引用一线海的发言:

深圳对标东京才对，我肯定认为你说的日本就是能匹配的东京了，这是常识理解
北上广深和东京对比都对。国比国，中国更稳，农村乡镇小县城，大部分才500-5000，又多，一平均，中国房价还是稳，稳如磐石。

引用19楼空气好身体才能好的发言:

而且你说的不是日本跌百分之八十吗？

引用一线海的发言:

你能不能多点思考 ，这是日本指数。不是东京指数。
中国指数也很稳的，难道你讨论的不是深圳？

引用16楼空气好身体才能好的发言:

跌了百分之八十？

引用一线海的发言:

你都不看日本当年跌成啥熊样了，跌了80%-85%
但是我们不会，我们土地国有，不是私有。私有没有救市动力，国有那是往死里救，拼命救，所以跌50%就能止住。但是现在才跌30%左右，个别区域只跌了10%，只有少数跌了50%
平均跌幅30%，就算以时间换空间，死抗到底，还要跌10%
然后救市政策还要加码，不认房不认贷不跨城，太多人深圳一套，周边一两套了。
卡着不满五不唯一，税要几十万，也冻住了买卖
现在想快速盘活，首付要首套两成，二套三成，三套五成，四套全款，不跨城累计
然后卖房也不要卡满五唯一，要降税
做到这些，一年内能反弹，短期资金耗竭，想反弹不可能，成交量是可以复苏到4000左右。但是肯定不能涨，最好还再降点。

引用14楼空气好身体才能好的发言:

现在很多地方房价都跌回十年前了，深圳也跌回五年前了，日本泡沫破灭时房价从高峰算也就跌三分之一，这个得益于日本迅速实行存款零利率，按揭贷款利率百分之二的政策，不然妥妥的腰斩。中国这波危机比日本当年的还大得多，不果断实行存款零利率，负利率，按揭贷款利率降到百分之二，不开征房产税，银行对按揭利务无追索权这些政策的话，就算深圳房价都得腰斩！

引用一线海的发言:

你错了，救市无效，是因为跌得不够，政策也不到位。在三年搞意后，又搞对杭，全民存粮已经仅够生存了。这个时候相匹配的房价，是再跌30%，但是预期未来，经济复苏，房价是会涨的，所以愿意降价卖房的又不多，才结成了死局。
降首付，是大杀器，但是还要取消限购限贷，不要全国联网，只认单一城市，才能盘活房地产。关键是现在人们抗体太强了，不愿意降。都在死抗。再跌10%是必然的。因为经济复苏没这么快，存粮都亏进去了。三年后遗症，起码伤筋动骨三年。
降利息也是必然的，都没存粮了，降利息是喘息疗法。大家都要省下钱吃饭了
真正的刚需是吃饭，买房是改善，要激活房地产，救市还不够，还要跌，继续跌。

引用3楼空气好身体才能好的发言:

早就说了，真救市就把按揭贷款利率降到百分之二，存款零利率，宣布不开征房产税，银行对按揭贷款债务无追索权。除此之外的政策都是虚的

引用kunpeng711的发言:

史诗级救市取得了辉煌的战果！

引用一线海的发言:

深圳对标东京才对，我肯定认为你说的日本就是能匹配的东京了，这是常识理解
北上广深和东京对比都对。国比国，中国更稳，农村乡镇小县城，大部分才500-5000，又多，一平均，中国房价还是稳，稳如磐石。

引用19楼空气好身体才能好的发言:

而且你说的不是日本跌百分之八十吗？

引用一线海的发言:

你能不能多点思考 ，这是日本指数。不是东京指数。
中国指数也很稳的，难道你讨论的不是深圳？

引用16楼空气好身体才能好的发言:

跌了百分之八十？

引用一线海的发言:

你都不看日本当年跌成啥熊样了，跌了80%-85%
但是我们不会，我们土地国有，不是私有。私有没有救市动力，国有那是往死里救，拼命救，所以跌50%就能止住。但是现在才跌30%左右，个别区域只跌了10%，只有少数跌了50%
平均跌幅30%，就算以时间换空间，死抗到底，还要跌10%
然后救市政策还要加码，不认房不认贷不跨城，太多人深圳一套，周边一两套了。
卡着不满五不唯一，税要几十万，也冻住了买卖
现在想快速盘活，首付要首套两成，二套三成，三套五成，四套全款，不跨城累计
然后卖房也不要卡满五唯一，要降税
做到这些，一年内能反弹，短期资金耗竭，想反弹不可能，成交量是可以复苏到4000左右。但是肯定不能涨，最好还再降点。

引用14楼空气好身体才能好的发言:

现在很多地方房价都跌回十年前了，深圳也跌回五年前了，日本泡沫破灭时房价从高峰算也就跌三分之一，这个得益于日本迅速实行存款零利率，按揭贷款利率百分之二的政策，不然妥妥的腰斩。中国这波危机比日本当年的还大得多，不果断实行存款零利率，负利率，按揭贷款利率降到百分之二，不开征房产税，银行对按揭利务无追索权这些政策的话，就算深圳房价都得腰斩！

引用一线海的发言:

你错了，救市无效，是因为跌得不够，政策也不到位。在三年搞意后，又搞对杭，全民存粮已经仅够生存了。这个时候相匹配的房价，是再跌30%，但是预期未来，经济复苏，房价是会涨的，所以愿意降价卖房的又不多，才结成了死局。
降首付，是大杀器，但是还要取消限购限贷，不要全国联网，只认单一城市，才能盘活房地产。关键是现在人们抗体太强了，不愿意降。都在死抗。再跌10%是必然的。因为经济复苏没这么快，存粮都亏进去了。三年后遗症，起码伤筋动骨三年。
降利息也是必然的，都没存粮了，降利息是喘息疗法。大家都要省下钱吃饭了
真正的刚需是吃饭，买房是改善，要激活房地产，救市还不够，还要跌，继续跌。

引用3楼空气好身体才能好的发言:

早就说了，真救市就把按揭贷款利率降到百分之二，存款零利率，宣布不开征房产税，银行对按揭贷款债务无追索权。除此之外的政策都是虚的

引用kunpeng711的发言:

史诗级救市取得了辉煌的战果！

引用一线海的发言:

你错了，救市无效，是因为跌得不够，政策也不到位。在三年搞意后，又搞对杭，全民存粮已经仅够生存了。这个时候相匹配的房价，是再跌30%，但是预期未来，经济复苏，房价是会涨的，所以愿意降价卖房的又不多，才结成了死局。
降首付，是大杀器，但是还要取消限购限贷，不要全国联网，只认单一城市，才能盘活房地产。关键是现在人们抗体太强了，不愿意降。都在死抗。再跌10%是必然的。因为经济复苏没这么快，存粮都亏进去了。三年后遗症，起码伤筋动骨三年。
降利息也是必然的，都没存粮了，降利息是喘息疗法。大家都要省下钱吃饭了
真正的刚需是吃饭，买房是改善，要激活房地产，救市还不够，还要跌，继续跌。

引用3楼空气好身体才能好的发言:

早就说了，真救市就把按揭贷款利率降到百分之二，存款零利率，宣布不开征房产税，银行对按揭贷款债务无追索权。除此之外的政策都是虚的

引用kunpeng711的发言:

史诗级救市取得了辉煌的战果！

引用21楼空气好身体才能好的发言:

狡辩是没有意义的！

引用一线海的发言:

深圳对标东京才对，我肯定认为你说的日本就是能匹配的东京了，这是常识理解
北上广深和东京对比都对。国比国，中国更稳，农村乡镇小县城，大部分才500-5000，又多，一平均，中国房价还是稳，稳如磐石。

引用19楼空气好身体才能好的发言:

而且你说的不是日本跌百分之八十吗？

引用一线海的发言:

你能不能多点思考 ，这是日本指数。不是东京指数。
中国指数也很稳的，难道你讨论的不是深圳？

引用16楼空气好身体才能好的发言:

跌了百分之八十？

引用一线海的发言:

你都不看日本当年跌成啥熊样了，跌了80%-85%
但是我们不会，我们土地国有，不是私有。私有没有救市动力，国有那是往死里救，拼命救，所以跌50%就能止住。但是现在才跌30%左右，个别区域只跌了10%，只有少数跌了50%
平均跌幅30%，就算以时间换空间，死抗到底，还要跌10%
然后救市政策还要加码，不认房不认贷不跨城，太多人深圳一套，周边一两套了。
卡着不满五不唯一，税要几十万，也冻住了买卖
现在想快速盘活，首付要首套两成，二套三成，三套五成，四套全款，不跨城累计
然后卖房也不要卡满五唯一，要降税
做到这些，一年内能反弹，短期资金耗竭，想反弹不可能，成交量是可以复苏到4000左右。但是肯定不能涨，最好还再降点。

引用14楼空气好身体才能好的发言:

现在很多地方房价都跌回十年前了，深圳也跌回五年前了，日本泡沫破灭时房价从高峰算也就跌三分之一，这个得益于日本迅速实行存款零利率，按揭贷款利率百分之二的政策，不然妥妥的腰斩。中国这波危机比日本当年的还大得多，不果断实行存款零利率，负利率，按揭贷款利率降到百分之二，不开征房产税，银行对按揭利务无追索权这些政策的话，就算深圳房价都得腰斩！

引用一线海的发言:

你错了，救市无效，是因为跌得不够，政策也不到位。在三年搞意后，又搞对杭，全民存粮已经仅够生存了。这个时候相匹配的房价，是再跌30%，但是预期未来，经济复苏，房价是会涨的，所以愿意降价卖房的又不多，才结成了死局。
降首付，是大杀器，但是还要取消限购限贷，不要全国联网，只认单一城市，才能盘活房地产。关键是现在人们抗体太强了，不愿意降。都在死抗。再跌10%是必然的。因为经济复苏没这么快，存粮都亏进去了。三年后遗症，起码伤筋动骨三年。
降利息也是必然的，都没存粮了，降利息是喘息疗法。大家都要省下钱吃饭了
真正的刚需是吃饭，买房是改善，要激活房地产，救市还不够，还要跌，继续跌。

引用3楼空气好身体才能好的发言:

早就说了，真救市就把按揭贷款利率降到百分之二，存款零利率，宣布不开征房产税，银行对按揭贷款债务无追索权。除此之外的政策都是虚的

引用kunpeng711的发言:

史诗级救市取得了辉煌的战果！

引用一线海的发言:

搜，就有了

引用21楼空气好身体才能好的发言:

狡辩是没有意义的！

引用一线海的发言:

深圳对标东京才对，我肯定认为你说的日本就是能匹配的东京了，这是常识理解
北上广深和东京对比都对。国比国，中国更稳，农村乡镇小县城，大部分才500-5000，又多，一平均，中国房价还是稳，稳如磐石。

引用19楼空气好身体才能好的发言:

而且你说的不是日本跌百分之八十吗？

引用一线海的发言:

你能不能多点思考 ，这是日本指数。不是东京指数。
中国指数也很稳的，难道你讨论的不是深圳？

引用16楼空气好身体才能好的发言:

跌了百分之八十？

引用一线海的发言:

你都不看日本当年跌成啥熊样了，跌了80%-85%
但是我们不会，我们土地国有，不是私有。私有没有救市动力，国有那是往死里救，拼命救，所以跌50%就能止住。但是现在才跌30%左右，个别区域只跌了10%，只有少数跌了50%
平均跌幅30%，就算以时间换空间，死抗到底，还要跌10%
然后救市政策还要加码，不认房不认贷不跨城，太多人深圳一套，周边一两套了。
卡着不满五不唯一，税要几十万，也冻住了买卖
现在想快速盘活，首付要首套两成，二套三成，三套五成，四套全款，不跨城累计
然后卖房也不要卡满五唯一，要降税
做到这些，一年内能反弹，短期资金耗竭，想反弹不可能，成交量是可以复苏到4000左右。但是肯定不能涨，最好还再降点。

引用14楼空气好身体才能好的发言:

现在很多地方房价都跌回十年前了，深圳也跌回五年前了，日本泡沫破灭时房价从高峰算也就跌三分之一，这个得益于日本迅速实行存款零利率，按揭贷款利率百分之二的政策，不然妥妥的腰斩。中国这波危机比日本当年的还大得多，不果断实行存款零利率，负利率，按揭贷款利率降到百分之二，不开征房产税，银行对按揭利务无追索权这些政策的话，就算深圳房价都得腰斩！

引用一线海的发言:

你错了，救市无效，是因为跌得不够，政策也不到位。在三年搞意后，又搞对杭，全民存粮已经仅够生存了。这个时候相匹配的房价，是再跌30%，但是预期未来，经济复苏，房价是会涨的，所以愿意降价卖房的又不多，才结成了死局。
降首付，是大杀器，但是还要取消限购限贷，不要全国联网，只认单一城市，才能盘活房地产。关键是现在人们抗体太强了，不愿意降。都在死抗。再跌10%是必然的。因为经济复苏没这么快，存粮都亏进去了。三年后遗症，起码伤筋动骨三年。
降利息也是必然的，都没存粮了，降利息是喘息疗法。大家都要省下钱吃饭了
真正的刚需是吃饭，买房是改善，要激活房地产，救市还不够，还要跌，继续跌。

引用3楼空气好身体才能好的发言:

早就说了，真救市就把按揭贷款利率降到百分之二，存款零利率，宣布不开征房产税，银行对按揭贷款债务无追索权。除此之外的政策都是虚的

引用kunpeng711的发言:

史诗级救市取得了辉煌的战果！

引用26楼空气好身体才能好的发言:

这个数据是瞎拝的，我给你的才是准的

引用一线海的发言:

搜，就有了

引用21楼空气好身体才能好的发言:

狡辩是没有意义的！

引用一线海的发言:

深圳对标东京才对，我肯定认为你说的日本就是能匹配的东京了，这是常识理解
北上广深和东京对比都对。国比国，中国更稳，农村乡镇小县城，大部分才500-5000，又多，一平均，中国房价还是稳，稳如磐石。

引用19楼空气好身体才能好的发言:

而且你说的不是日本跌百分之八十吗？

引用一线海的发言:

你能不能多点思考 ，这是日本指数。不是东京指数。
中国指数也很稳的，难道你讨论的不是深圳？

引用16楼空气好身体才能好的发言:

跌了百分之八十？

引用一线海的发言:

你都不看日本当年跌成啥熊样了，跌了80%-85%
但是我们不会，我们土地国有，不是私有。私有没有救市动力，国有那是往死里救，拼命救，所以跌50%就能止住。但是现在才跌30%左右，个别区域只跌了10%，只有少数跌了50%
平均跌幅30%，就算以时间换空间，死抗到底，还要跌10%
然后救市政策还要加码，不认房不认贷不跨城，太多人深圳一套，周边一两套了。
卡着不满五不唯一，税要几十万，也冻住了买卖
现在想快速盘活，首付要首套两成，二套三成，三套五成，四套全款，不跨城累计
然后卖房也不要卡满五唯一，要降税
做到这些，一年内能反弹，短期资金耗竭，想反弹不可能，成交量是可以复苏到4000左右。但是肯定不能涨，最好还再降点。

引用14楼空气好身体才能好的发言:

现在很多地方房价都跌回十年前了，深圳也跌回五年前了，日本泡沫破灭时房价从高峰算也就跌三分之一，这个得益于日本迅速实行存款零利率，按揭贷款利率百分之二的政策，不然妥妥的腰斩。中国这波危机比日本当年的还大得多，不果断实行存款零利率，负利率，按揭贷款利率降到百分之二，不开征房产税，银行对按揭利务无追索权这些政策的话，就算深圳房价都得腰斩！

引用一线海的发言:

你错了，救市无效，是因为跌得不够，政策也不到位。在三年搞意后，又搞对杭，全民存粮已经仅够生存了。这个时候相匹配的房价，是再跌30%，但是预期未来，经济复苏，房价是会涨的，所以愿意降价卖房的又不多，才结成了死局。
降首付，是大杀器，但是还要取消限购限贷，不要全国联网，只认单一城市，才能盘活房地产。关键是现在人们抗体太强了，不愿意降。都在死抗。再跌10%是必然的。因为经济复苏没这么快，存粮都亏进去了。三年后遗症，起码伤筋动骨三年。
降利息也是必然的，都没存粮了，降利息是喘息疗法。大家都要省下钱吃饭了
真正的刚需是吃饭，买房是改善，要激活房地产，救市还不够，还要跌，继续跌。

引用3楼空气好身体才能好的发言:

早就说了，真救市就把按揭贷款利率降到百分之二，存款零利率，宣布不开征房产税，银行对按揭贷款债务无追索权。除此之外的政策都是虚的

引用kunpeng711的发言:

史诗级救市取得了辉煌的战果！

引用一线海的发言:

1990年代初的泡沫经济破裂：在这场经济危机中，东京的房价在1991年至1995年期间下跌了大约70%左右。这是真实的数据。（知乎数据）
永远不要相信平均值，跟感受差很多。就像官方数据，都是稳字当头。每个城市都有城郊，往往城郊涨不高跌不深，一平均，就稳了。像东京局部郊区跌50%，高泡沫区跌80%一平均，才70%
深圳我也说了，局部只跌了10%，也有局部跌了50%，一平均，只跌30%。但是官方数据，新房搞不好还在涨。或者跌幅很小，但是实际上新房开盘以前没有高赠送，现在不仅送装修，还送首付，甚至送面积
跟日本比，现在才跌30%，跟日本70%比，还差得远。我说了，土地国有救市是刚性救市，最高跌幅不会超过50%。就算时间换空间，死抗下去，还要跌10%才到位，才能复苏

引用26楼空气好身体才能好的发言:

这个数据是瞎拝的，我给你的才是准的

引用一线海的发言:

搜，就有了

引用21楼空气好身体才能好的发言:

狡辩是没有意义的！

引用一线海的发言:

深圳对标东京才对，我肯定认为你说的日本就是能匹配的东京了，这是常识理解
北上广深和东京对比都对。国比国，中国更稳，农村乡镇小县城，大部分才500-5000，又多，一平均，中国房价还是稳，稳如磐石。

引用19楼空气好身体才能好的发言:

而且你说的不是日本跌百分之八十吗？

引用一线海的发言:

你能不能多点思考 ，这是日本指数。不是东京指数。
中国指数也很稳的，难道你讨论的不是深圳？

引用16楼空气好身体才能好的发言:

跌了百分之八十？

引用一线海的发言:

你都不看日本当年跌成啥熊样了，跌了80%-85%
但是我们不会，我们土地国有，不是私有。私有没有救市动力，国有那是往死里救，拼命救，所以跌50%就能止住。但是现在才跌30%左右，个别区域只跌了10%，只有少数跌了50%
平均跌幅30%，就算以时间换空间，死抗到底，还要跌10%
然后救市政策还要加码，不认房不认贷不跨城，太多人深圳一套，周边一两套了。
卡着不满五不唯一，税要几十万，也冻住了买卖
现在想快速盘活，首付要首套两成，二套三成，三套五成，四套全款，不跨城累计
然后卖房也不要卡满五唯一，要降税
做到这些，一年内能反弹，短期资金耗竭，想反弹不可能，成交量是可以复苏到4000左右。但是肯定不能涨，最好还再降点。

引用14楼空气好身体才能好的发言:

现在很多地方房价都跌回十年前了，深圳也跌回五年前了，日本泡沫破灭时房价从高峰算也就跌三分之一，这个得益于日本迅速实行存款零利率，按揭贷款利率百分之二的政策，不然妥妥的腰斩。中国这波危机比日本当年的还大得多，不果断实行存款零利率，负利率，按揭贷款利率降到百分之二，不开征房产税，银行对按揭利务无追索权这些政策的话，就算深圳房价都得腰斩！

引用一线海的发言:

你错了，救市无效，是因为跌得不够，政策也不到位。在三年搞意后，又搞对杭，全民存粮已经仅够生存了。这个时候相匹配的房价，是再跌30%，但是预期未来，经济复苏，房价是会涨的，所以愿意降价卖房的又不多，才结成了死局。
降首付，是大杀器，但是还要取消限购限贷，不要全国联网，只认单一城市，才能盘活房地产。关键是现在人们抗体太强了，不愿意降。都在死抗。再跌10%是必然的。因为经济复苏没这么快，存粮都亏进去了。三年后遗症，起码伤筋动骨三年。
降利息也是必然的，都没存粮了，降利息是喘息疗法。大家都要省下钱吃饭了
真正的刚需是吃饭，买房是改善，要激活房地产，救市还不够，还要跌，继续跌。

引用3楼空气好身体才能好的发言:

早就说了，真救市就把按揭贷款利率降到百分之二，存款零利率，宣布不开征房产税，银行对按揭贷款债务无追索权。除此之外的政策都是虚的

引用kunpeng711的发言:

史诗级救市取得了辉煌的战果！

引用28楼空气好身体才能好的发言:

就你的数据是真实的，笔夫的数据是真实的，别的数据就是假的？深圳新房限价，没有可比性！二手房市场平均跌三成，多的跌了六成，东京平均跌四成，多的肯定也有跌六成的，少的可能跌三成不到，这就够了！

引用一线海的发言:

1990年代初的泡沫经济破裂：在这场经济危机中，东京的房价在1991年至1995年期间下跌了大约70%左右。这是真实的数据。（知乎数据）
永远不要相信平均值，跟感受差很多。就像官方数据，都是稳字当头。每个城市都有城郊，往往城郊涨不高跌不深，一平均，就稳了。像东京局部郊区跌50%，高泡沫区跌80%一平均，才70%
深圳我也说了，局部只跌了10%，也有局部跌了50%，一平均，只跌30%。但是官方数据，新房搞不好还在涨。或者跌幅很小，但是实际上新房开盘以前没有高赠送，现在不仅送装修，还送首付，甚至送面积
跟日本比，现在才跌30%，跟日本70%比，还差得远。我说了，土地国有救市是刚性救市，最高跌幅不会超过50%。就算时间换空间，死抗下去，还要跌10%才到位，才能复苏

引用26楼空气好身体才能好的发言:

这个数据是瞎拝的，我给你的才是准的

引用一线海的发言:

搜，就有了

引用21楼空气好身体才能好的发言:

狡辩是没有意义的！

引用一线海的发言:

深圳对标东京才对，我肯定认为你说的日本就是能匹配的东京了，这是常识理解
北上广深和东京对比都对。国比国，中国更稳，农村乡镇小县城，大部分才500-5000，又多，一平均，中国房价还是稳，稳如磐石。

引用19楼空气好身体才能好的发言:

而且你说的不是日本跌百分之八十吗？

引用一线海的发言:

你能不能多点思考 ，这是日本指数。不是东京指数。
中国指数也很稳的，难道你讨论的不是深圳？

引用16楼空气好身体才能好的发言:

跌了百分之八十？

引用一线海的发言:

你都不看日本当年跌成啥熊样了，跌了80%-85%
但是我们不会，我们土地国有，不是私有。私有没有救市动力，国有那是往死里救，拼命救，所以跌50%就能止住。但是现在才跌30%左右，个别区域只跌了10%，只有少数跌了50%
平均跌幅30%，就算以时间换空间，死抗到底，还要跌10%
然后救市政策还要加码，不认房不认贷不跨城，太多人深圳一套，周边一两套了。
卡着不满五不唯一，税要几十万，也冻住了买卖
现在想快速盘活，首付要首套两成，二套三成，三套五成，四套全款，不跨城累计
然后卖房也不要卡满五唯一，要降税
做到这些，一年内能反弹，短期资金耗竭，想反弹不可能，成交量是可以复苏到4000左右。但是肯定不能涨，最好还再降点。

引用14楼空气好身体才能好的发言:

现在很多地方房价都跌回十年前了，深圳也跌回五年前了，日本泡沫破灭时房价从高峰算也就跌三分之一，这个得益于日本迅速实行存款零利率，按揭贷款利率百分之二的政策，不然妥妥的腰斩。中国这波危机比日本当年的还大得多，不果断实行存款零利率，负利率，按揭贷款利率降到百分之二，不开征房产税，银行对按揭利务无追索权这些政策的话，就算深圳房价都得腰斩！

引用一线海的发言:

你错了，救市无效，是因为跌得不够，政策也不到位。在三年搞意后，又搞对杭，全民存粮已经仅够生存了。这个时候相匹配的房价，是再跌30%，但是预期未来，经济复苏，房价是会涨的，所以愿意降价卖房的又不多，才结成了死局。
降首付，是大杀器，但是还要取消限购限贷，不要全国联网，只认单一城市，才能盘活房地产。关键是现在人们抗体太强了，不愿意降。都在死抗。再跌10%是必然的。因为经济复苏没这么快，存粮都亏进去了。三年后遗症，起码伤筋动骨三年。
降利息也是必然的，都没存粮了，降利息是喘息疗法。大家都要省下钱吃饭了
真正的刚需是吃饭，买房是改善，要激活房地产，救市还不够，还要跌，继续跌。

引用3楼空气好身体才能好的发言:

早就说了，真救市就把按揭贷款利率降到百分之二，存款零利率，宣布不开征房产税，银行对按揭贷款债务无追索权。除此之外的政策都是虚的

引用kunpeng711的发言:

史诗级救市取得了辉煌的战果！

引用一线海的发言:

懒得跟你啰嗦了，油盐不进，自以为是

引用28楼空气好身体才能好的发言:

就你的数据是真实的，笔夫的数据是真实的，别的数据就是假的？深圳新房限价，没有可比性！二手房市场平均跌三成，多的跌了六成，东京平均跌四成，多的肯定也有跌六成的，少的可能跌三成不到，这就够了！

引用一线海的发言:

1990年代初的泡沫经济破裂：在这场经济危机中，东京的房价在1991年至1995年期间下跌了大约70%左右。这是真实的数据。（知乎数据）
永远不要相信平均值，跟感受差很多。就像官方数据，都是稳字当头。每个城市都有城郊，往往城郊涨不高跌不深，一平均，就稳了。像东京局部郊区跌50%，高泡沫区跌80%一平均，才70%
深圳我也说了，局部只跌了10%，也有局部跌了50%，一平均，只跌30%。但是官方数据，新房搞不好还在涨。或者跌幅很小，但是实际上新房开盘以前没有高赠送，现在不仅送装修，还送首付，甚至送面积
跟日本比，现在才跌30%，跟日本70%比，还差得远。我说了，土地国有救市是刚性救市，最高跌幅不会超过50%。就算时间换空间，死抗下去，还要跌10%才到位，才能复苏

引用26楼空气好身体才能好的发言:

这个数据是瞎拝的，我给你的才是准的

引用一线海的发言:

搜，就有了

引用21楼空气好身体才能好的发言:

狡辩是没有意义的！

引用一线海的发言:

深圳对标东京才对，我肯定认为你说的日本就是能匹配的东京了，这是常识理解
北上广深和东京对比都对。国比国，中国更稳，农村乡镇小县城，大部分才500-5000，又多，一平均，中国房价还是稳，稳如磐石。

引用19楼空气好身体才能好的发言:

而且你说的不是日本跌百分之八十吗？

引用一线海的发言:

你能不能多点思考 ，这是日本指数。不是东京指数。
中国指数也很稳的，难道你讨论的不是深圳？

引用16楼空气好身体才能好的发言:

跌了百分之八十？

引用一线海的发言:

你都不看日本当年跌成啥熊样了，跌了80%-85%
但是我们不会，我们土地国有，不是私有。私有没有救市动力，国有那是往死里救，拼命救，所以跌50%就能止住。但是现在才跌30%左右，个别区域只跌了10%，只有少数跌了50%
平均跌幅30%，就算以时间换空间，死抗到底，还要跌10%
然后救市政策还要加码，不认房不认贷不跨城，太多人深圳一套，周边一两套了。
卡着不满五不唯一，税要几十万，也冻住了买卖
现在想快速盘活，首付要首套两成，二套三成，三套五成，四套全款，不跨城累计
然后卖房也不要卡满五唯一，要降税
做到这些，一年内能反弹，短期资金耗竭，想反弹不可能，成交量是可以复苏到4000左右。但是肯定不能涨，最好还再降点。

引用14楼空气好身体才能好的发言:

现在很多地方房价都跌回十年前了，深圳也跌回五年前了，日本泡沫破灭时房价从高峰算也就跌三分之一，这个得益于日本迅速实行存款零利率，按揭贷款利率百分之二的政策，不然妥妥的腰斩。中国这波危机比日本当年的还大得多，不果断实行存款零利率，负利率，按揭贷款利率降到百分之二，不开征房产税，银行对按揭利务无追索权这些政策的话，就算深圳房价都得腰斩！

引用一线海的发言:

你错了，救市无效，是因为跌得不够，政策也不到位。在三年搞意后，又搞对杭，全民存粮已经仅够生存了。这个时候相匹配的房价，是再跌30%，但是预期未来，经济复苏，房价是会涨的，所以愿意降价卖房的又不多，才结成了死局。
降首付，是大杀器，但是还要取消限购限贷，不要全国联网，只认单一城市，才能盘活房地产。关键是现在人们抗体太强了，不愿意降。都在死抗。再跌10%是必然的。因为经济复苏没这么快，存粮都亏进去了。三年后遗症，起码伤筋动骨三年。
降利息也是必然的，都没存粮了，降利息是喘息疗法。大家都要省下钱吃饭了
真正的刚需是吃饭，买房是改善，要激活房地产，救市还不够，还要跌，继续跌。

引用3楼空气好身体才能好的发言:

早就说了，真救市就把按揭贷款利率降到百分之二，存款零利率，宣布不开征房产税，银行对按揭贷款债务无追索权。除此之外的政策都是虚的

引用kunpeng711的发言:

史诗级救市取得了辉煌的战果！

引用3楼空气好身体才能好的发言:

早就说了，真救市就把按揭贷款利率降到百分之二，存款零利率，宣布不开征房产税，银行对按揭贷款债务无追索权。除此之外的政策都是虚的

引用kunpeng711的发言:

史诗级救市取得了辉煌的战果！