家在深圳,真实业主生活圈_房网论坛

0

|

87

请房网大佬们指点迷津,是先上车还是观望?

xwqtfs
xwqtfs

积分:-

注册时间:-

61楼
2018-11-08 10:55:09
 年前确实便宜,不管是开发商还是业主方,可能会因为资金回拢进行降价出售,,,, 过完年二三月份,猛涨的时候你去入手?????
梦孤鸿
梦孤鸿

积分:-

注册时间:-

62楼
2018-11-08 11:19:10 来自iPhone客户端
都是啥心态,说话个个都像吃了炸药一般,讨论变成人身攻击了,真有素质,好像人身攻击了,买房不用钱一样
Freeman1990
Freeman1990

积分:-

注册时间:-

63楼
2018-11-08 11:33:52 来自iPhone客户端
呵呵,你自己不会算数吗,就是百分之三
乱世佳人J
乱世佳人J

积分:-

注册时间:-

64楼
2018-11-08 12:31:45 来自iPhone客户端
不着急,明年后年买都可以
鹏城烟霞
鹏城烟霞

积分:-

注册时间:-

65楼
2018-11-08 13:44:02
能上赶快上吧
qiuxx123
qiuxx123

积分:-

注册时间:-

66楼
2018-11-08 14:16:57

wuxibohai
wuxibohai

积分:-

注册时间:-

67楼
2018-11-08 14:47:14
最近没什么合适的就等等看,反正自己不急着住,以后直接买个两居室挺好的
  无锡做人流http://www.wxbhnkyy39.com/  无锡哪家做人流好http://www.wxbhnkyy39.com/


  无锡人流手术http://www.wxbhnkyy39.com/
sustwen
sustwen

积分:-

注册时间:-

68楼
2018-11-08 16:14:57
其实两者都可以,主要看你自己对房价的判断,如果觉得会涨就早买,否则就晚点买,不过二线城市明年房子还好不好卖,不好说。
桑葚上的猴子
桑葚上的猴子

积分:-

注册时间:-

69楼
2018-11-08 16:21:33 来自Android手机客户端
不打算回家乡,计划在深圳扎根,这样算自住吧。
引用zhm168mail的发言:
自住,工作在哪里就买哪里,
投资,现在不是好时机,横盘两年。
桑葚上的猴子
桑葚上的猴子

积分:-

注册时间:-

70楼
2018-11-08 16:35:10 来自Android手机客户端
工作在海外也不方便看房,只能让戚帮忙看盘,但是看房感受也未必感同身受,买房对于我是个麻烦事。
引用徒行蜗牛的发言:
有合适的可以先上车,没合适的就慢慢看;

近期楼市肯定是横盘的,深圳房价没可能大幅度下跌,现在是买方的市场,业主议价空间大,有合适的果断入手,就算观望到明年,价格绝大可能还是和现在相差不大!
桑葚上的猴子
桑葚上的猴子

积分:-

注册时间:-

71楼
2018-11-08 16:43:01 来自Android手机客户端
谢谢建议~ 我是刚需的,考虑首付不够,要买只能先买一个公寓,以后自住时再去置换两居室,但是又搞不懂房市走向,现在不买以后是否还能买得起公寓?
引用家垚13924610213的发言:
如果是考虑后续还在深圳发展就尽快先上车,如果是纯投资的话,就没有必要了,现在的住宅价格在近期3年是基本属于稳定。
考虑到首付80万买住宅的话,关内基本是买不到,或者只能是买小的,不划算,关外的话,80万买二手的也是有一些选择,一手首付要去到100万左右。
考虑到楼主刚刚说在二线城市有房子,那现在在深圳买的话,首付比例还会高一些,能选择的就只可以是公寓了。
桑葚上的猴子
桑葚上的猴子

积分:-

注册时间:-

72楼
2018-11-08 17:08:03 来自Android手机客户端
新房就这点钱买不起,工作范围在关内,也就不考虑关外了。首付年底找亲朋可以凑80w(不是没考虑银行贷款,经济能力有限,银行利息也是一笔不小开销嘛),况且目前只有我自己,孩子啥的没想那么远,两居室是理想。二套再买要五成,买不起,除非卖掉二线城市的房子。
引用xtuhs的发言:
我来给你建议:你慢慢看新房,遇到不错的房子,可以下手,也可以慢慢等到明年,房子的问题,直接上2房以上吧,有了孩子,一房肯定不够的,首付不够,可以找银行借,不 上征信的那种,到时房贷不会受任何影响,借2家,可借很大一笔钱,加上之前的40W,有100W首付,买300W的房子,二线的房子,如果房贷不高,就留着好了
饶庆芳
饶庆芳

积分:-

注册时间:-

73楼
2018-11-08 18:45:49 来自iPhone客户端
晚上好!年底房价比年初便宜,要买房和铺选择年底是没错的!开发商和业主年底都需要资金回笼有不明白之处,随时问我知无不言
引用1楼vellan的发言:
年头的房子比较便宜,年底贵
社社社会姚
社社社会姚

积分:-

注册时间:-

74楼
2018-11-08 19:13:51 来自Android手机客户端
政府已经帮你把这房价压两年了,你现在买都是两年前的价格,就这你还不买?
尼古拉斯铁蛋
尼古拉斯铁蛋

积分:-

注册时间:-

75楼
2018-11-08 20:49:54 来自Android手机客户端
听楼上那几个空军的话楼主就请做好全款变首期的觉悟噢。

太多人早期本来能上车的结果被空军洗脑了现在后悔一生,就只能不断劝更多人别买拉更多人下水。
3699
3699

积分:-

注册时间:-

76楼
2018-11-08 21:15:44
全市所有楼盘都不好买了
Xinpengpeng
Xinpengpeng

积分:-

注册时间:-

77楼
2018-11-08 22:02:12 来自iPhone客户端
年租金4万就百分五的收益?你怎么算出来的 是80万总价买一套房吗?80只怕就是个首付吧 4万可能连月供的利息都不够
引用55楼勇往直前一路狂奔的发言:
         天天喊跌、每天都有人买卖,钱在自己手里,自己说了算。
         前期80万的投入在市内买个小户型,年租金收到4万以上就有5%的年化收益了,也不错。最有趣的是一边喊跌、一边叫妈掏钱买房的亲们,心不累呀……
名字一定要好听
名字一定要好听

积分:-

注册时间:-

78楼
2018-11-09 01:53:24 来自Android手机客户端
你这样舍不得花钱的活该发不了大财,你只知道中介开一单挣几万,中介不要成本吗?为了给你们更好的体验,哪个中介现在不是线上线下一体化?不要成本吗,店铺一个月几万不要成本吗,又是摄影师拍照,又是视频,又是VR,经纪人一个月砸几千块上万的推广费,为了找客户为了推房源,你给的钱啊?给你提供信息没价值吗?这年头挣的就是资源与信息的钱,你不服你自己创造个平台去收集信息。你只算一算你运营维护一个网站需要多少钱。花钱的地方太多了,我就不跟你扯了,你来搞,两个月不开单给你搞破产。中介这个行业百分之六七十的人是填坑的,是付出与收获不成正比的,甚至是亏的吃不起饭交不起房租的。挣到钱的人少之又少,存在即合理,物价局和中介协会定的3个点佣金,有几个人给了的?1个点你们不还要打八折吗?0.5不还在BB乱叫吗?甚至不是还有不少无耻的人跳单一分钱没出吗?打个比方,你18个儿子,抗战17个为国捐躯了,只有一个活的,国家奖励你个几十万几百万不应该吗?你不要吗?中介咋就不能呢,100个里面就一个挣到钱你还BB个暖蛋啊,中介不是人啊?草,让你儿子来做中介,你要再说这样的话我跟你姓。
引用1SZH的发言:
打漏了个字,不好意思:
确实扯蛋,500万收5%,1000万也收5%,做的还不是一样的鸟事,凭空多出25万,大大滴爽哦哦~
引用17楼1SZH的发言:
确实扯蛋,500万收5%,1000万也收5%,做的还不是一样的鸟事,凭空多出5万,大大滴爽哦哦~
引用15楼缘木求缘的发言:
你这种渣渣中介。看问题永远都是涨,刻舟求剑以前怎么样以后就咋样。中介费当然好挣吧,深圳随便一套房,中介拿几万,撒事都不用干。吃党的政策这么多年,该满足
引用我脑子里有屎的发言:
听楼上那几个空军的话楼主就请做好全款变首期的觉悟噢。

太多人早期本来能上车的结果被空军洗脑了现在后悔一生,就只能不断劝更多人别买拉更多人下水。
名字一定要好听
名字一定要好听

积分:-

注册时间:-

79楼
2018-11-09 01:57:04 来自Android手机客户端
中介人多了也是各个没骨气,对于有些贱人中介费就不能少,当然对于正真没钱的人,善良的人中介费杂谈都不是问题,别人对你咋样,先看看你对别人咋样。
引用名字一定要好听的发言:
你这样舍不得花钱的活该发不了大财,你只知道中介开一单挣几万,中介不要成本吗?为了给你们更好的体验,哪个中介现在不是线上线下一体化?不要成本吗,店铺一个月几万不要成本吗,又是摄影师拍照,又是视频,又是VR,经纪人一个月砸几千块上万的推广费,为了找客户为了推房源,你给的钱啊?给你提供信息没价值吗?这年头挣的就是资源与信息的钱,你不服你自己创造个平台去收集信息。你只算一算你运营维护一个网站需要多少钱。花钱的地方太多了,我就不跟你扯了,你来搞,两个月不开单给你搞破产。中介这个行业百分之六七十的人是填坑的,是付出与收获不成正比的,甚至是亏的吃不起饭交不起房租的。挣到钱的人少之又少,存在即合理,物价局和中介协会定的3个点佣金,有几个人给了的?1个点你们不还要打八折吗?0.5不还在BB乱叫吗?甚至不是还有不少无耻的人跳单一分钱没出吗?打个比方,你18个儿子,抗战17个为国捐躯了,只有一个活的,国家奖励你个几十万几百万不应该吗?你不要吗?中介咋就不能呢,100个里面就一个挣到钱你还BB个暖蛋啊,中介不是人啊?草,让你儿子来做中介,你要再说这样的话我跟你姓。
引用1SZH的发言:
打漏了个字,不好意思:
确实扯蛋,500万收5%,1000万也收5%,做的还不是一样的鸟事,凭空多出25万,大大滴爽哦哦~
引用17楼1SZH的发言:
确实扯蛋,500万收5%,1000万也收5%,做的还不是一样的鸟事,凭空多出5万,大大滴爽哦哦~
引用15楼缘木求缘的发言:
你这种渣渣中介。看问题永远都是涨,刻舟求剑以前怎么样以后就咋样。中介费当然好挣吧,深圳随便一套房,中介拿几万,撒事都不用干。吃党的政策这么多年,该满足
引用我脑子里有屎的发言:
听楼上那几个空军的话楼主就请做好全款变首期的觉悟噢。

太多人早期本来能上车的结果被空军洗脑了现在后悔一生,就只能不断劝更多人别买拉更多人下水。
deng4856724_微信
deng4856724_微信

积分:-

注册时间:-

80楼
2018-11-09 15:12:16 来自Android手机客户端
如此重大的事情自己做主。
  • 插入图片

    支持一次选择9张图片上传(使用Ctrl、Shift选中);

    支持jpg、png、gif,单张图片不超过10M,png不超过1M,gif不超过300K。

    • 继续添加

  • 提到好友

3(16px)

楼主最近发表

相关帖子

    大家都在看

    下载家在深圳APP

    关注家在公众号