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买完房后悔了,最近一直很不开心

深漂漂123
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主楼
2019-05-22 15:03:55 来自iPhone客户端
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买完房后悔了,最近一直很不开心

      来深圳工作4年了,从去年年初就和老婆一起看房,由于深圳政策导致换房成本高,所以我们想一步到位,但资金不足等问题一直没有上车。今年过完年后又开始看房,主要在龙华和宝安。终于有一次看上一套宝安的三房,地理位置不错,有在建地铁12号线。由于当时天色很晚了,所以屋内的光线很差,而且楼层很低,我们对此提出了疑问,中介说东南向采光没有问题,我们也看了链家网上的图片确实光线充足。而且这套挂的价格比其他同小区房子便宜较多,中介说这么低的价格会很快卖掉。
       当时我们非常信任带我们的那个中介,就担心采光的问题,本想白天再去看一遍的,但是被中介拦住了,说这样会让房东觉得我们的意向很高而不好谈价。结果中介第二天晚上就约了我们和房东出来面谈,其实并没谈少几万块,在中介的鼓动下当天就签了合同,被趁热打铁了。
       当我们再一次去看那套房子的时候,感觉非常不满意,楼层太低了就是门面上一层,采光也被前面两栋挡的严严实实,户型设计也不怎么好,还有一间卧室算是暗房了,基本无采光。房子装修也比同小区其他在在售和已售出的都差,后悔当时太着急了,以为捡了便宜,也没跟其他人商量一下。500w就买了这样一个房子,辛辛苦苦花了所有积蓄凑的首付,我现在真的很不开心,一想到为这个房子背了高额的房贷就要捶胸顿足。现在也不敢在老婆面前抱怨,最近还在操心装修,越花钱越觉得不值。
       劝各位朋友吸取我的教训,买房是头等大事,一定不能仓促决定或勉强接受,还是要买到百分百满意的房子才行。
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UU168
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沙发
2019-05-22 16:02:32 来自Android手机客户端
涨跌不确定。
但是,别被房价接连上涨20年,冲昏脑袋了。

大家不是天天说通胀吗?不停印炒吗?

人民币这几月居然缩表,



引用刚需买房妹纸的发言:
你的眼界会变的,过几年你就觉得现在的担心一点必要都没有,真的。
引用楼主的发言:
感觉很难再换了,房价近几年上涨基本无望,而且还贷压力大,还有借款
引用2楼刚需买房妹纸的发言:
傻瓜,房子不可能一步到位的,正常情况一般人五年肯定换房,第二套就有经验了,不太习惯的话装修以结实实用简单为主,过几年卖了,买房该开心
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板凳
2019-05-22 16:06:07 来自Android手机客户端
几年后,天晓得怎么样,
反正涨跌都有可能吧。

买了,就安心住呗。

不远处的加拿大,澳大利亚今年有跌了。



引用清溪深孔钻加工厂的发言:
上了车可以的,过几年再看
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地板
2019-05-23 19:59:43 来自Android手机客户端
不错,
基本都这样
引用深圳阿鹏的发言:
楼主小兄弟,很理解你的心情。说心里话,我和中介打交道太多,中介太精太坏,告诉你几个技巧。(1)一般第一次置业的刚需,很多流程、知识不熟悉,三五句交流,中介就知道你是新手,基本吃定你了,越是热情越是吃定你。而且是团体作战,有时2个,有时3个人一起,把你骗到店里,说约房东谈,轮番轰炸,一般都是晚上7点一直谈到晚上十一二点,你头昏脑胀,肯定搞定你。所以,你一定要多找几家中介,然后多看不同的花园,不同的户型,一定不要在中介面前表现你喜欢那一套。一定要在不同的中介手里,把你心意的房子多看几遍,尤其是采光。最好中午去。(2)确定自己喜欢的房子,就可以和中介砍价。一般链家对外称3个点佣金,其实都可以做到1.5%甚至更低(其他的中介可以谈更便宜)。我从不给这么多佣金,最多2万佣金。(3)业主放盘时,中介都会让他们留一定的操作空间。例如,业主想实收480万。中介就会说,你放490万或500万吧,到时买家会砍价的。(4)你看完房,中介知道你满意,就会让你给个接受的底价,比如你说485万。这个时候中介心里有数了,回头联系业主。说买家不满意但会尽力说服买家。并问买家如果成交能不能也给点佣金。这时业主就会再强调自己的底线。然后换一个中介,再联系业主,说如果我卖到485万,多的5元是不是就是给中介。一般卖家都会配合的

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