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主楼

2024-07-19 18:36:22

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深圳卖房低价计税合同

卖房的时候没有提，贷款之前简单提了一下，要按低价计税，买家提高首付，为了帮买家省税费，但是没有让我网签计税合同。中介说对我没有任何影响。贷款差不多两周才批，资金监管还是让我自己打银行电话查的，银行发我看发现数目不对，银行说因为做低了成交价，他们不敢按低价做资金监管，只做了一部分，让中介安排别的银行做另外的一部分资金监管。这样又是耽误我的时间。中介发我计税合同让我网签，我一看比成交价低了不少不肯签。现在我应该怎么做？不签的话贷款要重新批也耽误我自己的时间。签的话费了这么多事纯粹帮买家省钱，关键是卖房的时候不提这件事，少了谈判的筹码，事后又要签阴阳合同，浪费我的时间精力。现在我应该怎么办？

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popocom2

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沙发

2024-07-19 21:46:16

都是坑，掀桌子别买了

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板凳

2024-07-20 08:31:45

我是卖房不是买房

引用1楼popocom2的发言:
都是坑，掀桌子别买了

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临空

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地板

2024-07-20 18:55:30

对住房转让所得征收个人所得税时，以实际成交价格为转让收入。纳税人申报的住房成交价格明显低于市场价格且无正当理由的，征收机关依法有权根据有关信息核定其转让收入，但必须保证各税种计税价格一致。

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4楼

2024-07-21 11:07:22

意思是这样做是有风险的是吗？

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5楼

2024-07-21 11:07:39

意思是这样做是有风险的是吗？

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老农民回来了

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老农民回来了

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6楼

2024-07-21 17:33:23

可以按照国土局最低评估价，来做网签合同，这样，买家就少交点税费，按照实际合同成交价来网签，估计是多了不少税费，买卖双方成交签订的合同价，没啥影响

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7楼

2024-07-21 18:26:04

但是资金监管要分两个银行来做呢

引用6楼老农民回来了的发言:
可以按照国土局最低评估价，来做网签合同，这样，买家就少交点税费，按照实际合同成交价来网签，估计是多了不少税费，买卖双方成交签订的合同价，没啥影响

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疯狂的球王

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8楼

2024-07-24 03:02:34 来自Android手机客户端

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