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凭良心说,我感觉楼市真不妙了。中介勿扰

嗡嗡嗡1122
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主楼
2018-07-06 12:32:21 来自iPhone客户端
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凭良心说,我感觉楼市真不妙了。中介勿扰

这些年,我和大家一样不敢看跌。但今年不一样了。我真的开始看空了。08年的翻版来了。而且这次要来肯定比08年严重得多 波及所有城市。
全民炒房时代应该快over了。  中介别进来。 不友好的别进来讨论。
欢迎高人来发表高论。 本帖拒绝吹牛皮 中介。
1:贸易战,美国逆差 有我们几倍的进口贸易牌可打
2:股市大跌 和贸易战有关系
3:美国加息 中国加息 银行减少放贷
4:限售耍流氓 三价合一大杀器 
5:低生育率
6:棚改取消货币化
7:银行不接受大额抵押贷 质押连环炒被釜底抽薪
8:去库存结束 割韭菜完成 还有什么动力拉涨
9:连碧桂园这个垃圾都不去布局三四线城市了
10:贸易战 强人时代带来的潜在局部战争风险
11:房地产联网 房地产税准备推出
12:实业崩溃  因互联网和房产双重挤压 没钱怎么炒
13:实业崩溃带来的高失业率
14:高失业致社会动荡 小规模战争风险转移矛盾
15:别天天看互联网就觉得自己国牛逼了。中兴事件啪啪打脸。真实的国家你知道是什么样的吗?脑残党是不知道的。 你看我们贸易战那么牛气哄哄。真实的情况是:美国有多达我们几倍的贸易额可以加息。而我们却只有人家几分之一。 而且这几分之一里还有好多芯片依赖别人来发展科技。 而人家并不依赖我们的低端生活品,离了我们的冰箱和衣服人家照样发展。而离开了芯片和核心零部件我们的所谓的牛逼科技却要停止了。
这一次 我的确有些担忧了。也在考虑卖房了。

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嗡嗡嗡1122
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沙发
2018-07-06 12:34:44 来自iPhone客户端
最后一条加息更正为加税。   请高人来聊聊。
引用楼主的发言:
这些年,我和大家一样不敢看跌。但今年不一样了。我真的开始看空了。08年的翻版来了。而且这次要来肯定比08年严重得多 波及所有城市。
全民炒房时代应该快over了。  中介别进来。 不友好的别进来讨论。
欢迎高人来发表高论。 本帖拒绝吹牛皮 中介。
1:贸易战,美国逆差 有我们几倍的进口贸易牌可打
2:股市大跌 和贸易战有关系
3:美国加息 中国加息 银行减少放贷
4:限售耍流氓 三价合一大杀器 
5:低生育率
6:棚改取消货币化
7:银行不接受大额抵押贷 质押连环炒被釜底抽薪
8:去库存结束 割韭菜完成 还有什么动力拉涨
9:连碧桂园这个垃圾都不去布局三四线城市了
10:贸易战 强人时代带来的潜在局部战争风险
11:房地产联网 房地产税准备推出
12:实业崩溃  因互联网和房产双重挤压 没钱怎么炒
13:实业崩溃带来的高失业率
14:高失业致社会动荡 小规模战争风险转移矛盾
15:别天天看互联网就觉得自己国牛逼了。中兴事件啪啪打脸。真实的国家你知道是什么样的吗?脑残党是不知道的。 你看我们贸易战那么牛气哄哄。真实的情况是:美国有多达我们几倍的贸易额可以加息。而我们却只有人家几分之一。 而且这几分之一里还有好多芯片依赖别人来发展科技。 而人家并不依赖我们的低端生活品,离了我们的冰箱和衣服人家照样发展。而离开了芯片和核心零部件我们的所谓的牛逼科技却要停止了。
这一次 我的确有些担忧了。也在考虑卖房了。

火龙建筑装饰
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板凳
2018-07-06 13:06:00 来自Android手机客户端
归根结底是人不如人,人怎么不如人的,这个问题涉及太多,难回答。
鹏城潇潇
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地板
2018-07-06 13:12:15 来自Android手机客户端
不敢买了,看你们疯狂吧
大雄到此一游
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4楼
2018-07-06 13:12:45 来自Android手机客户端
准备明天买套房压压惊
mnz119
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5楼
2018-07-06 13:32:35 来自iPhone客户端
楼主是准备考虑卖方还是买房
xps215
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6楼
2018-07-07 08:59:23 来自m.szhome.com
楼主操心真多,忧国忧民,放在民国时期,肯定是个优秀的爱国人士
青菜001
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7楼
2018-07-07 16:53:49 来自Android手机客户端
不了解08年那时的情况,所以不知道今年会不会发展那样。。楼主觉得哪里像了
逗号MM
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8楼
2018-07-07 17:00:56 来自iPhone客户端
楼主说得都对,我最近也是因为这个大经济环境纠结不已,不过楼主,你卖了房是打算做什么投资呢?实业举步维艰,股市哀鸿遍野,就算存银行,分分钟也是贬值的呀
锵锵锵
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9楼
2018-07-07 17:13:28
有同感,感觉现在楼市有些疯狂,无论政府怎么调控,都压不住买房的热情,所有人都认为买房只赚不亏,些像15年股市,连卖菜的阿婆都在炒股,但房价大跌会引发金融危机,这是政府绝不允许的,所以感觉看不清趋势,也许应该卖掉房子,持币观望一段时间。
锵锵锵
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10楼
2018-07-07 17:34:09
不过觉得楼主有些担忧可能过了,贸易战虽然我们的牌不如美国多,但美国杀敌一千自伤八百,我方受损虽比美国大,但耐受力要强于美国,很大的可能是最后互相妥协。实业可能会有一点问题,但说崩溃就过于严重了,没有美国市场,我们还有内需,还有欧洲,况且,即使美国高关税,我们的很多产品在美国还是具有竞争力的。至于局部战争,这个真的是杞人忧天了。
tte00
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11楼
2018-07-07 17:37:34 来自Android手机客户端
别天真了,中国最后会妥协的,硬拼一定会让自己损失更大。至于房价嘛,我看不准
Demi秋
Demi秋

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12楼
2018-07-08 08:36:48 来自iPhone客户端
认识几个金融界大牛,人家天天看宏观的,给的建议都是别买房,但不是说除了买房也就没别的好投资了,而是没什么涨头,国家再也不会让钱往房地产流,不然代价很严重,买房不为了涨,流动性那么差,真不是个投资的好选择。。。。
hence23
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13楼
2018-07-08 09:12:00 来自iPhone客户端
同意
Demi秋
Demi秋

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14楼
2018-07-08 09:47:02 来自iPhone客户端
不用大跌才叫跌啊,横盘不也是跌?不涨不也是跌?流动性锁死不叫跌?这种情况下,就不算什么优良资产了。。。。
天之赋
天之赋

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15楼
2018-07-08 09:50:17
给大家贴篇文章:

在应对中美贸易战形势一片大好,我方节节胜利的语境下,我写这样的一篇小文,就当是万花丛中一点绿,一点小小的花絮,或是杞人忧天,但面对中美贸易对垒再升级的现实,我们有强大的祖国做后盾,不怕贸易战,但在大无畏的背景下,笔者觉得应具备一些更加理性的声音和探讨,不能完全陷在天不怕、地不怕的狂热中。

基友笔者对时事政治的关注和自己一点浅薄的看法和大家分享。特朗普任美国总统后,国内的专家学者对特朗普的误读、误解、误判可以说一错再错,每次都被现实啪啪的打脸,即使脸被打得“鼻青脸肿”也毫不悔改,关于中美关系,长期以来国内学者有以下几种荒谬的奇谈怪论,我们现在依然能够耳熟能详,什么;中美关系好也好不到哪里去,坏也坏不到哪里去。中美关系是你中有我,我中有你,中美经贸互补。中美是夫妻关系,谁也离不开谁;中美贸易战是杀敌一千,自损八百,美国不敢打。

凡此种种的说法不仅上误国家决策,也下欺庶民,完全是用来意淫、自娱自乐和自圆其说的谎话,我们一厢情愿的认为中美关系这么铁,人家就这么离不开我们,那为什么美国还要发起贸易战,难不成人家都是傻子?难道人家就愿意做亏本的买卖,有便宜不占?醒醒脑子吧,同志们!事情可不是这么简单,无论我们如何嚷嚷着我们怎么又赢了,但笔者依然乐观不起来,并不是我刻意泼冷水,事实摆那,战况不容我们过于乐观,4月5日,特朗普声称,他将要求美国贸易代表考虑对中国商品追加1千亿美元关税,这表明中美贸易战正式进入第二回合。

大家别忘了,川普今年的目标是消减中方一千亿美元的逆差,第一、二轮530亿(双方就是1060亿)的制裁中,由于我们方面对等的回应,对美国来说,一分钱逆差都减少!所以,第一回合,中美双方打了个平手。用制裁消减赤字,而中国也用制裁对等的回应,不让美国消减赤字一分钱,这就是目前美中双方对阵的态度,第一回,我看不出谁赢了。

所以美国要等中国公布500亿的清单后,会继续发起制裁,直到赤字开始消减!笔者不懂经济,但简单的道理我相信都能够看得懂;如果中国一直在用等量的对抗方法到底,不让美国消减一分钱的赤字,那么美国(如果每轮的制裁等级都是500亿美元)那么,我请大家关注一下,去年美国出口到中国的货物贸易有多少?其实,网上都可以查询都具体的数字,那么我们完全可以计算出还有多少应对的炮弹?这是关键,不看这个就盲目的自信,那是很愚蠢的事情。我想盲目的自信要时候是徒劳无益的,当然,贸易战仅仅是一方面,解围的方式很多。

特朗普之所以敢同中国和全部欧盟国家进行贸易战,绝非心血来潮地头脑发热、发狂、甚至我们认为的发疯,而是基于一个最基本也是普遍遭中国学者忽略的事实,美帝并不是万恶到一无是处,处处离不开我。即美国富饶的自然资源和科技高度发达的生产力,可以使美国不依赖于任何一个经济体也能独自生活得很好,即使美国脱离了一个经济体的进口来源,马上也会有其他经济体求之不得并迅速替补;但是其他任何经济体都高度依赖于美国这个巨大的市场,一旦脱离了美国这个市场,其经济将受到绝对影响。这就是特朗普敢于同时和多国进行贸易战的底气和根本原因之所在。所以很多人对贸易战持自信客观态度,觉得美国人不会鱼死网破真的是太天真了。

我们回顾一下;特朗普在3月1日宣布,将在很长一段时期对钢铁和铝进口征收重税后,加拿大、墨西哥、日本、澳大利亚和韩国这些美国的盟国纷纷委曲求全,乞求美国网开一面,特朗普也豁免了这些国家的钢铁和铝的重税。特朗普之所以提起钢铁大棒这一重税政策,就是首先造成各国的恐慌,然后逐一豁免,先打后拉,其目的就是要这些国家老实听话,不要站错队,要紧跟美国牌局,达到最大限度孤立中国的目的。美国也已经表示,在钢铁和铝的重税上,中国将是唯一不会获得豁免的国家。

其实,从那次的表态中,我们就应该明白,美国这次绝对是玩真的,如果川普继续用制裁的方法消减美-中之间的赤字,对中国发起几轮亿级的制裁,直到美-中之间贸易交易的赤字为零。其实,狡猾的特朗普,给中方出了个超级大难题,在加征500亿美元商品的关税之后,再追加1千亿美元商品的关税,合计对1500亿美元中国商品加征关税——这让我们怎么跟进?跟还是不跟?

这是特朗普早已设定好的陷阱——我百度了一下数据,2017年,美国对中国的出口额为1303.7亿美元,只要特朗普对中国商品加征关税超过这个额度,中方所有的回击,必将形似于无。如果与特朗普同规模实施关税反击,只要超过1303.7亿美元,则意味着中方再也找不到美国商品加税了。而特朗普却可以将加征关税规模持续扩大,2000亿美元、3000亿美元……直到5000亿美元上方,毕竟,2017年美国从中国进口规模为5056亿美元!『2017年中国依然是美国最大的产品进口国,2017年全年美国自中国进口额高达5056.0亿美元,2017年美国对中国的出口额为1303.7亿美元,贸易逆差高达3752.3亿美元(中国海关总署统计逆差数据为2760亿美元)。』

此时此刻,特朗普,够坏!够狠!够辣!都写在这里。但是,我想凭借中国目前的国际地位和中央的应对措施,绝不会让特朗普如愿以偿,中美贸易战的开打,中方不会像美方那么一味蛮干,那样不划算,也犯不着。估计我们会刚柔并济,讲究“功夫在诗外”,讲究迂回战术取得战略上的绝对胜利。

纵观客观存在的事实,并非像某些专家学者所言中美关系“好也好不到哪里去,坏也坏不到哪里去”;并非“你中有我,我中有你,中美经贸互补”;也并非“中美是夫妻关系,谁也离不开谁”;更并非“中美贸易战是杀敌一千,自损八百,美国不敢打”,这些自欺欺人的话还是应该少一点,咱们理性一点看问题比较实在,比较靠谱。

石木杉
石木杉

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16楼
2018-07-08 14:17:37 来自m.szhome.com
投资就算了吧 自住改善量力而行。
xinxin
xinxin

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17楼
2018-07-08 14:25:24
反正房价一直涨的话,就是政府在收刮老百姓的血汗钱。
泛黄的枫叶
泛黄的枫叶

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18楼
2018-07-08 19:40:26 来自Android手机客户端
这个确实,15年的股市,给人的感觉就是,进去就赚钱,那个时候我也进去了,前期是赚了一点,到16年都知道了,亏了不少,我同事进去21万,现在过去两年了还剩七万,也不管了
引用锵锵锵的发言:
有同感,感觉现在楼市有些疯狂,无论政府怎么调控,都压不住买房的热情,所有人都认为买房只赚不亏,些像15年股市,连卖菜的阿婆都在炒股,但房价大跌会引发金融危机,这是政府绝不允许的,所以感觉看不清趋势,也许应该卖掉房子,持币观望一段时间。
青菜001
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19楼
2018-07-08 19:51:33 来自Android手机客户端
不跌的理由更靠谱,虽然我现在也是刚需
西班牙旋转木马
西班牙旋转木马

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20楼
2018-07-09 17:58:20 来自iPhone客户端
同感
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