来深十载由余，为孩子上学，迷茫，求指点！

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来深十载由余，为孩子上学，迷茫，求指点！

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萌婶

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萌婶

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21楼

2022-05-10 17:48:34 来自Android手机客户端

电商吧
多看看，有持续的收入尽早换适合的。

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DavidMK

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22楼

2022-05-10 17:53:46

被你识破了两公婆一个月几十万，还住旧破小，段子

引用15楼弯的缶的发言:
我还以为10来年前的贴，特的看了下年份，确认是今年刚发的贴，你的要求5点，1，名校学区，2人车分流，3，三房 4总价400内，5，月供1.4以内，只有2，4，5搭配到龙岗，坪山，大鹏可能还有点希望

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jesscat1314

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23楼

2022-05-10 18:29:25 来自Android手机客户端

做生意的这个数字很正常，我高峰期利润7w+也有，现在行情差也是3-5w左右，

引用红影儿的发言:

好奇，做什么工作10W+收入？跨境电商吗？

老公自主创业，公司在华南城附近，行情好一个月10万+，行情不好1-2万左右

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SusanS吖呀

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24楼

2022-05-10 19:19:09 来自iPhone客户端

我想问下车牌也可以卖的吗？

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家有一保

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25楼

2022-05-10 19:37:09

先稳住，再求发展。
黑天鹅的事件，不知下一刻在什么时候。
夫妻两人的职业，都是风险行业。
老婆的教培，行情好，可年入近百万，而两三年亏了近百万，才屈就去应聘就业。
那两三年，不亏便有百万，却没考虑买房。
亏损是背运，是下坡，不宜大动，应以逸待劳，量力而行，积蓄财富。
按三年的限售期来考虑，若买了房，老公行情不好，三年内无法还贷，要断供吗？
所以，现在不要考虑换房折腾，最起码，在老公月入十万，可以延续一年的时候，说明你们在走鸿运，可以折腾换房。

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小草露露

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26楼

2022-05-10 20:05:26 来自iPhone客户端

大家不要打击楼主，也可能买得到，人家没说一定是百花片区的，例如深中龙岗，深外龙华，实验光明，应该有机会可以掏到吧。只是说三房，70平方楼梯也有3房的。我觉可行。慢慢淘，多走走看看。

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SpiritVivi

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27楼

2022-05-10 20:43:46 来自iPhone客户端

如果是划水贴，大家乐乐就行。如果是家里有矿，那还问啥，挑深中边上买。但如果是认真求问，那我也想反问下，做一件事之前都不先自己网上搜搜了解下基本情况么？白嫖习惯了么？如果是认真的，那只能说你目前情况符合你定位，不要费本来就少的脑细胞了。

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寒轩听雨

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28楼

2022-05-10 21:57:34 来自Android手机客户端

我也觉得好奇，这个预算能买到？

引用木木臻的发言:
预算总价380-400w
要买深中，实验，外国语的三房，我没看错吧

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冬之樱

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29楼

2022-05-10 23:34:11 来自iPhone客户端

不是要70%首付的吗？

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海阔天晴7248998_微信

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30楼

2022-05-11 08:49:44 来自Android手机客户端

楼主你好，500万总价只能龙岗光明，而且你现在住的这个房子估计有点难卖，要考虑提前卖，建议你换龙岗中心区的次新房。

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Tatianahe

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31楼

2022-05-11 09:30:14 来自Android手机客户端

楼主说的是名校分校吧？龙岗光明那些分校也许有？不懂行情.不过孩子5岁了也要抓紧了.况且你的积分不一定够

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kaka先森

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32楼

2022-05-11 10:18:18

非调侃帖子，望大家手下留情，不为小孩上学，谁愿意换！“请换位思考下” 辛苦奋斗为了谁。

这俩年换房确实非常规思路，大环境经济差+疫情反复，很多人断供大把，指导价抛房甚至低于指导价抛也不是没有；

27楼说的很好，点赞！

大家不要打击楼主，也可能买得到，人家没说一定是百花片区的，例如深中龙岗，深外龙华，实验光明，应该有机会可以掏到吧。只是说三房，70平方楼梯也有3房的。我觉可行。慢慢淘，多走走看看。

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香槟师傅

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33楼

2022-05-11 11:31:28

这边建议你不要选顶级学区房，找个不太垃圾的学区，换个位置，交通条件，环境好点的小区。孩子行不行得看你家庭教育，成绩好的学校功课多半也很多，老师布置的作业多，你家长能不能辅导得过来。你以为就是读了好学校，自己不用付出就能出好成绩了。

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弯的缶

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34楼

2022-05-11 12:49:00

所谓良药苦口，衷言逆耳，每个人都喜欢听好听的，但还是在现实一点，27楼自己都没有了解过情况，深中龙岗我不了解，你去看看深中龙华，实验光明边上的房价好吗？当鸵鸟解决不了任何问题，实验光明边上的房子成交价有的房子都到7W多了。400W总价，你买个50多平的三房吗？其它的条件你都可以考虑降档次，名校学区，你降档次也是够不着的。

引用33楼楼主的发言:
非调侃帖子，望大家手下留情，不为小孩上学，谁愿意换！“请换位思考下” 辛苦奋斗为了谁。

这俩年换房确实非常规思路，大环境经济差+疫情反复，很多人断供大把，指导价抛房甚至低于指导价抛也不是没有；

27楼说的很好，点赞！

大家不要打击楼主，也可能买得到，人家没说一定是百花片区的，例如深中龙岗，深外龙华，实验光明，应该有机会可以掏到吧。只是说三房，70平方楼梯也有3房的。我觉可行。慢慢淘，多走走看看。

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骑着驴的哥

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骑着驴的哥

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35楼

2022-05-11 17:50:15 来自Android手机客户端

市内你就别想了，来大坪山吧，佳兆业就有个深中的盘，别犹豫

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街口组老黄

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街口组老黄

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36楼

2022-05-12 00:01:08 来自Android手机客户端

能写评论吗

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kuikui719

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37楼

2022-05-12 03:16:18 来自Android手机客户端

换房。为了祖国的花朵更加优秀

引用楼主的发言:
【家庭情况】夫妻双方85后，09年底来深工作，小孩1个，男孩5岁，下半年9月上大班，户口前几年迁深圳了，计划长期定居深圳。

【住房状况】14年东拼西凑在龙岗买了二房，近三十年楼龄，楼下乱，汽车单车满天飞，目前欠款35万-40万左右。唯一优点就是交通方便，近地铁口。

【收入状况】老公自主创业，公司在华南城附近，行情好一个月10万+，行情不好1-2万左右，收入不太稳定，老婆做教育行业，跟人合伙在罗湖开店，疫情期间20年22年亏了上百万，已关店了，目前在家附近在一家幼儿园工作收入约5-6千块左右。

每个月开支情况；生活费+房贷+日常加油（无车贷）大约7-8千块左右，

计划换房需求；好学校“名校、实验/外国语等”，最好是三房，人车分流，总价在380-400万左右，月供1.5万内。

目前二房卖掉有约250万左右，车牌+车子卖掉（30万）、按照首付50％； +税+佣金大约230万，剩下30万装修。
存款10万+出头；

住家为主！!

所以，为了小孩上学，顶着巨大压力，想换房了。
想听听大伙的建议，非常感谢！

顺祝：工作顺利，家庭幸福美满。

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merry2017

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38楼

2022-05-12 10:16:27

太难了。

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realfwg

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39楼

2022-05-12 11:15:47

1，先出了房子吧，现在行情差，希望顺利出手。
2，务实一点，综合考虑孩子的户籍，你们夫妻的社保，估计一下积分，放弃名校现实一点。找T2周边的老破小。

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szhengtai1101

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40楼

2022-05-12 13:17:46

楼主的想法我感同身受，一样首套房和工作都在华南城边，一样的自主创业，一样收入不稳定，一样的担心孩子学校，一样的钱不多，我们去年开始从市内老破小单房，看到龙岗大运那边的单房，看到坪山深中，看到光明，最后选了光明的云科府，目前看比较偏，主要看中它在中山大学边，小学和初中都是中山大学附属学校，目前看不到成绩。也许您也可以看看，因为很多条件我们相似。加油！！

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