是十几年几十年的城区缓慢扩建乃至不变以人为的方式造成资源稀缺同时利用大城市对人口的虹吸力来保持房价稳定

所以不管主管部门什么想法客观上深圳就玩的溜出于各种目的一直提起不来的供给量和原本就狭小的市区面积造成了稀缺性这就深圳是和内地那些举债搞开发区的小城市的最大区别

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wikiques

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24楼

2023-08-19 16:17:06

整体稳住，有升有降

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wzbno11

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25楼

2023-08-21 10:02:38

国外人口结构和分布是均匀的，常年都是那个一线流入量，因为不绑定医疗教育，房价仅和稀缺性有关，并不和海量资本挂钩，我们杀鸡取卵，现在乡镇农村都是留守老头老太，年轻人中年人都在城市打工，孩子也都进城了，基本划拉干净了，能全家六个钱包上车的，都搜刮完了，下一代的潜力也透支了，上哪里虹吸，再说等十年后第一波退休潮到了，养老人口剧增几倍，国家养不起，年轻人还要养老人，还买个P的房

引用24楼rikqqsky的发言:
取决于接盘侠的数量和可以流动的资金总量吧内地三四线城市为啥会崩就是因为内地很多地方无限制出让土地，盲目扩大城区面积最终导致流动资金和人口的虹吸力枯竭

一线吸各省省会吸地市地市吸县城县城吸乡镇层层吸最后吸干了流动性而已

房地产玩的好的地方东京汉城（首尔）香港等等先决条件就是十几年几十年的城区缓慢扩建乃至不变以人为的方式造成资源稀缺同时利用大城市对人口的虹吸力来保持房价稳定

所以不管主管部门什么想法客观上深圳就玩的溜出于各种目的一直提起不来的供给量和原本就狭小的市区面积造成了稀缺性这就深圳是和内地那些举债搞开发区的小城市的最大区别

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