双证合一

双拼房是因为2006年国家来了一个政策，要求开发商在建房时，必须把90平方米以下的房子达到小区比例的70%。上有政策下有对策，开发商为了满足大户型的需要，就想出了一个两全其美的办法，把一套房子办理成两个房产证，这样既达到了满足政策的要求，又达到了投资者购房的要求。

但是，2010年下半年深圳推出了限购，于是双拼房就不吃香了，在限购的情况下，购房名额是非常珍贵的，于是，人们纷纷逃避双拼房，原因是家中没有这么多的购房名额，这就造成了双拼房的价格下跌，较单证的房子要低到20%—35%之间，如今双证合一了，这部分人的财富在一夜间就跳涨了几百上千万。