龙岗中心城预算1000万至1200万改善如何选择?公园大地168平1200万值得吗?
学位:不强求,尽量好些
位置:离万科商圈近一点
看了公园大地实在太贵,税也很厉害,保利大户型很美又好像有点略担忧房屋质量,同志们求参谋~
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引用8楼Alsoaing的发言:lz也真是太看高龙岗了。。
本人龙岗中心城业主,往返南山、福田通勤了6年,可以说除了交通,在纯居住、生活层面比市内大部分片区都要强。。但就区位这一个硬伤,让房价连坂田都比不上,实在无语。。
准备认输,逃离龙岗。
lz青年才俊,有米建议还是搬去南山福田。
当然如果有别的原因,比如为了家庭,那留在龙中生活确实方便。
但建议千万不要在定位是刚需大生活区的地方买所谓豪宅,因为区位决定了那里的房产有没有金融属性。
纯居住,只需要看性价比。
如果不介意顶复,可以参考下本人在售的:
面积:五房3卫+影音室,顶复带楼顶平台(适合老人种花种菜),使用200+,但房产证只有119,完美规避豪宅税和未来的房产税;
学位:龙岗实验可用;
位置:万科商圈5km半径内,到万科里开车<10分钟;其他:2017年新装修入住,满五唯一;
关键是价格,lz的预算还能再省下500w。趁经济马上要复苏,投到生意里再做大一把。
不出意外的话,哪些深圳湾双证合一的豪宅还能把单证的房价拉下来一波,然后就可以考虑直接搬去深圳湾了。
引用9楼楼主的发言:其实也有考虑实验片区的顶复,之前看到瑞华园有出一套毛坯顶复的好像卖掉了。17年也蛮新的,请问公区、电梯和停车场环境如何?引用8楼Alsoaing的发言:lz也真是太看高龙岗了。。
本人龙岗中心城业主,往返南山、福田通勤了6年,可以说除了交通,在纯居住、生活层面比市内大部分片区都要强。。但就区位这一个硬伤,让房价连坂田都比不上,实在无语。。
准备认输,逃离龙岗。
lz青年才俊,有米建议还是搬去南山福田。
当然如果有别的原因,比如为了家庭,那留在龙中生活确实方便。
但建议千万不要在定位是刚需大生活区的地方买所谓豪宅,因为区位决定了那里的房产有没有金融属性。
纯居住,只需要看性价比。
如果不介意顶复,可以参考下本人在售的:
面积:五房3卫+影音室,顶复带楼顶平台(适合老人种花种菜),使用200+,但房产证只有119,完美规避豪宅税和未来的房产税;
学位:龙岗实验可用;
位置:万科商圈5km半径内,到万科里开车<10分钟;其他:2017年新装修入住,满五唯一;
关键是价格,lz的预算还能再省下500w。趁经济马上要复苏,投到生意里再做大一把。
不出意外的话,哪些深圳湾双证合一的豪宅还能把单证的房价拉下来一波,然后就可以考虑直接搬去深圳湾了。
引用10楼Alsoaing的发言:1. 小区是2005年的了,有泳池,绿化也可以,人车分流地下车位,只要不是经常后半夜回来,正规车位还是有的。可能唯一缺点是楼体外立面看起来有点破旧。。
2. 其实我当初也差点买了瑞华园。但考虑到不管上学距离还是周边生活配套、内部空间,比瑞华园好多了,毕竟把门一关,还是在自己家的小空间待得最久,所以跟住哪个小区更有面子之间取舍,最后还是回归了理性和性价比。
3. 为了弥补之前户型设计不足,我15年买过来就开始彻底改造,把上个业主装修的砸成了毛坯,花了接近100w重新设计装修了一遍,到17年初才正式入住。。
4.住了这么多年,顶复最大的好处是:两代人拥有完整的独立空间,几乎可以做到互不干扰,但又能在用餐、娱乐时随时回归大家庭模式。。再就是“不打扰+不被打扰”,不用担心楼上邻居的噪音,但自家孩子在顶楼跑步打球都不怕楼下投诉。。引用9楼楼主的发言:其实也有考虑实验片区的顶复,之前看到瑞华园有出一套毛坯顶复的好像卖掉了。17年也蛮新的,请问公区、电梯和停车场环境如何?引用8楼Alsoaing的发言:lz也真是太看高龙岗了。。
本人龙岗中心城业主,往返南山、福田通勤了6年,可以说除了交通,在纯居住、生活层面比市内大部分片区都要强。。但就区位这一个硬伤,让房价连坂田都比不上,实在无语。。
准备认输,逃离龙岗。
lz青年才俊,有米建议还是搬去南山福田。
当然如果有别的原因,比如为了家庭,那留在龙中生活确实方便。
但建议千万不要在定位是刚需大生活区的地方买所谓豪宅,因为区位决定了那里的房产有没有金融属性。
纯居住,只需要看性价比。
如果不介意顶复,可以参考下本人在售的:
面积:五房3卫+影音室,顶复带楼顶平台(适合老人种花种菜),使用200+,但房产证只有119,完美规避豪宅税和未来的房产税;
学位:龙岗实验可用;
位置:万科商圈5km半径内,到万科里开车<10分钟;其他:2017年新装修入住,满五唯一;
关键是价格,lz的预算还能再省下500w。趁经济马上要复苏,投到生意里再做大一把。
不出意外的话,哪些深圳湾双证合一的豪宅还能把单证的房价拉下来一波,然后就可以考虑直接搬去深圳湾了。
引用11楼楼主的发言:我感觉你的房子很可能是JXDF,好的收到~引用10楼Alsoaing的发言:1. 小区是2005年的了,有泳池,绿化也可以,人车分流地下车位,只要不是经常后半夜回来,正规车位还是有的。可能唯一缺点是楼体外立面看起来有点破旧。。
2. 其实我当初也差点买了瑞华园。但考虑到不管上学距离还是周边生活配套、内部空间,比瑞华园好多了,毕竟把门一关,还是在自己家的小空间待得最久,所以跟住哪个小区更有面子之间取舍,最后还是回归了理性和性价比。
3. 为了弥补之前户型设计不足,我15年买过来就开始彻底改造,把上个业主装修的砸成了毛坯,花了接近100w重新设计装修了一遍,到17年初才正式入住。。
4.住了这么多年,顶复最大的好处是:两代人拥有完整的独立空间,几乎可以做到互不干扰,但又能在用餐、娱乐时随时回归大家庭模式。。再就是“不打扰+不被打扰”,不用担心楼上邻居的噪音,但自家孩子在顶楼跑步打球都不怕楼下投诉。。引用9楼楼主的发言:其实也有考虑实验片区的顶复,之前看到瑞华园有出一套毛坯顶复的好像卖掉了。17年也蛮新的,请问公区、电梯和停车场环境如何?引用8楼Alsoaing的发言:lz也真是太看高龙岗了。。
本人龙岗中心城业主,往返南山、福田通勤了6年,可以说除了交通,在纯居住、生活层面比市内大部分片区都要强。。但就区位这一个硬伤,让房价连坂田都比不上,实在无语。。
准备认输,逃离龙岗。
lz青年才俊,有米建议还是搬去南山福田。
当然如果有别的原因,比如为了家庭,那留在龙中生活确实方便。
但建议千万不要在定位是刚需大生活区的地方买所谓豪宅,因为区位决定了那里的房产有没有金融属性。
纯居住,只需要看性价比。
如果不介意顶复,可以参考下本人在售的:
面积:五房3卫+影音室,顶复带楼顶平台(适合老人种花种菜),使用200+,但房产证只有119,完美规避豪宅税和未来的房产税;
学位:龙岗实验可用;
位置:万科商圈5km半径内,到万科里开车<10分钟;其他:2017年新装修入住,满五唯一;
关键是价格,lz的预算还能再省下500w。趁经济马上要复苏,投到生意里再做大一把。
不出意外的话,哪些深圳湾双证合一的豪宅还能把单证的房价拉下来一波,然后就可以考虑直接搬去深圳湾了。
引用楼主的发言:需求:至少五房,使用面积要大
学位:不强求,尽量好些
位置:离万科商圈近一点
看了公园大地实在太贵,税也很厉害,保利大户型很美又好像有点略担忧房屋质量,同志们求参谋~
引用8楼Alsoaing的发言:lz也真是太看高龙岗了。。
本人龙岗中心城业主,往返南山、福田通勤了6年,可以说除了交通,在纯居住、生活层面比市内大部分片区都要强。。但就区位这一个硬伤,让房价连坂田都比不上,实在无语。。
准备认输,逃离龙岗。
lz青年才俊,有米建议还是搬去南山福田。
当然如果有别的原因,比如为了家庭,那留在龙中生活确实方便。
但建议千万不要在定位是刚需大生活区的地方买所谓豪宅,因为区位决定了那里的房产有没有金融属性。
纯居住,只需要看性价比。
如果不介意顶复,可以参考下本人在售的:
面积:五房3卫+影音室,顶复带楼顶平台(适合老人种花种菜),使用200+,但房产证只有119,完美规避豪宅税和未来的房产税;
学位:龙岗实验可用;
位置:万科商圈5km半径内,到万科里开车<10分钟;其他:2017年新装修入住,满五唯一;
关键是价格,lz的预算还能再省下500w。趁经济马上要复苏,投到生意里再做大一把。
不出意外的话,哪些深圳湾双证合一的豪宅还能把单证的房价拉下来一波,然后就可以考虑直接搬去深圳湾了。
引用16楼yhhhs168的发言:恭喜恭喜,是公园大地几期了,有这么大的使用面积。
引用楼主的发言:已买反馈,最后还是买了公园大地,但是比预想的168爽太多,买到了197实用330的,开心!