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谈谈2017年租凭市场

风过五行
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主楼
2017-09-26 10:05:35
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谈谈2017年租凭市场

2017.01月 市场比较冷淡 价格在下降 房源比较多 看房可比较少
2017.02月 跟一月一样价格还在下滑,看房的更加少了
2017.03月 市场稍微有点稍微回温,租房客多了一点 但是价格还是在比较低的
2017.04月 市面上房源开始减少,但是房源还是比较多
2017.05月 客户开始增多,房源出租开始加速
2017.06月 毕业季来临,客户开始增量 价格开始上扬
2017.07月 政策开始出现 租售同权导致很多房东准备卖房 导致市场上房源开始减少
2017.08月 房源很少一个小区不是特别大的话不会超过10套房源在租,客户需求房源比较焦急价格大幅度上涨
2017.09月 房源出租只要不是价格特别贵出租速度在一周内,客户找房周期开始增长






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风过五行
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沙发
2017-09-26 14:50:05
细说下现在宝安这块房源大概的价格
宝安中心区 大概价格在70元到80一平左右
碧海片区     大概在60到75左右一平
流塘片区     大概在50到60左右一平
新安片区     大概在65到75平左右
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板凳
2017-09-28 09:02:53
是什么导致房源稀缺,一个市场开始回温 买卖房源增多 导致租凭房源减少 
国家出台租售同权导致很多学区或者学位房需要开始激增,带动周边租凭房源的价格
在一个恰逢毕业季 之前的房源全部消化一空,市面上房源没有那么多

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地板
2017-09-29 11:35:22
现在接近国庆 开始感觉客户群体开始减少 租房时间延长 房源开始增多 租房抄底的时候快到了
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4楼
2017-10-26 10:51:38
现在房源开始增多 买卖成交开始多了起来 总体来说10月租凭市场还是比较火的
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5楼
2017-11-16 11:39:23
11月开始感觉租金头下调趋势 ,房源开始增量 想租房的现在可以看房了 现在可以挑选的房源多了起来

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6楼
2017-12-23 18:54:04
12月感觉房租开始下调。很多租客转租房子准备回家 想租房的可以出手了

CHENHAN2012
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7楼
2017-12-23 19:27:40 来自Android手机客户端
公租房越来越多了,个人房子难出租了。。。
风过五行
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8楼
2017-12-23 20:22:22 来自Android手机客户端
公租房占比很少好不
引用CHENHAN2012的发言:
公租房越来越多了,个人房子难出租了。。。
fsdong
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9楼
2017-12-27 14:56:51
楼主是(租赁)
hutilan
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10楼
2017-12-28 15:43:39
深圳目前统计出来大概有1000多万套房子。农民房大概有600多万套。。。
然后深圳80%的人都是租房的。
租房市场很广大。也就是很大利益蛋糕在。
这两天的新闻,一个是深业的香蜜湖豪宅不卖改租了,另外一个就是城中村改廉租房试点第一个已经推出了。。。
那么你们猜猜看,后续的几年,这600多万农民房 有多大比例是可以被大企业收购统一管理改成廉租房的?。。。。到那个时候你还会觉少么?
另外 建行推出了个存房服务,也就是等于搜罗散户的房子 做二房东了。。。。

所有的这些,明的暗的,这些大企业都会得到政府补助的,而且租这些房的人也可以得到政府的补助。。。。

到时候,房产税一下,你们的房子难道真的想租多少就多少??? 我看未必吧。。。
引用8楼楼主的发言:
公租房占比很少好不
引用CHENHAN2012的发言:
公租房越来越多了,个人房子难出租了。。。
风过五行
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11楼
2018-01-25 15:31:18
到年底了。今年房源稀少,导致很多房子不正常涨价
风过五行
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12楼
2018-01-26 10:14:44

铭记在心2013
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13楼
2018-03-31 12:33:26 来自Android手机客户端
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