春节后，深圳各区租金价格表（收好不谢！）
去年10月，深圳租赁政策出台，允许商改住、城中村规模化租赁，对商品房租金影响较小。
租房市场在年后呈现一个小高峰，租单较多，租金的报价有所抬高，但整体租金成交价比较稳定，少部分楼盘随着配套的完善，租金略有点小涨。
一线地产中介反馈，年后租房市场好，只要合理的租金价格，很容易出租出去。而中介平台上有效的租盘并没有明显增加，一是部分老业务员并不乐意做租单，租单的佣金相对较低，导致租盘的信息没有及时跟进。
有商业、地铁方便的小户型，租金收益率相对较高。装修的品质，家私家电的优劣，对租金会有较大差异。
本数据来源于咚咚淘房哥统计，以近期成交租单和放租价格收集，由于户型、家私配置不同，租金会有差异，以下各区租金情况供参考。（城中村不在统计内）
深圳各区房屋租金表
【 罗湖 】
罗湖区租金比较稳定，区域内配套成熟、商业浓，租金水平在全市来讲也是相对要较高。
其中人民南、地王、东门3个片区是罗湖区租金水平最高的区域，这三个片区商业发达，且小户型居多。另外翠竹片区租金也相对较高有强大的珠宝市场支撑。
黄贝岭、布心、百仕达、莲塘片区则以刚需居家客为主，租金比较稳定，其中莲塘片区租金有所下滑，主要是因为目前该区域正在修建地铁，部分道路比较拥堵，待地铁开通后会有所好转。
【 福田 】
年后福田租赁市场比较火爆，但总体来说租金并没有呈现上涨行情，本月统计到福田平均租金为104.2元/㎡。
福田租金整体呈现了一个南高北低的趋势，尤其是CBD区域租金单价较高，而北部居住区域则较为实惠。
小户型租赁市场一直都比较火爆，单房的租金单价110.9元/㎡也大大超过了福田平均租金，对于不想浪费过多时间在路上的年轻人来说是一项不少的支出。
【 南山 】
南山区除极个别户型租金有少许上涨外，整体租金情况变化不大。其中配套成熟的片区，如中心区、南油、后海等，租金相对较高。一房普遍租金水平在3000-5000元之间，两房5500-8000元，三房7000-10000元不等，受不同楼盘品质差异的影响，价格有一定的差距。
【 宝安 】
宝安区少部分租盘报价出现上涨，不过参考各楼盘租盘的近期成交价而言，价格大部分还是比较平稳。
对于原关外地区而言，较近地铁的楼盘的租金要比没有地铁的楼盘更高，而楼龄较新，带花园小区，配套和环境都比较好的片区，由于具备较好的“条件”，出现租金上涨的几率更大，并且更容易租出去，与租房人群的选择有直接关系。
【 龙岗 】
龙岗区统计了3个主要片区，坂田因为距离福田近的优势，楼盘品质较好，还有华为的影响，租赁相对不错。
布吉的租金水平要比龙岗中心城的高，布吉靠近原关内和轨道交通布局范围较广的优势明显，还有就是布吉小户型出租率较高，相对龙中大户型出租较多的情况，小户型在每平方米租价上要高出一些。据此次统计，布吉平均每平米租金在55元，40平的单房或者一房一房在2200元左右，80平三房租金在4100元左右。
龙岗中心城平均每平米租金在40元，40平单房或者一房一厅租金在1600元左右，65平两房租金在2600元左右，80平三房在3200元左右，具体楼盘和户型的租金统计，详见表格。
【 龙华 】
春节后租赁市场的火热，放盘的盘比较多，要找房子的租客更多，红山中介反馈，价格适中很容易租出去，红山几个热盘，还有上塘的中海锦城3房，带装修租金6500元。
租盘的报价差异比较大，但是租金相对稳定，跟年前比有一点小涨。龙华4号地铁沿线，站点附近租金较高，可以直达福田中心区和福田口岸，其中梅林关口小户型，租金回报率较高。
龙华老城旧小区的租金相对较低，还有观澜的楼盘都比较新，小区环境也好，但是交通和大型商业较缺乏，租金也不算高，3房带家私租4300元左右，适合早晚高峰出行的家庭。
【 盐田 】
盐田区整体租金水平较低，区域内人口密度也相对较低。盐田3个片区中，沙头角租金相对较稳周边配套齐全，盐田港及梅沙片区租金上下浮动相对较大。盐田区关注度较低，普遍自住人群较多。
备注：因统计口径受限，坪山、光明、大鹏租金数据暂缺。
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