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福田572套安居房!68套三房!504套两房!

牛浩思-安居先锋
牛浩思-安居先锋

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主楼
2017-09-08 09:52:44
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福田572套安居房!68套三房!504套两房!

  【牛浩思-安居先锋】咚咚找房旗下安居房置业专家团成员,尽力于为深圳居民提供实时而全面的安居信息,为深圳居民圆一个安居置业梦;安居先锋将与你同在,一路前行,解答您目前可能较关心的安居问题。努力为每位深圳居民,创造一个结合置业梦想及生活交流的理想平台。


  宝能城市公馆位于福田区农林路与建业三街交汇处,属于福田区香蜜湖街道范围。不过和平常大家说的香蜜湖豪宅区还是有段距离的。


  那么,这个项目总共多少套房源呢?有多少三房?有多少两房呢?根据热心网友爆料,安居房位于4栋B座,其中1-34层总共572套,对公馆3套户型进行装修设计:B-10(79.09㎡共34套三房两厅一卫)、B-15(81.52㎡共34套三房两厅一卫)、B-08(67.646㎡共504套两房两厅一卫)。(备注:感谢热心网友供图,如有实际变化,请以交楼为准)




  但是轮候库小伙伴非常心仪这块区域,在论坛上也经常发出讨论,希望尽早得到分配!当然了,具体分配方案以及时间请以政府等有关单位发布公告为准!


  今天碰巧在深圳建设工程交易服务网(欢迎点击:http://www.szjs.gov.cn/jsjy/)上看到两条招标公告,标题分别是《[施工]福田区宝能城市公馆配建安居型商品房装修工程》和《[监理]福田区宝能城市公馆配建安居型商品房装修工程》,各位请注意用词!




  招标公告重要内容截取如下:


  本次招标内容: 拟对回购的福田区宝能城市公馆572套配建安居型商品房进行装修,包括但不限于以下内容:包括客厅和卧室地面地板铺贴、客厅和卧室的墙面及顶棚刮腻子刷乳胶漆、厨房卫生间地面防水及地砖铺贴、卧房卫生间墙面防水及地砖铺贴、厨房卫生间墙面防水及地砖铺贴、厨房卫生间天棚吊顶安装、橱柜和卫生间洁具安装、灯具安装、防盗门安装、室内门安装、抽油烟机及燃气灶安装等工程(详见招标文件相关内容、工程量清单及图纸)

 


  既然要进行装修了,说明项目已经完工,为此我们请教了前辈“牛浩思”,下面我们截取并整理重要内容,为大家讲解这个项目现场以及周围配套情况!


  猛搓进入》》评楼系列47 香蜜湖精装大宅,高级中学学区——宝能公馆


  由于土地资源的匮乏,福田的新盘供应一直寥寥无几,何况这还是保障性住房性质,其稀缺性不言而喻。


  先大致了解下项目的背景和基础信息:宝能公馆是建业小区北区的城市更新单元,建业小区是上世纪80年代的海砂楼,由深圳建业工程集团建设,分南北两区,南区为老工程兵的生活区;北区主要是生产区,以工业用地为主,配以少量住宅用地。


  2010年北区经建业申报成功列入旧改计划,除6栋住宅外其余部分全部改造,2012年宝能通过第三方控股深圳建业,2013年完成拆迁和清理,2014年土地以出让形式转入宝能名下,随后项目正式动工。



  宝能公馆是宝能地产在福田的首个项目,占地3.6万㎡,总建面约30万㎡,由8栋高层住宅和2栋公寓组成,分三期开发。


  一期包括1栋D座、2栋A、B座、3栋,以及4栋的安居房,二期为1栋的A、B、C座,三期为5栋A、B座的酒店式公寓。


  项目基本信息如下:


  项目位置:福田区农林路与红荔西路交汇处

  开 发 商:宝能地产股份有限公司

  物业公司:深圳市建业物业管理有限公司(宝能控股)


  物 业 费:6.8元/平/月

  总 占 地:约3.6万㎡

  总 建 面:约30万㎡

  容 积 率:5.51

  绿 化 率:35%

  总 户 数:1264户

  停 车 位:2127个


  装修标准:精装

  交楼时间:预计2017年底

  产权年限:70年(2014-2084)


  项目属于竹子林片区,大范围来看,西侧邻华侨城,东侧是农科中心和香蜜湖豪宅区,北侧有梧桐山,南侧望深圳湾,位置十分不错。



  既然说到地段,就不得不提到交通。


  宝能公馆共有1264户,配有2127个车位,车位数量很幸福,但项目距离深南大道、侨香路等主干道都需要先进入农林路,全部入住后添堵是必然,需做好心理准备。但如果你选择公交或地铁,徒步10分可到达深圳地铁1号线“竹子林”站,或7号线“农林站”,可大大节约交通事件!



  最后附上几张周边实拍,希望得到项目的最新进展吧!



  最后给大家点福利,来些室内效果图吧!



  加入内部群组,聊点私密话题吧!



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虫虫飞2018
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沙发
2017-09-08 11:00:55
政府回购做为人才租赁房了,轮候库的不要想了。。
虫虫飞2018
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板凳
2017-09-08 11:16:33
公告上已经写的很清楚了。。还想那么多干什么
Soolan
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地板
2017-09-08 11:40:10
装修好的还可能是安居房吗?
二丫494578_微信
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4楼
2017-09-08 11:41:58
这么好的地段,估计价格不菲,远超碧桂园是必然的
二丫494578_微信
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5楼
2017-09-08 11:44:54
这么好的地段,估计价格不菲,远超碧桂园是必然的
二丫494578_微信
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6楼
2017-09-08 11:45:07
这么好的地段,估计价格不菲,远超碧桂园是必然的
二丫494578_微信
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7楼
2017-09-08 11:47:01
这么好的地段,估计价格不菲,远超碧桂园是必然的
二丫494578_微信
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8楼
2017-09-08 11:47:06
这么好的地段,估计价格不菲,远超碧桂园是必然的
寧靜至薳6340703_微信
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9楼
2017-09-08 11:49:48
多少钱一平方,
寧靜至薳6340703_微信
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10楼
2017-09-08 11:52:49
多少钱一平方,
highwaychen
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11楼
2017-09-08 12:26:12
真的假的?去年我在福田区住建局官网咨询,回复说是改成公租房了。
XIROWA
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12楼
2017-09-08 12:29:43
“顶级人才房”或者叫“领军人才房”,真要是“安居房”,就算按北京的“共有产权”,去掉50%的产权,也要卖40000以上,别想了,洗洗睡吧
桃白白
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13楼
2017-09-08 12:32:46
风雨中的伞
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14楼
2017-09-08 13:04:13
老妖们都在等这个么?这种房的诱惑力太大了

醒醒喽
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15楼
2017-09-08 13:33:44
政府已向宝能回购了,什么价格?
装修完后还可能作为安居房卖给轮候库家庭吗?
这个地段和价格,不好搞,估计又是人才的了。
aiki2015
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16楼
2017-09-08 13:35:33
应该很贵诶
竹映云
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17楼
2017-09-08 13:59:45
市区内不可能有安居房,最大可能是人才房,看面积就知道了。
WIN7
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18楼
2017-09-08 14:09:57
定向配租?
虫虫飞2018
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19楼
2017-09-08 14:27:52
公告上面写的很清楚了,政府待回购,回购以后成为人才公租房,很明确了,别说价格和其它的了,没有任何意义。
Sura_007
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20楼
2017-09-08 16:56:05
哪里写了是政府回购做人才房了,可否发个相关的网址链接看看?
引用虫虫飞2018的发言:
公告上面写的很清楚了,政府待回购,回购以后成为人才公租房,很明确了,别说价格和其它的了,没有任何意义。
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