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低于市场价一半!顺德首个人才住房有何来头?

牛浩思-安居先锋
牛浩思-安居先锋

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主楼
2017-10-10 15:18:27
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低于市场价一半!顺德首个人才住房有何来头?

  【牛浩思-安居先锋】咚咚找房旗下安居房置业专家团成员,尽力于为深圳居民提供实时而全面的安居信息,为深圳居民圆一个安居置业梦;安居先锋将与你同在,一路前行,解答您目前可能较关心的安居问题。努力为每位深圳居民,创造一个结合置业梦想及生活交流的理想平台。


  今天,顺德首个人才住房终于亮相了,它可谓真正的“笋盘”。

  

  有多笋?比起同区域一手住宅均价,价格低了一半!

  

  它就是位于顺德北滘镇美的大道与土萌路交界的美的·领贤公馆,项目有1320套房源设置人才专卖价,不论楼栋、楼层,统一定价为9800元/㎡。

  

  9800元/㎡是什么概念?项目周边的一手住宅价格在2-2.2万元/㎡,相比区域的市场价,至少低了一半!甚至只是市场价的40%!

  


  不仅价格让利,而且项目的地段也很“靓”。美的·领贤公馆所在的位置属于北滘新城核心住宅区;这里离广州南站的直线距离大约10公里,离广州地铁7号线美的大道站只有500米;周边的基建配套也比较完善,地段相当优越。

  

示意图

  

  把如此优质的土地用于人才住房,可见顺德区政府筑巢引凤,留住人才的决心。

  

  在“十三五”规划中,顺德区政府就以北部片区(北滘、陈村、乐从)为试点,打造为广州大学城卫星城,推出人才安居工程,并计划在未来5年内提供不少于30000套的人才住房,为高层次人才提供政策优惠性的人才专卖房、人才团购房及人才租赁房。

  

  而今天亮相的美的·领贤公馆,正是享有政策优惠的人才专卖房。

  

  那何为人才专卖房?购买又需要满足什么条件?

  

  何为人才专卖房?

  

  指通过政策新建和市场配建等方式、严格按照限制条件开发建设,重点向与顺德区政府签订战略合作协议的广州高校和其它单位销售的商品房。

  

  销售对象条件暂以具有中级(含)以上职称或硕士研究生(含)以上学历为基本准入门槛(最终以政府颁布的政策为准)。

  

  简单来说,项目的销售对象是高知人群,更是面向广州高校。不过北滘属于限购区,非佛山户口的人如何购买?

  

  放心!根据今年3月28日顺德区国土城建和水利局,在佛山市促进房地产业健康发展联席会议第九次会议上传达的精神,将放宽顺德大学城卫星城人才住房购房条件——上述销售对象在佛山市没有住房的,在限购区域购买新建人才住房时,无须提供购房之日前2年内在佛山市累计缴纳1年以上的个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明。

  

  图源:晚安华师

  

  从图表中,可以看到上述符合购买条件人群的购买资格情况。

  

  可见,为了留住高素质人才,顺德区政府是一路开绿灯。



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hahawawa
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沙发
2017-10-10 15:17:34

靠,深圳安居房死去,楼主是不是找不到话题了!
家在安安
家在安安

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板凳
2017-10-10 15:57:21
未来公租房和人才房是大势所趋了
引用hahawawa的发言:

靠,深圳安居房死去,楼主是不是找不到话题了!
可爱梦树
可爱梦树

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地板
2017-10-10 17:33:06
购房资格如何认定,如何防止腐败?
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