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福田新盘中信城开红树湾!商品房均价9.9万/平,另有24套安居房

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》》福田新盘中信城开红树湾,今日起登记!均价9.9万/平


今日(7月16日)凌晨,位于福田的左岸红树湾府(中信城开红树湾)发布销售方案,7月15日获得预售许可。


项目位于福田区红花道与香樟道交汇处西北侧,本项目共1栋,总计预售建筑面积约32416.72m2,320套住宅产品(其中315套住宅产品建筑面积为约59-142平米,带装修交付;5套复式产品建筑面积为约206-233平米,毛坯交付)。另有24套安居型商品房,目前还没分配的有关文件和通告,敬请期待,我们主要关心这一部分。


备案均价9.9万/平,备案区间约在7.4-16.1万/平之间,总价500万起。


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项目介绍:

7月1日,中信城开华南公众号发布了原佳兆业航运红树湾的入市计划;日前被中信城开收购,现更名为中信城开红树湾。


项目位于福田区红花道与香樟道交汇处,总建筑面积66748.02㎡;计容积率建筑面积44638.62㎡;不计容积率建筑面积22109.4㎡;容积率约为4.7;绿地面积4428.63㎡;绿化覆盖率24.9%;总户数397,户型套内建筑面积<90㎡370户。

 

规划有10座14-15层楼高的中高层物业,共有370套(户型建面<90㎡),另有24套安居型商品房。据悉可售房源为300套;停车位共340个,整体车位比约1:0.85。


 

主推户型为60-143㎡单位,其中小户型1-2房主要分布在H座、J座,从户型分布上来看,主力户型为102-119㎡的3房户型,135-143㎡的4房户型和60㎡的1房户型较少。目前交房标准尚未确定。梯户比方面,多为2梯2户、2梯3户,H座多为小户型则是2梯6户。



周边配套:


交通:项目毗邻22号线(规划中)福保西站和3号线福保站,畅享全城密集地铁网络;坐拥福田口岸,皇岗口岸双口岸,广深港高速铁路、厦深铁路(深汕城际线)、穗莞深城际铁路(在建中)及快速路网,往来深港,畅达全城,商务会谈,高效抵达。


商超:楼下自带商业,目前距离比较近的益田中心广场,中港城的CTMALL。


医院:项目距离最近的是福田妇幼保健院。


公园:


航运红树湾坐拥福田红树林湿地公园、香港米埔自然保护区、新洲红树碧道环绕式等自然资源。


尤其是红树林湿地公园,是唯一深居城市中心的原生态自然保护区,人居价值被认为堪与纽约中央公园相比。


项目规划设有联通桥,未来前往红树林公园便捷,晚饭之后散步的好去处。


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