引用你可以喊我阿KEN的发言:有能力就上,如今经济环境不太好,能否确保不会失业呢?咬牙,硬上,强上的,这种就不建议啦,会影响生活质量。。。
这个说得很有道理啦。。轻松能上就上商品房,咬牙就别上了,又不是以前,买了就等升值。
按你想买商品房,说明买个安居房轻松容易啦。
等交房的时候,再工作几年,就可以早早退休,不用背负房贷。
引用6楼HH6083393_微信的发言:我来发一个活生生的例子,本人亲自跑出来的:
美盛安居房:
目前商品房76平米左右的三房,套内70平米左右,26/30楼,价格262万以内可以拿下
安居房目前均价备案1.88万,89平米的三房,套内70左右,按照以往安居房的特性,同样楼层同样套内面积,安居房价格应该在2万左右。
也就是你买同样套内大小的商品房跟安居房,以安居房的面积计算,商品房价格是2.9万左右。虽然是特价房,但是商品房其它房型(主要是79/96平米)折算下来,均价都是3.5左右。比安居房的定价其实是要便宜不少的。如果以特价房来计算,安居房价格只是商品房的7折左右。已经远远高于当初说的5折了。
引用你可以喊我阿KEN的发言:楼主这么认真,我就说多几句,先买个可以养老的安居房。
没必要追求三房。剩下的钱,攒着,等娃大了,说不定去那个城市,这个钱就可以用来交首期。
然后你的安居房也到了10年。想住就住着,要是不想住,要跟娃去其他城市,就可以卖掉
引用橙子瓤的发言:商品房建筑面积76平,套内70平,怎么可能?
尤其高层,少于30%的公摊就是良心开发商了,电梯多+必要的双楼梯,怎么才6平的公摊?引用6楼HH6083393_微信的发言:我来发一个活生生的例子,本人亲自跑出来的:
美盛安居房:
目前商品房76平米左右的三房,套内70平米左右,26/30楼,价格262万以内可以拿下
安居房目前均价备案1.88万,89平米的三房,套内70左右,按照以往安居房的特性,同样楼层同样套内面积,安居房价格应该在2万左右。
也就是你买同样套内大小的商品房跟安居房,以安居房的面积计算,商品房价格是2.9万左右。虽然是特价房,但是商品房其它房型(主要是79/96平米)折算下来,均价都是3.5左右。比安居房的定价其实是要便宜不少的。如果以特价房来计算,安居房价格只是商品房的7折左右。已经远远高于当初说的5折了。