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白天不敢开窗,晚上不能睡觉!深圳这个安居房的业主被折磨两年

牛浩思-安居先锋
牛浩思-安居先锋

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主楼
2018-07-12 12:26:12
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白天不敢开窗,晚上不能睡觉!深圳这个安居房的业主被折磨两年

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  【牛浩思-安居先锋】咚咚找房旗下安居房置业专家团成员,尽力于为深圳居民提供实时而全面的安居信息,为深圳居民圆一个安居置业梦;安居先锋将与你同在,一路前行,解答您目前可能较关心的安居问题。努力为每位深圳居民,创造一个结合置业梦想及生活交流的理想平台。


  家住的离地铁近本是件好事

  

  但如果每天都听着地铁的“咣咣”声

  

  吃饭、睡觉、休息……

  

  相信就不是什么让人开心的事儿了!


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  近日,家住深圳龙华区中海锦城花园的汤先生(化名)向南都记者反映,中海锦城花园靠近地铁4号线上塘站,入住该小区近两年,每天都被地铁行驶的噪声所影响,不堪其扰。

  

  居民已多次反映情况

  

  中海锦城花园属安居型商品房,位于龙华区民治街道简上路和龙腾路交叉口,是市政府重要民生工程安居房项目之一。今年5月底,南都记者曾走访中海锦城花园,据小区业主介绍,港铁(深圳)4号线上塘站的高架离该小区5A和5B栋仅距离19米。居住在5B栋11楼的汤先生(化名)表示,入住将近两年时间,地铁行驶过的噪声严重影响了自己和家人的生活。

  

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  ▲离小区住宅不到20米就是地铁高架桥轨道,列车每天就从这里经过。见习记者 何思敏 摄

  

  据汤先生反映,除了白天地铁正常运行的噪音,他在凌晨经常被地铁的检修车和调度车发出的强烈噪音惊醒。汤先生表示,业主们多次向小区管理处和地铁公司进行反映此问题,都未得到妥善解决。

  

  同样住在5栋的业主黄女士表示,高兴搬进安居房,没想到饱受噪音污染。

  

  黄女士:每天地铁运营时间很长,包括半夜也有噪音,地铁与轨道的摩擦时、震动声严重影响了我们的生活、工作和学习。

  

  黄女士告诉南都记者,有人曾用手持式噪音计在7楼靠高架轨道业主家中随机测试,当列车靠近上塘站时,声音达到了将近80分贝,关闭双层门窗也达到了62分贝,远远超过了噪音标准值。

  

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  ▲离小区住宅不到20米就是地铁高架桥轨道,列车每天就从这里经过。见习记者 何思敏 摄

  

  南都记者通过手机下载了分贝测试仪软件,站在5B栋15楼多次进行声音测试,结果显示在列车开进上塘站时,声音平均最高分贝达到了80多,最低也有60分贝左右。记者体验后,发现即使站在5栋高层,列车进站带来的噪音仍然不小。

  

  不过,以上数据并未得到权威部门认证。

  

  据深圳人居委公示信息显示,2017年6月14日白天及16日夜间,曾有相关环保部门监测人员在中海锦城5B栋15楼平台外1米处进行噪声监测,监测结果显示昼间达标(检测结果66.2dB,参考标准70dB),夜间超标(检测结果60.1dB,参考标准55dB)。

  

  针对中海锦城花园业主提出的问题,地铁4号线运营方港铁(深圳)相关负责人告诉南都记者,港铁(深圳)此前就曾接到过该小区居民的反馈,并对情况进行了了解。

  

  经过了解,4号线已于2013年9月通过了环保部门的验收,而中海锦城花园项目取得环保批复的时间为2014年7月,根据相关环保条例及后建服从先建的原则,地铁噪声的治理责任应由建设单位中海地产有限公司承担。港铁方面表示,并未收到中海地产有限公司兴建隔声屏障的需求。而今年6月,南都记者询问中海地产相关负责人唐经理时,唐经理表示,确实接到过中海锦城花园业主的投诉,但不方便给予过多回应。

  

  那截至目前 噪音情况有得到缓解吗?中海地产已与轨道办碰头

  

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  据了解,中海锦城地铁噪声扰民情况,已列入“中央环保督察回头看”项目,根据深圳市人居委7月6日公示,该案已在处理中,主办方为深圳市轨道办,协办方为龙华区政府。

  

  据官方公示显示

  

  ►  6月13日,深圳市轨道办已通知港铁(深圳)公司在确保运营安全的前提下,优化运营结束后夜间检修和车辆调配的方案,尽量减少噪音。同时开展该区段轨道交通红线范围内加装声屏障设施可行性及技术方案的研究,做好配合协助准备。

  

  ►  6月14日,轨道办要求协办单位开展噪声监测工作,监测结果昼间达标。

  

  ►  6月15日,要求协办单位开展夜间噪声监测工作。

  

  ►  6月16日监测结果夜间超标。

  

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  ►  6月17日,轨道办致函龙华区政府,要求尽快提供相关文件中对中海锦城花园开发建设单位针对轨道交通4号线所采取的降噪责任的监管履职的说明材料,尽快组织同中海锦城花园开发建设单位研究具体落实计划的会议。

  

  7月7日

  

  南都记者再次联系中海锦城业主汤先生

  

  他表示“环保督查回头看”项目在小区展开调查后,噪音问题却没有得到任何改善。

  

  汤先生表示无奈:有很多业主都致电督察组反映问题,之前社区工作站也约谈了地产商,他们就是不出面处理。

  

  就此情况

  

  南都记者又于7月9日联系到中海地产唐经理

  

  他表示,中海锦城项目相关负责人已于7月初就此事和轨道办碰头,“双方先明确了对接人,预计后续会有更多动作来处理此事”,唐先生表示,中海会积极配合政府相关部门,做好后续工作。

  

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  那官方又如何表态呢?

  

  深圳市轨道办

  

  已要求港铁(深圳)积极做好配合准备

  

  就中海锦城地铁噪声扰民情况,深圳市轨道办相关负责人回应南都记者称,按深圳环保督察案件的分派办理要求,由于地铁4号线先建、中海锦城小区后建为显性事实,针对规划用地近距离毗邻地铁4号线,认定楼盘(开发商)是否履行了法定降噪职责以及目前噪声是否超标等问题,属于市、区环保行业主管部门职责。

  

  轨道办表示,按照环保督察分工,轨道办职责为督促港铁公司做好配合工作。

  

  因在已运营地铁线路轨行区施工有一定的风险性,对运营也会造成影响,所以港铁(深圳)公司对在已运营地铁线路高架上加装隔声屏障持谨慎态度。

  

  轨道办已要求港铁(深圳)公司对该区间高架设计预留荷载、接触网等现状进行研究,克服困难,积极做好配合准备。

  

  城市的快速发展给我们的生活

  

  带来了便利!

  

  但与此同时也给我们带来了

  

  不少的小麻烦

  

  “你曾经遇到过类似的事情吗?现在解决了吗?欢迎留言来和我们聊一聊”

  

  希望噪音问题能早日解决

  

  同意的小伙伴

   

  采写:南都记者 徐全盛 见习记者吴灵珊 何思敏

  

  编辑:刘洋子 雷宇


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太阳海之魂
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沙发
2018-07-17 16:27:31
深圳寸土寸金,注定会有这样的情况。不想住找人置换就行了,换个偏远没有地铁的山卡拉地方不就解决问题了? 大把人想要置换这么好的位置,也大把人能忍受噪音或者自己想办法装隔音屏等渠道解决问题。别人买的上千万商品房都还可能有这样的类似问题。什么都想完美。大把轮候库的排着没有十年八年住不上房的呢,这样都受不了那这些轮候库的不是活不下去了?
融音隔音门窗
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板凳
2018-07-17 15:19:39
室内加一层隔音窗
kele可乐
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地板
2018-07-17 11:48:17
在运行中的地铁头上建东西的确很危险,什么东西掉下去都影响列车运行。
szsoundenv
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4楼
2018-07-17 11:11:42
好的,请看私信。我发您联系方式
引用langlujiayuan的发言:

我有个地方想做个隔音,不知道你能不能做
langlujiayuan
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5楼
2018-07-17 10:17:05

我有个地方想做个隔音,不知道你能不能做
引用szsoundenv的发言:
天颂雅苑、悦山湖E栋、朗麓家园...这些公租房同样面临噪音严重超标的情况,我们见过太多这种例子了,最后都是通过安装隔音窗来解决。
langlujiayuan
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6楼
2018-07-17 10:16:12

建筑室内噪音有标准的,跟多少价格没关系吧
如果噪音标准不达标,开发商当然有责任。
引用西决的发言:
有些人啊 ,得了便宜还卖乖,贪心的很啊!当初买的时候不就看上人家地铁嘛!也没有销售忽悠你说没噪音啊!
戏入人生
戏入人生

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7楼
2018-07-17 10:03:23
先拿了房,再来争取权益,思路是对的,有很多时候大家都是逼不得已。
燕麦牛奶
燕麦牛奶

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8楼
2018-07-17 01:46:21
关外都是这样的规划,省钱!
陈小不3084061_微信
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9楼
2018-07-16 18:17:14
住上房子了还叽叽歪歪,不住退了,大把人要
dong528
dong528

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10楼
2018-07-16 17:21:40
当初你们抢的那么开心,明知道这种情况还选,怪谁呢
羽雪4016730_微信
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11楼
2018-07-14 02:36:47
让给我,我本人能莫名自动屏蔽噪音~
szsoundenv
szsoundenv

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12楼
2018-07-13 18:29:40
天颂雅苑、悦山湖E栋、朗麓家园...这些公租房同样面临噪音严重超标的情况,我们见过太多这种例子了,最后都是通过安装隔音窗来解决。
西决
西决

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13楼
2018-07-13 09:20:33
发言的时候就有心里准备,没什么可怕的,哈哈
别说买的安居房,公租房选之前我都会了解的清清楚楚,自己选了,有什么问题只怪自己看不清楚,谁也不怨

引用hellokitty321的发言:
你说到点子上了,不过阁下估计挨喷了。

有一句叫做“贪得无厌”,这些人恨不得把安居房建在香蜜湖,然后一万块钱卖给他们。

完了,目测我也要被喷啊。

hellokitty321
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14楼
2018-07-13 09:16:53
你说到点子上了,不过阁下估计挨喷了。

有一句叫做“贪得无厌”,这些人恨不得把安居房建在香蜜湖,然后一万块钱卖给他们。

完了,目测我也要被喷啊。

引用西决的发言:
有些人啊 ,得了便宜还卖乖,贪心的很啊!当初买的时候不就看上人家地铁嘛!也没有销售忽悠你说没噪音啊!
hellokitty321
hellokitty321

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15楼
2018-07-13 09:16:23
你说到点子上了,不过阁下估计挨喷了。

有一句叫做“贪得无厌”,这些人恨不得把安居房建在香蜜湖,然后一万块钱卖给他们。

完了,目测我也要被喷啊。


引用sfox的发言:
      当初买的时候,就知道有这个地铁噪音,早干嘛去了?1万/平买这个房子还想怎么样?

西决
西决

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16楼
2018-07-13 09:12:03
有些人啊 ,得了便宜还卖乖,贪心的很啊!当初买的时候不就看上人家地铁嘛!也没有销售忽悠你说没噪音啊!
家有胖喵
家有胖喵

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17楼
2018-07-13 08:57:09

巧克力糖0755
巧克力糖0755

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18楼
2018-07-13 08:49:25
买到就赚到了,当初13000买的,现在这么方便的地方安居房都22000了,都赚了10000一平了,有得有失知足吧
钓鱼岛小僧2884875_微信
钓鱼岛小僧2884875_微信

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19楼
2018-07-13 08:44:36
红山站,也是离得很近,到时也会很吵,怪谁呢??



maochong1982
maochong1982

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20楼
2018-07-13 08:38:21
当初买的时候不就是想要靠近地铁的吗?方便出行啊,排名靠后想抢都没有份。
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