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深圳的学位房到底有多紧缺?(附学位房楼盘盘点)

咚咚小银-杨洁
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主楼
2018-09-14 16:32:12
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深圳的学位房到底有多紧缺?(附学位房楼盘盘点)

2017年深圳人生娃24万 一半是“老二”学位房到底有多紧缺?(附学位房楼盘盘点)


       2017年深圳常住人口分娩量为240245人,同比2016年增长11.4%,其中2017年分娩数量中,二孩占比51.18%,共计122954人,相比2016年二孩占比42.58%同比上涨26%。其中35以上产妇比例在最近三年也在逐年升高,占比从2015年的11.7%上升到了2017年的18.7%。



         据了解,今年小一正式学位申请及初一学位申请将在4月初进行。针对家长们普遍关注的学位问题,2018年上半年各区教育局都提前给予了相关提醒。
 
        多区发布学位缺口预警再次成为焦点,各区都有不同程度的学位缺口,尤其是龙岗、龙华、福田、罗湖等片区,缺口较为显著,一些片区发由公告,如深户临时购房未满一年仍旧不能保证就近上学。
因为是“龙宝宝”的上学年,今年上学很明显比往年更难。而二胎政策放开后,深圳每年新生儿约24万,届时学位空缺将会进一步加剧






第一部分:福田区的学位情况(附学位房)



福田:小一缺口超6000个,初一缺口1000个
 
       今年学位压力进一步加剧,学位缺口比去年有所加大。其中,2018年福田区公办小一入学需求约为18000人,可提供公办小一学位约12000个,缺口预计超过6000个,相比去年缺口增加2500个。公办初一入学需求约为11000人,可提供公办初一学位约10000个缺口超过1000个,相比去年缺口增加1000






      据介绍,福田学位整体上非常紧张,其中学位最紧张的片区主要有福田南片区、梅林片区、八卦岭及园岭片区、荔园百花片区、新洲石厦片区、香蜜湖片区等。相比去年,上沙片区的学位紧张有所缓解。



        小洁整理了大家最关心的深圳实验学校的学位房划分情况,各区的学位房情况也在不断更新,请大家关注。
 
1、深圳实验学校


      学校概况:深圳实验学校创办于1985年5月,是一所涵盖小学、初中、高中学段,实行一体化管理的实验性、示范性学校。先后被评为广东省一级学校、广东省国家级示范高中、广东省德育示范学校、广东省青少年科学教育特色学校、广东省书香校园、全国学校艺术教育先进单位。 
  学校由小学部、初中部、中学部和高中部四部组成,有百花和西丽两个校区,在校师生近7000人。学校环境幽雅,设施先进,文化气息浓厚。学校由于是从幼儿园到高中一体的学校,规模较大,生源稳定,是实验保持较好成绩的原因之一。其初一的生源,实验的地域生实际就是荔园小学、百花小学和实验小学的学生。
深圳实验学校在深圳的家长挤破头都想让孩子入读的学校,正因为这样,同时分布该学校小学部和中学部的百花片区,成为了名副其实的明星学区房片区。
在这个片区,所有的房源都可带深圳实验中学的学位,所以房价区分主要在不同小学的划分问题上了。这个片区共有三个小学:深圳实验小学、荔园小学和百花小学,其中能同时带有实验小学和中学双学位的,只有南天二花园和国城花园。百花片区除了小学、中学名校外,还分布了好几个省一级幼儿园,并有扎堆培训的机构,可谓名副其实的教育名区域。
      但百花片区的学位房的一个共同特点就是,房屋普遍较旧,而且小区都较小,大部分都是2到3栋高层组成。



下图为深圳实验中学的学位房划分

 



其中带深圳实验小学的学位房分布如下图

      深圳实验学校创建于1985年5月3日,是深圳经济特区成立后由政府举办的首所公办学校,系深圳市教育局直属学校、广东省首批一级学校,所属高中部系广东省首批国家级示范性高中。深圳实验学校是一所各学段相互衔接、实行一体化管理的大型的实验性和示范性学校,现有两大校区(西丽校区和百花校区)、四个学部(高中部、中学部、初中部和小学部),共有教职工近七百人,在校学生近七千名。





其中带百花小学的学位房分布如下图
 
      百花小学,
学校教学质量优异。学校实施教学常规精细化管理,课堂教学倡导“轻负高效”,注重培养学生基本的学习习惯、学习兴趣和学习能力,为学生可持续发展打好基础。学校重视课程改革实验,通过语文阅读教学改革、中英双语教学实验、数学学习策略研究、“开放—探究型”教学模式研究、全面素质评价研究等,不断提高教学质量。常规教学检测、外语学校招生等各项教学质量指标均位于全市前列,大部分毕业生进入市外语学校、深圳中学、实验学校等。







其中带荔园小学的学位房分布如下图
      荔园小学位于深圳市中心城区福田区,创建于1981年9月,是一所公办、全日制完全小学。学校现有南、北、西三个校区,南校区位于同福路1号,北校区位于百花三路1号,西校区位于振中路40-42号。占地面积共27903平方米,现有75个教学班、3400多名学生、210名教职工、担任老师198人,教师中本科学历达77%,各级骨干教师人数占总教师人数40%以上。以下是荔园小区北区的学位房分布。





今天就先更新到这里,后续会更新,欢迎加小洁微信交流


本帖于2018-09-14 16:43 被楼主编辑过
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马2014甲
马2014甲

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沙发
2018-09-14 17:57:24
罗湖今年都开始出现招生不足了,还在炒学位房
仁老师
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板凳
2018-09-14 18:01:13 来自Android手机客户端
福田香蜜湖学位很足,报的都上了!除非租赁作假,别的区有房的。
一起聊港险493749651
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地板
2018-09-14 18:16:24 来自Android手机客户端
不要这么直接
引用马2014甲的发言:
罗湖今年都开始出现招生不足了,还在炒学位房
szsyzsl
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4楼
2018-09-14 18:21:29 来自Android手机客户端
南山区今年小一学位十几个学校有富余,部分二次派位都没报满
只想说一件事
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5楼
2018-09-14 19:55:29

炒个房而已,楼主你太夸张了吧,写这么多。 直接报价就行了啊
大平大平
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6楼
2018-09-14 20:01:00 来自iPhone客户端
学位房?先打听租的能不能上。能租不买,买了就亏!
Mahjsz
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7楼
2018-09-14 22:26:56 来自iPhone客户端
仁老师。别的区有房,在福田办租赁凭证能上到荔园吗?福田户籍,70.5分。
引用2楼仁老师的发言:
福田香蜜湖学位很足,报的都上了!除非租赁作假,别的区有房的。
体育课不上
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8楼
2018-09-14 23:32:05 来自Android手机客户端
看看好学位你上的了不
引用马2014甲的发言:
罗湖今年都开始出现招生不足了,还在炒学位房
asamihung19
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9楼
2018-09-15 00:00:13 来自iPhone客户端
打听一下现在罗湖的好学校有哪些,谢谢
引用8楼体育课不上的发言:
看看好学位你上的了不
引用马2014甲的发言:
罗湖今年都开始出现招生不足了,还在炒学位房
勇往直前一路狂奔
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10楼
2018-09-15 01:03:15 来自iPhone客户端
能不能上学和能上好的学校,还是有本质上的区别的。有钱买好的学位房、家庭经济实力一般的就上普遍学校,这个社会就是这样。福田小学18年小一的入学积分70不到。
引用8楼体育课不上的发言:
看看好学位你上的了不
引用马2014甲的发言:
罗湖今年都开始出现招生不足了,还在炒学位房
彭梦9418791_微信
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11楼
2018-09-15 08:23:52 来自iPhone客户端
福田今年学位差6000多是真的,最后教育局让所有学校都扩招,还新开了一个什么学校,全部人都拉过去。
lljlynsey123
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12楼
2018-09-15 10:08:19 来自Android手机客户端
别的地方不知道,反正百花片区学位是非常紧张,不要说租房,就是买了房都担心排不进去好学校。
独家记忆8899
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13楼
2018-09-15 13:25:43 来自iPhone客户端
独家记忆8899
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14楼
2018-09-15 13:53:14 来自iPhone客户端
一切都是最好的安排8888
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15楼
2018-09-16 07:09:42 来自Android手机客户端
学习了
枫桐7576
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16楼
2018-09-16 09:32:54 来自Android手机客户端
好的学位大家都想上,差的就是随便都可以上,说到底还是学位房的问题
不可思议科技
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17楼
2018-09-17 10:11:05
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