诚心交个朋友！均价50458.73元/㎡！海岸悦府人才房开始申购

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官网通告链接有链接

https://www.baoan.gov.cn/bajshej/gkmlpt/content/11/11859/post_11859478.html#22388

https://www.szrcaj.com/detail.aspx?cid=14211&siteid=27546

海岸悦府人才房项目位于深圳市宝安区新安街道翻身路与新乐路交汇处。开发建设单位为深圳市宝安安居有限公司，建设监管单位为深圳市宝安区住房和建设局。本批次住房为建筑面积约84平方米的三房户型397套。项目配售均价为50458.73元/平方米(含装修)，项目住房按建筑面积计算总价。本批次住宅塔楼为装配式建筑，室内全装修交付，交房标准见样板房和售房说明书，预计交付时间为2025年12月30日。

线上申请认购时间为：2024年12月9日14:00至2024年12月15日18:00

线上申请认购：申请人进入深圳市住房和建设局网站，链接如下

https://zjj.sz.gov.cn/

找到政务服务—服务主题—住房保障服务—面向人才配售住房申请（“住房保障个人服务窗口”上方）填报申请信息，线上提交申请材料，同时签署诚信申报声明，对申请材料和申报信息的真实性、准确性、合法性负责。申请人成功提交认购申请后系统自动生成认购编号，该编号作为后续进行公证摇号的号码（高层次人才、高精尖缺人才除外）。

附近人才房价格

和郡府位于宝安区翻身片区创业一路与广深公路交汇处东南侧，可售人才房共598套，其中两房户型152套建面约69平；三房户型446套建面约89平。配售均价为46926元/平方米，跟海乐一样之前卖过！不过还没卖完！

宝安天健和郡府人才房，9月批次（9月28日）选房结果出炉

http://www.baoan.gov.cn/bajshej/gkmlpt/content/11/11657/post_11657092.html#22388

和郡府上次供应235套三房户型，最终只卖了30套！综合本批次去化率12.76%。

由于人才房申购后，没有任何押金，也可以无责取消，所以本次选房没来现场的就有177户家庭，然后放弃选房的有134户家庭，最终有30户家庭完成选房！

天健和郡府

广东省深圳市宝安区创业一路与创业立交交叉口南80米

庆宜华苑棚改分为一期和二期，两期均由回迁房和可售人才房组成，可能要2025下半年或2026年申购，所以没有选房数据。

海乐华府项目位于深圳市宝安区新安街道翻身路与海乐路交会处。配售均价为49200元/平方米（按建筑面积计算，毛坯价格），之前卖过。一共1702户选房，第1582号选到最后一套第270套房，整体选房率17%，弃选率83%

不过这个项目的第一印象，就是漏水事件、以及跟回迁房业主的车位之争的问题

2024年4月28日下午在市、区住建局见证下，经7位权威专家现场调研并充分论证，形成本项目渗漏整改方案的专家意见。

至于停车场问题，目前似乎有些好转。

人才房申请条件

一、申请条件

认购本批次住房，按照申请家庭资格条件分为四个队列，具体如下：

（一）第一队列：申请人具有全日制本科及以上学历（含教育部认可的境外高等院校毕业的归国留学人员），或者属于符合深圳市产业发展需要的技师（国家职业资格二级及以上），或者属于经深圳市人力资源和社会保障局认定的高层次人才（领军人才、海外高层次人才），或者属于深圳市人才主管部门备案的高精尖缺人才（2021年以来成功申报国家引才项目的人才、“鹏城孔雀计划”特聘岗位获聘人才）;申请人、共同申请人均具有本市户籍（申请人配偶为现役军人的，可以不受本市户籍条件限制），申请人参加本市社会保险（养老保险或者医疗保险，不含少儿医疗保险，下同）累计缴纳3年以上；申请人为单身的，应当年满35周岁。

（二）第二队列：申请人人才认定标准与第一队列相同；申请人具有本市户籍，参加本市社会保险累计3年以上；申请人配偶、未成年子女不受本市户籍限制，未具有本市户籍的申请人配偶在本市正常缴纳社会保险，但在本市退休的除外；申请人为单身的，应当年满30周岁。

（三）第三队列：申请人具有全日制专科学历，或者具有中级及以上专业技术资格，且具有中专及以上学历，或者具有技师、高级技师职业资格或高级职业资格，且职业资格证书符合深圳市紧缺工种（职业）目录，或者属于在世界技能大赛和国家级一、二类职业技能竞赛中获奖的人员，或者属于获得“中华技能大奖”“全国技术能手”“广东省技术能手”“深圳市技术能手”称号的人才，或者属于受深圳市委、市政府表彰的人员；申请人具有本市户籍，参加本市社会保险累计3年以上；申请人配偶、未成年子女不受本市户籍限制，未具有本市户籍的申请人配偶在本市正常缴纳社会保险，但在本市退休的除外；申请人为单身的，应当年满30周岁。

（四）第四队列：申请人及共同申请人符合第一、第二、第三队列中任一队列的申请条件，家庭人口数为3人，且认购意向为三房户型。

申请家庭的学历、职业技术资格、户籍、社保、年龄、家庭人口数等以认购截止日的情况确定。

申请家庭在认购截止日前，还应符合下列条件：

（一）申请人、共同申请人在本市未购买过准成本房、全成本房、社会微利房、全成本微利房、经济适用住房、限价商品房、安居型商品房等政策性住房，未享受过我市高层次人才购房补贴或者奖励补贴政策。

（二）申请人、共同申请人在本市未拥有任何形式自有住房（含住房建设用地，下同）且在认购截止日前5年内未在本市转让过或者因离婚分割过自有住房。

申请人应当以家庭为单位提出本批次住房申请，申请人的配偶、未满18周岁(判定时点为本通告发布之日)的子女应当列为共同申请人，申请人年满18周岁的子女不能列为共同申请人。未满18周岁的子女列为共同申请人的，不影响其成年后单独组成家庭或者达到规定年龄后以单身居民身份申请深圳市住房保障。申请人父母、申请人配偶父母具有本市户籍的，可以作为共同申请人。

投靠子女取得深圳市户籍的居民，只能作为共同申请人。

二、申请材料

申请认购家庭应当通过线上提交以下材料：

（一）住房认购申请表；

（二）申请人的身份证、户口簿，共同申请人的身份证、户口簿（或出生证、收养证明、公证书等关系证明材料）及其他户籍证明；

（三）申请人配偶属现役军人的，提供军官证、士兵证；

（四）申请人及共同申请人的婚姻状况证明（初婚的提供结婚证；离异的提供离婚证和离婚协议、生效的法院判决书或调解书等离婚证明材料；再婚的提供结婚证及前段婚姻离婚证明材料；丧偶的提供丧偶证明材料；未婚的无须提供婚姻状况证明）。

（五）以下人才证明材料之一：

1.学历（学）证书；

2.国家职业资格二级/技师证书或国家职业资格一级/高级技师证书；

3.由深圳市人力资源和社会保障局出具的高层次人才证书；

4.全日制专科学历证书；

5.中级及以上专业技术资格证书，以及中专及以上学历证书；

6.技师职业资格证书、高级技师职业资格证书或高级职业资格证书；

7.世界技能大赛和国家级一、二类职业技能竞赛获奖证书；

8.“中华技能大奖”证书、“全国技术能手”证书、“广东省技术能手”证书或“深圳市技术能手”证书；

9.深圳市委、市政府表彰证书。

（六）申请人或共同申请人属于残疾人且意向认购无障碍住房的，提供在认购截止日前由残疾人联合会或退役军人管理部门颁发的有效残疾证。

（完）本文仅供学习参考，版权归原作者所有，如有侵权请联系告之，将在规定时间内给予删除处理。