手机客户端
下载家在深圳APP

你好，请登录注册

发布

家在深圳 > 房产交流> 二手房交流 > 深圳有租售比比较高的二手房吗

深圳有租售比比较高的二手房吗

◆◆

yippee30

发悄悄

加关注

金币： -

级别： -

积分： -

注册时间： -

yippee30

积分：-

注册时间：-

主楼

2024-02-23 15:37:10

标签：点击标签查看相关内容

深圳有租售比比较高的二手房吗

一房或两房，租售比能有3%以上的，是不是只能是小产权了？

◆◆

尛萧

发悄悄

加关注

金币： -

级别： -

积分： -

注册时间： -

尛萧

积分：-

注册时间：-

沙发

2024-02-23 15:52:42

公寓就很多

◆◆

kkek

发悄悄

加关注

金币： -

级别： -

积分： -

注册时间： -

kkek

积分：-

注册时间：-

板凳

2024-02-23 15:57:37

小产权建议别碰，怕本金都没了。

◆◆

清水断愁

发悄悄

加关注

金币： -

级别： -

积分： -

注册时间： -

清水断愁

积分：-

注册时间：-

地板

2024-02-23 16:06:13

租售比是怎么算的？
每平米的租金/每平米的单价？3%租售比，也就是4万的单价，每月需要每平米1200元？
每个月的月租与房屋总价的比值？3%的租售比，300万的房，每月要租9万元？
100万的小产权，每月租3000？那租售比也没达到3%

◆◆

yippee30

发悄悄

加关注

金币： -

级别： -

积分： -

注册时间： -

yippee30

积分：-

注册时间：-

4楼

2024-02-23 16:07:09

100万的房子，年租金可以到3万，不是月租金。

引用3楼清水断愁的发言:
租售比是怎么算的？
每平米的租金/每平米的单价？3%租售比，也就是4万的单价，每月需要每平米1200元？
每个月的月租与房屋总价的比值？3%的租售比，300万的房，每月要租9万元？
100万的小产权，每月租3000？那租售比也没达到3%

◆◆

THFIRE

发悄悄

加关注

金币： -

级别： -

积分： -

注册时间： -

THFIRE

积分：-

注册时间：-

5楼

2024-03-11 17:28:46

超小的商办公寓可以做到。其他没戏。

◆◆

zhangy1022

发悄悄

加关注

金币： -

级别： -

积分： -

注册时间： -

zhangy1022

积分：-

注册时间：-

6楼

2024-03-20 15:32:25

有的。宝安区就有售三百W，租七8K一个月。

◆◆

冰淋淋

发悄悄

加关注

金币： -

级别： -

积分： -

注册时间： -

冰淋淋

积分：-

注册时间：-

7楼

2024-03-20 15:36:07

公寓也不能碰啊，太不好卖了

◆◆

HowieHuang

发悄悄

加关注

金币： -

级别： -

积分： -

注册时间： -

HowieHuang

积分：-

注册时间：-

8楼

2024-03-20 15:44:02

找找LOFT公寓做得到，
商品房就不用看了，
租售比一直挺差的.
但是LOFT公寓的投资价值嘛，自己衡量了.

◆◆

新老深圳人民

发悄悄

加关注

金币： -

级别： -

积分： -

注册时间： -

新老深圳人民

积分：-

注册时间：-

9楼

2024-03-20 16:36:08

3%以上，只能淘淘小产了，没有之一

假设50w总价（含装修）的超小2房，均租1400/月，按90%出租率（这个不太难，平均每年有36天的空租期），
1400X12X90%÷500000=3.024%

**另外，租过n年后，残值还在，可再次装修出租或自住或博到拆迁说不定哈，都可。

◆◆

Inactive

发悄悄

加关注

金币： -

级别： -

积分： -

注册时间： -

Inactive

积分：-

注册时间：-

10楼

2024-03-20 16:38:29

租售比是按年算的吗？

那就只有小产权了

33年回本的应该还有不少

◆◆

yippee30

发悄悄

加关注

金币： -

级别： -

积分： -

注册时间： -

yippee30

积分：-

注册时间：-

11楼

2024-03-21 08:18:17

有推荐不

引用10楼Inactive的发言:
租售比是按年算的吗？

那就只有小产权了

33年回本的应该还有不少

◆◆

Flora蔡

发悄悄

加关注

金币： -

级别： -

积分： -

注册时间： -

Flora蔡

积分：-

注册时间：-

12楼

2024-03-21 15:19:23

我有一套租售比3.5%在出售，120多万，在坂田

◆◆

冰淋淋

发悄悄

加关注

金币： -

级别： -

积分： -

注册时间： -

冰淋淋

积分：-

注册时间：-

13楼

2024-03-21 15:26:55

现在行情一不小心就砸手里了，还不一定好出手，既然要求3%的回报率，直接存银行大额理财就行了啊，何必去买房呢？如果房价再跌不是更亏。

◆◆

情感树洞

发悄悄

加关注

金币： -

级别： -

积分： -

注册时间： -

情感树洞

积分：-

注册时间：-

14楼

2024-03-21 17:20:04

买了房不是为了急着卖，能租上价可以持有。

◆◆

情感树洞

发悄悄

加关注

金币： -

级别： -

积分： -

注册时间： -

情感树洞

积分：-

注册时间：-

15楼

2024-03-21 17:20:26

不要买了长期空置。

用户名：密码：

◆◆

链接网址：

链接文字：
◆◆
插入图片

添加家在水印不添加家在水印

支持一次选择9张图片上传（使用Ctrl、Shift选中）；

支持jpg、png、gif，单张图片不超过10M，png不超过1M，gif不超过300K。
- 继续添加
◆◆

提到好友

3(16px)

深圳有租售比比较高的二手房吗

深圳有租售比比较高的二手房吗

楼主最近发表

相关帖子

大家都在看