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房子订了,还是淡定不了

Daisy8778
Daisy8778

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主楼
2019-05-14 03:52:19 来自iPhone客户端
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房子订了,还是淡定不了

从看房到定下耗时才2天,买的7楼 ,93年的老小区 还剩43年限,94平。福田华强南片区,签约价格410W,其它费用去到48万,税费31万,中介费6.6万 赎楼费6万多,买的时候比较冲动 ,杂费问题没有考虑周全,定金又已经付了。感觉没买的有多划算,本来之前并没打算这时买, 目前筹钱中,突然觉得自己是不是做错了选择。
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17620380240
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沙发
2019-05-14 05:41:10 来自Android手机客户端
不管怎么样,还是恭喜你了。
古林庸人
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板凳
2019-05-14 07:52:58 来自Android手机客户端
首先恭喜。不过说实话,税费实在太高了,增值税和赎楼费应该放到房价里面,一般来说不买不满两年的房子,增值税5个点太划不来了,也就是实际房价在436万,单价也不贵。另外中介费应该尽量往一个点谈,不过,买了就开心啦。
Stacey0123
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地板
2019-05-14 07:53:03 来自iPhone客户端
其他费用是什么,怎么还那么多
古林庸人
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4楼
2019-05-14 08:01:56 来自Android手机客户端
未来可能旧改。
minger408
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5楼
2019-05-14 08:50:09
税费之前没有被告知吗,48万也太多了
纠结妹子
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6楼
2019-05-14 10:03:34

其它费用去到48万    是包含后面写的:税费31万,中介费6.6万 赎楼费6万多 等吧


不包含的话  要逆天了
落花流水情
落花流水情

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7楼
2019-05-14 10:29:52 来自Android手机客户端
难怪为什么这么便宜了,便宜的房子必然有便宜的原因,最怕的不是现在,怕的是到时候还没过户,房子会不会被查封,之前就发生这种情况,签合同的时候没有被查封,签完之后过一些天房子就查封了
引用楼主的发言:
从看房到定下耗时才2天,买的7楼 ,93年的老小区 还剩43年限,94平。福田华强南片区,签约价格410W,其它费用去到48万,税费31万,中介费6.6万 赎楼费6万多,买的时候比较冲动 ,杂费问题没有考虑周全,定金又已经付了。感觉没买的有多划算,本来之前并没打算这时买, 目前筹钱中,突然觉得自己是不是做错了选择。
深圳安家有多难
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8楼
2019-05-14 10:38:26 来自iPhone客户端
查封怕啥,钱在你手上,买家可以解约的。
引用8楼落花流水情的发言:
难怪为什么这么便宜了,便宜的房子必然有便宜的原因,最怕的不是现在,怕的是到时候还没过户,房子会不会被查封,之前就发生这种情况,签合同的时候没有被查封,签完之后过一些天房子就查封了
引用楼主的发言:
从看房到定下耗时才2天,买的7楼 ,93年的老小区 还剩43年限,94平。福田华强南片区,签约价格410W,其它费用去到48万,税费31万,中介费6.6万 赎楼费6万多,买的时候比较冲动 ,杂费问题没有考虑周全,定金又已经付了。感觉没买的有多划算,本来之前并没打算这时买, 目前筹钱中,突然觉得自己是不是做错了选择。
zsw19880523
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9楼
2019-05-14 10:57:35 来自Android手机客户端
买了就是好的
落花流水情
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10楼
2019-05-14 11:00:40 来自Android手机客户端
经历过的人就知道这个有多麻烦了,耗死人
引用深圳安家有多难的发言:
查封怕啥,钱在你手上,买家可以解约的。
引用8楼落花流水情的发言:
难怪为什么这么便宜了,便宜的房子必然有便宜的原因,最怕的不是现在,怕的是到时候还没过户,房子会不会被查封,之前就发生这种情况,签合同的时候没有被查封,签完之后过一些天房子就查封了
引用楼主的发言:
从看房到定下耗时才2天,买的7楼 ,93年的老小区 还剩43年限,94平。福田华强南片区,签约价格410W,其它费用去到48万,税费31万,中介费6.6万 赎楼费6万多,买的时候比较冲动 ,杂费问题没有考虑周全,定金又已经付了。感觉没买的有多划算,本来之前并没打算这时买, 目前筹钱中,突然觉得自己是不是做错了选择。
Daisy8778
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11楼
2019-05-14 11:04:27 来自iPhone客户端
写错 43万多
引用6楼minger408的发言:
税费之前没有被告知吗,48万也太多了
Daisy8778
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12楼
2019-05-14 11:05:21 来自iPhone客户端
其它费用 就除了房款以外
引用7楼纠结妹子的发言:

其它费用去到48万    是包含后面写的:税费31万,中介费6.6万 赎楼费6万多 等吧


不包含的话  要逆天了
深圳安家有多难
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13楼
2019-05-14 13:26:25 来自iPhone客户端
不可以解约吗?
引用11楼落花流水情的发言:
经历过的人就知道这个有多麻烦了,耗死人
引用深圳安家有多难的发言:
查封怕啥,钱在你手上,买家可以解约的。
引用8楼落花流水情的发言:
难怪为什么这么便宜了,便宜的房子必然有便宜的原因,最怕的不是现在,怕的是到时候还没过户,房子会不会被查封,之前就发生这种情况,签合同的时候没有被查封,签完之后过一些天房子就查封了
引用楼主的发言:
从看房到定下耗时才2天,买的7楼 ,93年的老小区 还剩43年限,94平。福田华强南片区,签约价格410W,其它费用去到48万,税费31万,中介费6.6万 赎楼费6万多,买的时候比较冲动 ,杂费问题没有考虑周全,定金又已经付了。感觉没买的有多划算,本来之前并没打算这时买, 目前筹钱中,突然觉得自己是不是做错了选择。
落花流水情
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14楼
2019-05-14 13:35:34 来自Android手机客户端
解约哪有这么容易呢!没交钱还行,但是楼主肯定交钱了呀!
引用深圳安家有多难的发言:
不可以解约吗?
引用11楼落花流水情的发言:
经历过的人就知道这个有多麻烦了,耗死人
引用深圳安家有多难的发言:
查封怕啥,钱在你手上,买家可以解约的。
引用8楼落花流水情的发言:
难怪为什么这么便宜了,便宜的房子必然有便宜的原因,最怕的不是现在,怕的是到时候还没过户,房子会不会被查封,之前就发生这种情况,签合同的时候没有被查封,签完之后过一些天房子就查封了
引用楼主的发言:
从看房到定下耗时才2天,买的7楼 ,93年的老小区 还剩43年限,94平。福田华强南片区,签约价格410W,其它费用去到48万,税费31万,中介费6.6万 赎楼费6万多,买的时候比较冲动 ,杂费问题没有考虑周全,定金又已经付了。感觉没买的有多划算,本来之前并没打算这时买, 目前筹钱中,突然觉得自己是不是做错了选择。
陈晓敏
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15楼
2019-05-14 15:07:45
总之 这是好事
Debby26
Debby26

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16楼
2019-05-14 15:39:16
税怎么那么高
sz_深蓝
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17楼
2019-05-14 15:57:40
其他费用这么高?
Daisy8778
Daisy8778

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18楼
2019-05-14 16:29:27 来自iPhone客户端
没满2年 
引用17楼Debby26的发言:
税怎么那么高
随心所欲H
随心所欲H

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19楼
2019-05-14 17:35:29

我买房就只看满五,唯一的首先,哈哈, 中介费, 425W的谈到了2.2W, 但是房源是我自己看上了让他们联系房东的。
吴所谓吴所虑
吴所谓吴所虑

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20楼
2019-05-15 08:58:12 来自iPhone客户端
没满两年也买,真6吖,就没有满两年的,我真服你朋友
引用19楼楼主的发言:
没满2年 
引用17楼Debby26的发言:
税怎么那么高
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