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主楼

2023-01-24 10:05:52 来自m.szhome.com

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共有产权住房假定价格跌了一半怎么办？

是马上转成商品房？还是怎么说？

住建局的文件里有规定吗？

比如按市场价格11万核定的5.5万的。

五年后真实市场定价成了5万。亏损部分住建局赔偿吗？

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沙发

2023-01-24 10:26:09 来自m.szhome.com

为什么总感觉有种米国次级贷的感觉？

玩金融真的上头了吗？

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板凳

2023-01-24 10:47:10 来自m.szhome.com

说了，原价收购

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地板

2023-01-24 11:17:26 来自m.szhome.com

看来地主家也没有余粮了

引用2楼konansi9706482_微信的发言:
说了，原价收购

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橙子瓤

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4楼

2023-01-24 19:28:20

用户被禁言

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5楼

2023-01-24 20:23:53 来自m.szhome.com

你买国企高价房退房有成功案例吗？

引用2楼konansi9706482_微信的发言:
说了，原价收购

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BitA099

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6楼

2023-01-24 21:29:46

共有产权意味着什么，就是人家如果用来住的，不是用来投资的，比你便宜一半，你全价买的话，你傻不傻！

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7楼

2023-01-25 06:08:46 来自m.szhome.com

有

引用5楼楼主的发言:
你买国企高价房退房有成功案例吗？
引用2楼konansi9706482_微信的发言:
说了，原价收购

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UPMOST_k

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8楼

2023-01-25 09:41:27 来自m.szhome.com

5年后要补价格或者交租金类似接近商品房全款了

引用6楼BitA099的发言:
共有产权意味着什么，就是人家如果用来住的，不是用来投资的，比你便宜一半，你全价买的话，你傻不傻！

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UPMOST_k

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9楼

2023-01-25 09:41:56 来自m.szhome.com

1.安居房可以上学可以继承纯居住保障性质其实就应该这样就是十年后卖掉轮候库也不亏
2.安居房共有产权房人才房如果轮候库流转彻底取消金融属性属于必然趋势
3.共有产权房相当买了房子另外5年后要买剩余的部分产权要么交租金其实应该类似完整的100%产权了只是相对定价比较低单价总价很高一般家庭很难负担但户型比较好
4.对于安居房获利一说你只花同小区或者周边50%的价格纯粹居住得了天大的便宜还卖乖（你可以70年一直住下去比共有产权还划算 5年后如果没有能力获取另外一部分产权要交租金这是类似商品房租金折半还不如租公租房但后面申请公租房要求越来越高要非常低收入和财产要求基本就是只有共有产权和人才房一条路了）本身那部分就不属于你什么100%产权获取收益的这个属于保障住房也建议内部流转
5.按整个纯居住没有投资价值看安居房人才房价值差不多成本低居住好，共有产权房成本高类似商品房全价模式低一点获取产权上市交易有一点金融属性。。所以能买安居房和人才房若是为了居住赶紧上车如果是为了炒房就只有商品房一条路了。

目前对安居房的2房家庭有影响三房的家庭可能这一辈子不会换房也可以满足后代继承深圳打工
1.买了2房的安居房三人家庭增加人口了无法满足居住（3房安居房家庭影响不大可以继承只是居住完全没有影响）
2.买了2房的家庭如果想换大一点商品房也要10年后销售给轮候库虽然不会亏但占用了时间成本
3.买了2房的家庭孩子可以继承或者重新申请安居房（排队很久家庭没有经济实力可以供）

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10楼

2023-01-25 16:17:19 来自m.szhome.com

就是准备打对折硬着陆了。

打对折拉动楼市销量。

依靠楼市销售量拉动经济。

地铁和大量学校的建设，已经使高房价成为空中楼阁。

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11楼

2023-01-26 12:20:17 来自m.szhome.com

那个深圳楼盘？

有广大烂尾楼业主都解放了。

还要什么法拍房，退房退款不香吗？

引用7楼konansi9706482_微信的发言:
有
引用5楼楼主的发言:
你买国企高价房退房有成功案例吗？
引用2楼konansi9706482_微信的发言:
说了，原价收购

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12楼

2023-01-27 09:16:10 来自Android手机客户端

价格不会跌，这不是上市销售的商品，政府部门定价。

共有产权住房假定价格跌了一半怎么办？

共有产权住房假定价格跌了一半怎么办？

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