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深圳近1500元的单间公租房到底是什么样子呢?

Lee23
Lee23

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主楼
2018-02-06 18:07:20
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深圳近1500元的单间公租房到底是什么样子呢?

       首先感谢深圳市政府和市住建局给我们这些深圳无房家庭提供了住房保障福利,让我们有幸成为金众金域阁公租房(轮候册)的业主。遵守住建局规定:我们申请轮候,排队等待,历经4年,最后终于入住,再次感谢政府和住建局给的机会和超高的办事效率,在房价高企的深圳,有了一个容身之地,我们万分开心。          
       但在我们入住以后,心里五味杂陈。
       一方面,我们是全深圳轮候册中租金最高的公租房,高于近在咫尺的龙悦居和龙泽苑的一倍,也高于福田南山市级公租房将近1倍,比如去年续签合同的龙悦居依然是16.5元/平,比如龙泽苑现在是18.7元/平,比如龙海家园的19.8元/平,朗麓家园的23.1元/平,龙瑞佳园的23.1元/平,深康村的22元/平,我们金众金域阁最低的是33元/平;            另一方面,我们的公摊高达近40%,266户中206户没有阳台,没有天然气,266户全部没有太阳能,没有空调,没有防盗门,没有社区,没有24小时安保。配套远远落后于不到100米的龙悦居。









        以上问题导致住户严重缺乏安全感,自行解决晒晾衣服和热水器等问题,导致生活成本远远高于旁边的龙悦居,高于南山和福田所有市级的公租房,加上2.87元/平米的物业管理费,206间单房接近1500元的固定开销,已经高于旁边的逸秀新村和白石龙1区的社会租赁房。
        公租房本来是政府提供给无房家庭的福利,但是按照金众金域阁目前的基础设施,再参照当前整体公租房的租金标准,开始让人怀疑政府提供公租房的初衷,我们金众金域阁高价低配的个例,已经听到绝大部分租户反对的声音,也希望能引起领导重视,习主席在十九大强调房子是用来住的,让民有所居。为与市场租金保持合理差距,希望贵局按照当前市级公租项目的租金和配套来进行重新评估并下调租金,最后希望得到批准为盼,谢谢!

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kekeluo
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沙发
2018-08-14 12:13:50

流星雨12322
流星雨12322

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0楼
2018-07-18 23:11:14 来自m.szhome.com
电磁炉电热水器不谢
引用326楼ryan815的发言:
没有天然气怎么做饭?洗澡?扛着煤气罐上楼?

安全隐患太大了。
Cathy7168683_微信
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-1楼
2018-04-15 10:43:00 来自iPhone客户端
追更
正义的外星人100750_微信
正义的外星人100750_微信

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-2楼
2018-03-22 16:47:57 来自m.szhome.com
是否可以给愿意租住的人呢
公明凤凰
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-3楼
2018-03-22 13:39:38 来自Android手机客户端
单身公寓不具备拉天然气最低安全条件
引用广东中旅刘8278933_微信的发言:
说句实话,金域阁的居住环境还是挺好的,想不通的是为何公寓房为何不安装天然气?单人也要吃饭吧!原来用着的燃气具都作废了,全部都要重新购买,这无形中增加了我们的负担啊!租金高,配套少,真希望市政府能解决这些实际问题。
ryan815
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-4楼
2018-03-22 13:36:43
没有天然气怎么做饭?洗澡?扛着煤气罐上楼?

安全隐患太大了。
广东中旅刘8278933_微信
广东中旅刘8278933_微信

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-5楼
2018-03-22 13:22:31 来自m.szhome.com
说句实话,金域阁的居住环境还是挺好的,想不通的是为何公寓房为何不安装天然气?单人也要吃饭吧!原来用着的燃气具都作废了,全部都要重新购买,这无形中增加了我们的负担啊!租金高,配套少,真希望市政府能解决这些实际问题。
aiyajojo
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-6楼
2018-03-13 11:26:17
如果这样可以考虑不租,公租房现在是大趋势,后面会有很多出来的,现在租了又觉得不合理,申诉就晚了。

欧阳6723100_微信
欧阳6723100_微信

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-7楼
2018-03-13 09:25:19 来自m.szhome.com
请官老爷们,在注重自己的面子工程时,也同时重视下里子的质量,因为纸是包不住火的,广大的民众呼声你们是掩盖不了的,希望不要到时揭开来的不是亮堂堂的政绩,而是闪瞎眼的一块大疤!
JamesYeung
JamesYeung

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-8楼
2018-03-12 23:08:31 来自iPhone客户端
金众住户配套跟不上,用电量暴增,作为全市最高公租,住房保障署一封“前期已充分调研价格合理”的回信模版就把所有申请降租的邮件挡过去了。PM有苦无门可诉!
玲子高级理7668104_微信
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-9楼
2018-03-12 22:51:30 来自m.szhome.com
看到这房间这么小,价格确是高价,希望有部门出来管理一下,隔音又差,房间又小,还收最贵的租金
英V子238844_微信
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-10楼
2018-03-12 22:45:06 来自m.szhome.com
不知为啥金众金域阁的租金这么贵,在全市排名第一,相比而言无论是配套设施还是居住环境都不健全,没有龙悦居及其他公租房的配套完善,租金却翻倍,高处很多,希望政府重新评估,能给予降租!
英V子238844_微信
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-11楼
2018-03-12 22:42:28 来自m.szhome.com
不知为啥金众金域阁的租金这么贵,在全市排名第一,相比而言无论是配套设施还是居住环境都不健全,没有龙悦居及其他公租房的配套完善,租金却翻倍,高处很多,希望政府重新评估,能给予降租!
圣鑫冰溪8851975_微信
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-12楼
2018-03-12 22:19:30 来自m.szhome.com
评心而论,无论横向纵向对比,关内关外,市级或区级,这个租金水平都经不起推敲,非常不合理!要求从新检查审核,望能还PM一个安居乐业梦。回复邮件,千篇一律,都是写的大概的,没有具体的数据举证说明,新闻指出最近的连续17个月深圳商品房降价。深圳市最贵的公租房不知道是怎么评估出来的

英V子238844_微信
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-13楼
2018-03-12 22:19:07 来自m.szhome.com
所谓的小区只是孤伶伶一栋楼,无绿化公园,门口无安保,楼层无监控摄像头,仅安装一扇大门,无防盗门等。配套的设施比较其它市级公租房偏少。但是公摊面积接近40%,实际套内面积小。单房面积39.08平方,实际套内面积约为24平方,公摊约为38.5%。  
 太阳能热水系统因未安装辅助加热设备,目前是不能使用。单房内由于无天然气,只能使用电热水器,用电量猛增,增加了居住成本。单房无阳台做衣物晾晒,工程质量差部分住户出现厨房地砖水管爆裂漏水,门墙裂缝等需要维修处理。
但是,租金却是公租房史上最最最贵,目前金众金域阁的租金基准价是33元/平(有的是34.5/平),但公租配套设施却相对较少,对比隔壁的龙悦居一期(16.5元/平)、二期(16.5元/平)、三期(17.6元/平)、四期(16.5元/平),还有2015年分配的龙泽苑(18.7元/平),朗麓家园(23.1元/平)、2016年分配龙瑞佳园(23.1元/平),还有2017年分配的益田大厦(28.05元/平,市级人才房),金域阁算迄今为止深圳市租金最高的市级公租房。
强烈恳请政府重视金众租户的降租诉求!!!!! 合理的价格才能让群众信服!!!!
英V子238844_微信
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-14楼
2018-03-12 22:16:43 来自m.szhome.com
看到别的公租房价格、环境、配套、绿化、安保等等,再看看金众金域阁的配套和高高的租金,心里真是拔凉拔凉拔凉的!!!
没阳台、没燃气、没绿化、没小区设施等等!都没这些反而租金是全市最高的!隔音效果超级差,楼上走路开电视冲马桶等等声音都能听的一清二楚!没住二个月的,已经有好几户在大修漏水问题!入住前说好的太阳能了也没有开通……很想知道这个租金定位的评估标准是什么呢?
希望政府能合理、公开、公平、公正的调整租金!谢谢!
思敏8447545_微信
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-15楼
2018-03-12 22:06:23 来自iPhone客户端
同意要求住建局公布评估标准!至少告诉大家参照了什么商品房,根据一个什么公式算出来的
赵芳5276751_微信
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-16楼
2018-03-12 21:57:40 来自m.szhome.com
评心而论,无论横向纵向对比,关内关外,市级或区级,这个租金水平都经不起推敲,非常不合理!要求从新检查审核,望能还PM一个安居乐业梦。
赵芳5276751_微信
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-17楼
2018-03-12 21:56:34 来自m.szhome.com
最贵公租 最差配套!房子装修质量还很差,没住多久,墙壁已经多处大面积发霉和掉漆了,邻居家也是各种问题,看了触目惊心。这就是最贵公租?对得起这个价格吗?
shu6863654_微信
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-18楼
2018-03-12 21:42:44 来自m.szhome.com
评心而论,无论横向纵向对比,关内关外,市级或区级,这个租金水平都经不起推敲,非常不合理!要求从新检查审核,望能还PM一个安居乐业梦。
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