家在深圳,真实业主生活圈_房网论坛

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总排名10万以上,请做好上车的准备,车票即将发放,黑马(恒大,清湖北,合正)

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161楼
2021-12-22 22:11:08 来自Android手机客户端
汇先丰景园选房地址:深圳市宝安区石岩街道宝石东路88号希岸酒店5楼宴会厅
a斌8570171_微信
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162楼
2021-12-22 22:13:48 来自Android手机客户端
12万十明天可能就上了
引用tang3100的发言:
有就申购吧
引用18楼沙拉紫龙的发言:
排名10万+ 怎么可能上车 你上一个我看看
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163楼
2021-12-23 06:55:55 来自Android手机客户端
已经有很多人弃选三次,被踢出轮候库
汇先丰选房也会出现大量弃选
申购的人大部分都是玩玩,根本就买不起
排名10要+即将上车
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164楼
2021-12-23 13:38:28
南山区的妈湾安居房项目正式开工,听说有点便宜,每平方才50000左右


距离垃圾焚烧厂600多米,附近很多大货车,户型目测是筒子楼(宿舍楼)。开发商疑似是汉京集团,位于月亮湾大道的最南端。
安居商品房2501套(87平米三房504套+69平米两房1997套)

有垃圾焚烧厂,所以说呢,给轮候库家庭,是妥妥的
  这个价格,我预测排名15万以上都能随便挑,买得起的人,不见得有多少
 经常碰到粉丝咨询,应该等南山区的安居房,还是买汇先丰?
其实我真的很想问您一句,请问你买得起吗?
William7925
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165楼
2021-12-23 14:16:59 来自iPhone客户端
的确买不起,这个必须承认
引用165楼楼主的发言:
南山区的妈湾安居房项目正式开工,听说有点便宜,每平方才50000左右


距离垃圾焚烧厂600多米,附近很多大货车,户型目测是筒子楼(宿舍楼)。开发商疑似是汉京集团,位于月亮湾大道的最南端。
安居商品房2501套(87平米三房504套+69平米两房1997套)

有垃圾焚烧厂,所以说呢,给轮候库家庭,是妥妥的
  这个价格,我预测排名15万以上都能随便挑,买得起的人,不见得有多少
 经常碰到粉丝咨询,应该等南山区的安居房,还是买汇先丰?
其实我真的很想问您一句,请问你买得起吗?
英爱
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166楼
2021-12-23 14:53:19
如果真的5W,估计能买的起的也是会去买商品房了
引用165楼楼主的发言:
南山区的妈湾安居房项目正式开工,听说有点便宜,每平方才50000左右


距离垃圾焚烧厂600多米,附近很多大货车,户型目测是筒子楼(宿舍楼)。开发商疑似是汉京集团,位于月亮湾大道的最南端。
安居商品房2501套(87平米三房504套+69平米两房1997套)

有垃圾焚烧厂,所以说呢,给轮候库家庭,是妥妥的
  这个价格,我预测排名15万以上都能随便挑,买得起的人,不见得有多少
 经常碰到粉丝咨询,应该等南山区的安居房,还是买汇先丰?
其实我真的很想问您一句,请问你买得起吗?
彩之雪3853831_微信
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167楼
2021-12-23 22:44:35 来自m.szhome.com
想问下公积金贷款余额要6.42万才能贷款90万夫妻双方,是两人余额综合到就可以么
引用160楼楼主的发言:
我昨天已经选房,目前是在筹钱首付中。
给大家说一下经验,希望有机会去现场的人心里有个底:
1、有心买房,一定要做好前期的研究和准备,去了现场的,最好是已经想好要买的,还在纠结的不需要去。
2、叫号的时候,可以直接说放弃,当场签弃选协议,离场。
3、叫号的时候,没说弃选的,工作人员会核验信息,然后进入后面的选房,这时,就是报5个自己意向的房源号,工作人员会写好。
4、接着,就是确定自己的选中房号,就是五选一,因此建议要有所排序,因为你选的可能别人也考虑要的,确认选中之后,就到后面交定金了。
5、交定金的环节,一定要想清楚,工作人员是每个环节一对一,有紧迫感,一定在这里要冷静。
6、交完定金,去签认购协议书。
7、签完就进入到银行咨询,所以建议提前准备好个人征信、银行流水,给工作人员看一下,他们有经验,基本会初判你能不能贷的下来。
8、房贷,基本多数人是公积金贷款+商业贷款。注意,公积金余额不多的人,可以全部先走商业贷,之后余额增加了再办理商转公,这样也是可以的。举例,假设是一个人申请房贷的,个人公积金的余额2万,按最高14倍申请,只能28万,这个额度一旦使用了后面无论你的余额多少都不能再调高了,会一直只有28万,因此可以等到余额有4万左右,再申请那50万的个人最高贷款额转为公积金贷款。
9、首付款项的来源,不能贷款而来,如果能借,就不用太担心,来源查的时候基本能过(工作人员说的)。政策上当然是要求严格的,但是下半年开始已经没有那么严,很多银行还是愿意做房贷业务的,比如一些银行工作人员就会告诉你,他们一般只查上一手的来源,意思就是你向亲友借钱,款项分别打到你父母的卡上,你父母之间互相转一下,然后再在他们自己的不同银行卡之间转一下,最终再转到你的银行卡上,就可以了。
10、开发商大姐和其他一起选房的(包括有银行的90后职员)都会比较真诚地告诉你,有机会就尽快上车,因为过两年就会出台推行共有产权,安居房10年转红本上市交易的政策会调整的了,共有产权的政策还不明朗,所以建议尽早上车;开发商的人说了他们老板也在担心二期,希望尽快出售。

供参考。
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168楼
2021-12-24 00:13:38 来自Android手机客户端
首日选房率52.73%,已选135套三房!光明汇先丰景园1219套12月23日选房结果
若即若离123
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169楼
2021-12-24 00:24:42 来自m.szhome.com
《新型城镇化规划》,临深区域可以在深圳参加高考。这个政策的威力有多大 无法想象
大家都明白,深圳房子之所以值钱 ,是因为能在深圳上学。除此之外,关外区域与临深的区域相比,没有其他附加价值。有很多关外的环境甚至还比不过临深。 
一旦上学统一规划,意味着关外房价彻底失去优势,至于深圳核心区的高质量学校片区,可能受影响小一些。
但是关外不一样,一步之遥的临深就可以买个很便宜的房子,就能在深圳考大学了。
试想一下:如果北三县的房子能在北京考大学考清华,现在几千块的北三县房价是不是直逼5-10万的北京?
上学是除了地段外,最大的唯一的能区分房子的属性的东西。 
这个统一上学的政策会导致临深房价与深圳关外房价趋于收敛,甚至不排除局部地区反超的可能。
上学一体化就等于价值一体化。大家还是小心关外区域,多关注临深区域,这个制度落实下来,临深区域不得了。
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170楼
2021-12-24 08:30:04 来自Android手机客户端
武神安居,搜索贷款攻略
引用彩之雪3853831_微信的发言:
想问下公积金贷款余额要6.42万才能贷款90万夫妻双方,是两人余额综合到就可以么
引用160楼楼主的发言:
我昨天已经选房,目前是在筹钱首付中。
给大家说一下经验,希望有机会去现场的人心里有个底:
1、有心买房,一定要做好前期的研究和准备,去了现场的,最好是已经想好要买的,还在纠结的不需要去。
2、叫号的时候,可以直接说放弃,当场签弃选协议,离场。
3、叫号的时候,没说弃选的,工作人员会核验信息,然后进入后面的选房,这时,就是报5个自己意向的房源号,工作人员会写好。
4、接着,就是确定自己的选中房号,就是五选一,因此建议要有所排序,因为你选的可能别人也考虑要的,确认选中之后,就到后面交定金了。
5、交定金的环节,一定要想清楚,工作人员是每个环节一对一,有紧迫感,一定在这里要冷静。
6、交完定金,去签认购协议书。
7、签完就进入到银行咨询,所以建议提前准备好个人征信、银行流水,给工作人员看一下,他们有经验,基本会初判你能不能贷的下来。
8、房贷,基本多数人是公积金贷款+商业贷款。注意,公积金余额不多的人,可以全部先走商业贷,之后余额增加了再办理商转公,这样也是可以的。举例,假设是一个人申请房贷的,个人公积金的余额2万,按最高14倍申请,只能28万,这个额度一旦使用了后面无论你的余额多少都不能再调高了,会一直只有28万,因此可以等到余额有4万左右,再申请那50万的个人最高贷款额转为公积金贷款。
9、首付款项的来源,不能贷款而来,如果能借,就不用太担心,来源查的时候基本能过(工作人员说的)。政策上当然是要求严格的,但是下半年开始已经没有那么严,很多银行还是愿意做房贷业务的,比如一些银行工作人员就会告诉你,他们一般只查上一手的来源,意思就是你向亲友借钱,款项分别打到你父母的卡上,你父母之间互相转一下,然后再在他们自己的不同银行卡之间转一下,最终再转到你的银行卡上,就可以了。
10、开发商大姐和其他一起选房的(包括有银行的90后职员)都会比较真诚地告诉你,有机会就尽快上车,因为过两年就会出台推行共有产权,安居房10年转红本上市交易的政策会调整的了,共有产权的政策还不明朗,所以建议尽早上车;开发商的人说了他们老板也在担心二期,希望尽快出售。

供参考。
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171楼
2021-12-24 13:21:16
官网进去看不到汇先丰.景园选房的数据,以下是链接,复制粘贴以下,打开浏览器即可查看。,
http://zjj.sz.gov.cn/ztfw/zfbz/xfjggs/content/post_9475099.html
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172楼
2021-12-24 17:33:56 来自Android手机客户端
港嵘三房排名945最后一套选完
帅气每一天
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173楼
2021-12-24 22:48:23
布吉最近三年还有没有保障房项目,谢谢武神。
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174楼
2021-12-24 23:21:11 来自Android手机客户端
2021.12.24:港嵘拔翠园安居型商品房第一批次房源第二阶段选房结束了

第一批次房源第二阶段除盐田区户籍外的深圳市其他区户籍合格认购家庭选房结束了
该批次共有两房户型803套,三房户型187套
-----------------------
市总排名82311(回执号SQR110342)的家庭选走最后一套三房,三房总选房率约19.20%

市总排名84828(回执号SQR113189)的家庭选走最后一套两房,两房总选房率约30.31%
(打破天屿花园4.8W历史两房上车排名记录)(未打破龙岗三剑客宝锦华庭8.4W三房上车记录)
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175楼
2021-12-24 23:21:53 来自Android手机客户端
武神安居,今天有推送布吉街道的安居房,2200套房源
引用帅气每一天的发言:
布吉最近三年还有没有保障房项目,谢谢武神。
帅气每一天
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176楼
2021-12-24 23:25:50
我看了是老布吉李朗的,但是对象是福田户籍。有没有其他的呢。那个布吉丽厦工改保是什么地方的呢。谢谢!
引用176楼楼主的发言:
武神安居,今天有推送布吉街道的安居房,2200套房源
引用帅气每一天的发言:
布吉最近三年还有没有保障房项目,谢谢武神。
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177楼
2021-12-25 21:49:38 来自Android手机客户端
汇先丰景园,弃选率有点高,捡漏大军做好准备了
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178楼
2021-12-25 21:52:43 来自Android手机客户端
排名10万+,汇先丰两房户型,有机会上车
carol1939554_微信
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179楼
2021-12-25 22:04:30 来自m.szhome.com
我全市排名3.1万+卓弘星辰有希望吗?
引用160楼楼主的发言:
我昨天已经选房,目前是在筹钱首付中。
给大家说一下经验,希望有机会去现场的人心里有个底:
1、有心买房,一定要做好前期的研究和准备,去了现场的,最好是已经想好要买的,还在纠结的不需要去。
2、叫号的时候,可以直接说放弃,当场签弃选协议,离场。
3、叫号的时候,没说弃选的,工作人员会核验信息,然后进入后面的选房,这时,就是报5个自己意向的房源号,工作人员会写好。
4、接着,就是确定自己的选中房号,就是五选一,因此建议要有所排序,因为你选的可能别人也考虑要的,确认选中之后,就到后面交定金了。
5、交定金的环节,一定要想清楚,工作人员是每个环节一对一,有紧迫感,一定在这里要冷静。
6、交完定金,去签认购协议书。
7、签完就进入到银行咨询,所以建议提前准备好个人征信、银行流水,给工作人员看一下,他们有经验,基本会初判你能不能贷的下来。
8、房贷,基本多数人是公积金贷款+商业贷款。注意,公积金余额不多的人,可以全部先走商业贷,之后余额增加了再办理商转公,这样也是可以的。举例,假设是一个人申请房贷的,个人公积金的余额2万,按最高14倍申请,只能28万,这个额度一旦使用了后面无论你的余额多少都不能再调高了,会一直只有28万,因此可以等到余额有4万左右,再申请那50万的个人最高贷款额转为公积金贷款。
9、首付款项的来源,不能贷款而来,如果能借,就不用太担心,来源查的时候基本能过(工作人员说的)。政策上当然是要求严格的,但是下半年开始已经没有那么严,很多银行还是愿意做房贷业务的,比如一些银行工作人员就会告诉你,他们一般只查上一手的来源,意思就是你向亲友借钱,款项分别打到你父母的卡上,你父母之间互相转一下,然后再在他们自己的不同银行卡之间转一下,最终再转到你的银行卡上,就可以了。
10、开发商大姐和其他一起选房的(包括有银行的90后职员)都会比较真诚地告诉你,有机会就尽快上车,因为过两年就会出台推行共有产权,安居房10年转红本上市交易的政策会调整的了,共有产权的政策还不明朗,所以建议尽早上车;开发商的人说了他们老板也在担心二期,希望尽快出售。

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180楼
2021-12-25 22:21:17 来自m.szhome.com
我全市排名3.1万申请三房+卓弘星辰有希望吗?
引用176楼楼主的发言:
武神安居,今天有推送布吉街道的安居房,2200套房源
引用帅气每一天的发言:
布吉最近三年还有没有保障房项目,谢谢武神。
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