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主楼

2023-11-14 11:34:21 来自iPhone客户端

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目前房价低迷期，超跌，是上车最好时机

每次暴涨最好的入手时机都是低迷期
别人贪婪我恐惧
别人恐惧我贪婪才是赚钱王道

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沙发

2023-11-14 11:48:56 来自Android手机客户端

你们再不买，我们佣金都没的挣！

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软件开发东子

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板凳

2023-11-14 11:52:30

你们在不买房，搞得我又要换工作了

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地板

2023-11-14 11:54:17 来自Android手机客户端

1.港式建筑垃圾1.0，即罗湖比较多见的筒子楼，学区不行，很多没阳台，当年主要是卖给港人的，因为香港很多房子也是没阳台的。
2.港式建筑垃圾2.0，主要是指容积率高，楼层在40层以上的住宅。当初去香港，看到很多这种象鸽子笼一样的高层住宅，觉得很恐怖，没想到深圳现在也是越来越多了。象龙华的一方城，绿景白石洲，还有最近前海推的一个盘，都60，80层的，怎么住呀？更不用说家里有高血压，心脏病，哮喘的住这个房子就是找死，而且高层住宅也容易让老人和儿童心理上产生孤独感。这种超高层住宅产生的原因主要是政府要控制房价，但开发商丰厚利润又要保证，政府的卖地收入也不能少，于是就提高容积率，向空中发展。这种房子我租都不会租，还不如租农民房住着舒服。
港式建筑垃圾2.0除非学区很好，否则不会有保值能力，指望升值更是水中月。这种房子价值就是租金贴现，属于纯消耗资产，并且楼层高的也不太好租，更别提涨租了。

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4楼

2023-11-14 23:06:46 来自iPhone客户端

我觉得他可能失心疯了

引用5楼千里匆匆的发言:
沙比壹城中心的，货

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零零后

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5楼

2023-11-18 09:22:45

有推荐的吗，欢迎沟通

引用楼主的发言:
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公孙公子

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6楼

2023-11-19 16:37:10 来自iPhone客户端

自住类似龙岗茂业城，单间30平实际25平，总价100以下，同小区龙湖冠寓单间租金3000，单间按揭2700，选精装修拎包入住的。

引用7楼零零后的发言:
有推荐的吗，欢迎沟通
引用楼主的发言:
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九爷2023

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7楼

2023-11-20 10:39:38 来自m.szhome.com

深圳龙岗二十年房价变迁：。 2002年，均价2500元/平方米
2004年，均价4229元/平方米
2006年，均价6464元/平方米
2008年，均价9388元/平方米
2010年，均价14199元/平方米
2012年，均价13888元/平方米
2014年，均价18788元/平方米
2016年，均价33693元/平方米
2018年，均价38089元/平方米
2020年，均价42771元/平方米
2022年，均价48000元/平方米。

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8楼

2023-11-20 10:40:26 来自m.szhome.com

大方向不会变中间要能捡到便宜也不是不能买

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九爷2023

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9楼

2023-11-20 10:41:12 来自m.szhome.com

我看龙岗很多二手都是三四万的

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10楼

2023-11-20 10:42:21 来自m.szhome.com

除非经济下行十几年否则长期主线不会变

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罗大牛

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11楼

2023-11-20 11:06:00

万一买早了，首付款分分钟打水漂啊

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零零后

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12楼

2023-11-20 13:28:16

这个有点太小了吧

引用8楼公孙公子的发言:
自住类似龙岗茂业城，单间30平实际25平，总价100以下，同小区龙湖冠寓单间租金3000，单间按揭2700，选精装修拎包入住的。
引用7楼零零后的发言:
有推荐的吗，欢迎沟通
引用楼主的发言:
每次暴涨最好的入手时机都是低迷期
别人贪婪我恐惧
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wonderful02

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13楼

2023-11-28 17:47:37 来自m.szhome.com

房子已经跌回2015年底的价格了！！！是哪些SC-1在卖房？就不能坚持不卖吗？

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szhyjx

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14楼

2023-11-28 17:50:20

跌回2015是不可能的，不要瞎说

引用14楼wonderful02的发言:
房子已经跌回2015年底的价格了！！！是哪些SC-1在卖房？就不能坚持不卖吗？

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wonderful02

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15楼

2023-11-29 11:32:06 来自m.szhome.com

就是15年底的价格了，没瞎说。

引用15楼szhyjx的发言:
跌回2015是不可能的，不要瞎说

引用14楼wonderful02的发言:
房子已经跌回2015年底的价格了！！！是哪些SC-1在卖房？就不能坚持不卖吗？

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阿迪克斯

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16楼

2023-11-29 11:39:25

应该没到15年，感觉上是到18年了吧。当然，不同片区、学区以及带有不同规划预期加成的，跌幅上还是差挺大的。

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时间哪里去了

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17楼

2024-01-02 20:52:19 来自Android手机客户端

楼主是被壹城中心套死了吧？到处发帖

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SZ十年

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18楼

2024-02-12 00:25:32 来自iPhone客户端

现在确实是好时机，最低点

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kkek

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19楼

2024-02-19 16:04:04

一直在看

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深圳凌凌漆

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20楼

2024-02-19 16:12:58

超跌还没到

目前房价低迷期，超跌，是上车最好时机

目前房价低迷期，超跌，是上车最好时机

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