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纪念下成为房奴的第一天

毛豆女侠
毛豆女侠

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主楼
2018-06-12 21:53:26 来自iPhone客户端
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纪念下成为房奴的第一天

因为买房才开始上房网,中间历经三价合一,利率波动种种,得到了房网很多小伙伴的热心帮助,终于在今天放了尾款,罗列下我的买房过程,跟小伙伴们分享一下,也纪念下人生的第一套房
1.3月18日签约,其实连房都没太看清楚就买了,记得原来看过一个帖子说买房不要在晚上,结果那天合同谈到晚上12点多,现在想想还是有点冲动,不过做这种大的决定可能就是要有点冲动才下得去手
2.4月4日资金监管。本来说20号才去的,结果担心三价合一政策影响,中介也一直催着去监管,怕真被豪宅就买不起了,还是立马去了
3.5月8日拿贷款承诺函。当时说农行审批很快,结果一个多月才下来,中途真是被业主催死,特别是看到论坛说建行奇快的时候更着急了,就怕出啥岔子
4.5月24日放赎楼款。因为业主欠的不多就做的现金赎楼,但是拿了承诺函后那边银行迟迟不给赎楼,不知道想干啥,沟通了好久,终于成功赎楼
5.5月29日过户。这个一切都还挺顺的,只能说中介费不是白给的,也就这个时候起点作用了。
6.6月5日拿新证办抵押。登记中心出证有点慢,但办事效率还算高,不到两个小时全办完。
7.6月12日放尾款。只能说光速,已经做好了等两个月的准备,这个算是意外惊喜,不过今天还没收到银行放款短信,只是客户经理告知已放款,然后公积金那边能查到,不知道是不是有延迟。据朋友说他招行也是今天放款,可能银行突然额度宽松了一丢丢吧
买个房各种操心,感觉有些简单的问题被复杂化了,有时候会觉得别人说的都不能信,把我这种神经大条的人都整得有点紧张兮兮的。不知道下次换房啥时候,到时候又卖又买估计更操心
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洋洋洋2018
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4楼
2018-08-23 09:55:16
请问你是组合贷还是纯公积金啊
洋洋洋2018
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地板
2018-08-23 09:54:52
请问是组合贷还是纯公积金啊
引用楼主的发言:
因为买房才开始上房网,中间历经三价合一,利率波动种种,得到了房网很多小伙伴的热心帮助,终于在今天放了尾款,罗列下我的买房过程,跟小伙伴们分享一下,也纪念下人生的第一套房
1.3月18日签约,其实连房都没太看清楚就买了,记得原来看过一个帖子说买房不要在晚上,结果那天合同谈到晚上12点多,现在想想还是有点冲动,不过做这种大的决定可能就是要有点冲动才下得去手
2.4月4日资金监管。本来说20号才去的,结果担心三价合一政策影响,中介也一直催着去监管,怕真被豪宅就买不起了,还是立马去了
3.5月8日拿贷款承诺函。当时说农行审批很快,结果一个多月才下来,中途真是被业主催死,特别是看到论坛说建行奇快的时候更着急了,就怕出啥岔子
4.5月24日放赎楼款。因为业主欠的不多就做的现金赎楼,但是拿了承诺函后那边银行迟迟不给赎楼,不知道想干啥,沟通了好久,终于成功赎楼
5.5月29日过户。这个一切都还挺顺的,只能说中介费不是白给的,也就这个时候起点作用了。
6.6月5日拿新证办抵押。登记中心出证有点慢,但办事效率还算高,不到两个小时全办完。
7.6月12日放尾款。只能说光速,已经做好了等两个月的准备,这个算是意外惊喜,不过今天还没收到银行放款短信,只是客户经理告知已放款,然后公积金那边能查到,不知道是不是有延迟。据朋友说他招行也是今天放款,可能银行突然额度宽松了一丢丢吧
买个房各种操心,感觉有些简单的问题被复杂化了,有时候会觉得别人说的都不能信,把我这种神经大条的人都整得有点紧张兮兮的。不知道下次换房啥时候,到时候又卖又买估计更操心
陌路得爱
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板凳
2018-08-10 10:40:47
组合贷放款会快吗?
引用11楼小师叔的发言:
组合贷,放款快
引用7楼peony2000的发言:
你这农行速度啊,是不是因为有公积金?
陌路得爱
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沙发
2018-08-10 10:39:08

小小鸟123456
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0楼
2018-07-12 23:37:17 来自iPhone客户端
你的更快啊
引用61楼努力才会幸运的发言:
很多地方的工行3-5个月才放尾款,你的超快。我那单5.24日做抵押,也是7.2日放尾款
引用60楼小小鸟123456的发言:
5.16号抵押的,7.2已经放尾款,工商银行
努力才会幸运
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-1楼
2018-07-12 15:29:43 来自iPhone客户端
很多地方的工行3-5个月才放尾款,你的超快。我那单5.24日做抵押,也是7.2日放尾款
引用60楼小小鸟123456的发言:
5.16号抵押的,7.2已经放尾款,工商银行
小小鸟123456
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-2楼
2018-07-10 07:13:49 来自iPhone客户端
5.16号抵押的,7.2已经放尾款,工商银行
garvenchow
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-3楼
2018-06-18 11:13:55
恭喜楼主~~!!同为房奴,多多指教哈哈哈哈
眼里的小星星
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-4楼
2018-06-15 19:48:02 来自iPhone客户端
好的,谢谢~
引用57楼楼主的发言:
我是过户那天给的 付完全款
引用56楼眼里的小星星的发言:
请问中介的佣金在什么时候给,过户前给后面速度会不会变慢,因为业主拖拖拉拉的
毛豆女侠
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-5楼
2018-06-15 19:42:47 来自iPhone客户端
我是过户那天给的 付完全款
引用56楼眼里的小星星的发言:
请问中介的佣金在什么时候给,过户前给后面速度会不会变慢,因为业主拖拖拉拉的
眼里的小星星
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-6楼
2018-06-15 18:47:06 来自iPhone客户端
请问中介的佣金在什么时候给,过户前给后面速度会不会变慢,因为业主拖拖拉拉的
陌路得爱
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-7楼
2018-06-15 13:53:20 来自Android手机客户端
我也一样,不知道等到啥时候
引用静elaine的发言:
6月12号做的银行监管,据说7个工作日能出贷款承诺书,不知道是不是真的
小小鸟123456
小小鸟123456

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-8楼
2018-06-15 06:44:17 来自iPhone客户端
你这很快了,工商银行哪个支行?
引用52楼于小文的发言:
我3月20号签合同,4月17号首期监管,5月15号放首期放首期,其中买家因为资料问题被拒贷,从新递交的资料,耽误了半个月时间,6月初放的尾款,工商银行,算很慢的,被我骂死了,业务员,我自己作为买家,4月底签合同,6月11号首期监管,6月17号出新政,红本卖家,我一次性付款,一起花了4天
于小文
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-9楼
2018-06-15 03:59:16 来自iPhone客户端
6月15号领新证,更正一下
于小文
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-10楼
2018-06-15 03:57:51 来自iPhone客户端
我3月20号签合同,4月17号首期监管,5月15号放首期放首期,其中买家因为资料问题被拒贷,从新递交的资料,耽误了半个月时间,6月初放的尾款,工商银行,算很慢的,被我骂死了,业务员,我自己作为买家,4月底签合同,6月11号首期监管,6月17号出新政,红本卖家,我一次性付款,一起花了4天
静elaine
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-11楼
2018-06-15 00:31:28 来自iPhone客户端
6月12号做的银行监管,据说7个工作日能出贷款承诺书,不知道是不是真的
小小鸟123456
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-12楼
2018-06-14 20:08:12 来自iPhone客户端
应该是的,每个支行的额度可能不同,而且业务可能也不一样多,如果本身等待放款的就少,可能会快点!
引用49楼andy221的发言:
是不是说放款是分行决定的?
引用小小鸟123456的发言:
我今天问,经理是那么说的!
引用45楼andy221的发言:
你确定下个月工行开始放5月初抵押的款了?
今天问才放完3月底的呢
引用小小鸟123456的发言:
我是3月底资金监管的,不会吧,我惨了,卖家欠款很多的,再等我都疯了!
我今天问了银行的客户经理,说这个月已经不放款了,要到下个月,开始放五月初抵押的款!
引用42楼xiaoyao904的发言:
说工行没钱 没额度,我一朋友从一月等到六月,我首付监管是3月初,到现在没音讯,业主都快打爆我电话了
引用小小鸟123456的发言:
4.13号才出贷款承诺函,工行
引用38楼小小鸟123456的发言:
这个比我的还慢,3.29资金监管,5.16抵押,不知道何时放尾款
引用36楼努力才会幸运的发言:
我的客户也是,4月2日做的资金监管,到4月27日才出贷款承诺书还是一直催才出的。5月23日做的抵押,不知道何时放尾款,也是建行
引用24楼青菜001的发言:
我建行花了一个多月放贷款承诺函,四月份办一直到五月底出。。。然后现在尾款还在漫长等待中。。。
引用恐一龙的发言:
我5月24号做的资金监管,组合贷,上周四公积金短信说审批通过,银行这边还没放承诺函。不知要多久,我是建行。
引用楼主的发言:
因为买房才开始上房网,中间历经三价合一,利率波动种种,得到了房网很多小伙伴的热心帮助,终于在今天放了尾款,罗列下我的买房过程,跟小伙伴们分享一下,也纪念下人生的第一套房
1.3月18日签约,其实连房都没太看清楚就买了,记得原来看过一个帖子说买房不要在晚上,结果那天合同谈到晚上12点多,现在想想还是有点冲动,不过做这种大的决定可能就是要有点冲动才下得去手
2.4月4日资金监管。本来说20号才去的,结果担心三价合一政策影响,中介也一直催着去监管,怕真被豪宅就买不起了,还是立马去了
3.5月8日拿贷款承诺函。当时说农行审批很快,结果一个多月才下来,中途真是被业主催死,特别是看到论坛说建行奇快的时候更着急了,就怕出啥岔子
4.5月24日放赎楼款。因为业主欠的不多就做的现金赎楼,但是拿了承诺函后那边银行迟迟不给赎楼,不知道想干啥,沟通了好久,终于成功赎楼
5.5月29日过户。这个一切都还挺顺的,只能说中介费不是白给的,也就这个时候起点作用了。
6.6月5日拿新证办抵押。登记中心出证有点慢,但办事效率还算高,不到两个小时全办完。
7.6月12日放尾款。只能说光速,已经做好了等两个月的准备,这个算是意外惊喜,不过今天还没收到银行放款短信,只是客户经理告知已放款,然后公积金那边能查到,不知道是不是有延迟。据朋友说他招行也是今天放款,可能银行突然额度宽松了一丢丢吧
买个房各种操心,感觉有些简单的问题被复杂化了,有时候会觉得别人说的都不能信,把我这种神经大条的人都整得有点紧张兮兮的。不知道下次换房啥时候,到时候又卖又买估计更操心
andy221
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-13楼
2018-06-14 19:46:30 来自Android手机客户端
是不是说放款是分行决定的?
引用小小鸟123456的发言:
我今天问,经理是那么说的!
引用45楼andy221的发言:
你确定下个月工行开始放5月初抵押的款了?
今天问才放完3月底的呢
引用小小鸟123456的发言:
我是3月底资金监管的,不会吧,我惨了,卖家欠款很多的,再等我都疯了!
我今天问了银行的客户经理,说这个月已经不放款了,要到下个月,开始放五月初抵押的款!
引用42楼xiaoyao904的发言:
说工行没钱 没额度,我一朋友从一月等到六月,我首付监管是3月初,到现在没音讯,业主都快打爆我电话了
引用小小鸟123456的发言:
4.13号才出贷款承诺函,工行
引用38楼小小鸟123456的发言:
这个比我的还慢,3.29资金监管,5.16抵押,不知道何时放尾款
引用36楼努力才会幸运的发言:
我的客户也是,4月2日做的资金监管,到4月27日才出贷款承诺书还是一直催才出的。5月23日做的抵押,不知道何时放尾款,也是建行
引用24楼青菜001的发言:
我建行花了一个多月放贷款承诺函,四月份办一直到五月底出。。。然后现在尾款还在漫长等待中。。。
引用恐一龙的发言:
我5月24号做的资金监管,组合贷,上周四公积金短信说审批通过,银行这边还没放承诺函。不知要多久,我是建行。
引用楼主的发言:
因为买房才开始上房网,中间历经三价合一,利率波动种种,得到了房网很多小伙伴的热心帮助,终于在今天放了尾款,罗列下我的买房过程,跟小伙伴们分享一下,也纪念下人生的第一套房
1.3月18日签约,其实连房都没太看清楚就买了,记得原来看过一个帖子说买房不要在晚上,结果那天合同谈到晚上12点多,现在想想还是有点冲动,不过做这种大的决定可能就是要有点冲动才下得去手
2.4月4日资金监管。本来说20号才去的,结果担心三价合一政策影响,中介也一直催着去监管,怕真被豪宅就买不起了,还是立马去了
3.5月8日拿贷款承诺函。当时说农行审批很快,结果一个多月才下来,中途真是被业主催死,特别是看到论坛说建行奇快的时候更着急了,就怕出啥岔子
4.5月24日放赎楼款。因为业主欠的不多就做的现金赎楼,但是拿了承诺函后那边银行迟迟不给赎楼,不知道想干啥,沟通了好久,终于成功赎楼
5.5月29日过户。这个一切都还挺顺的,只能说中介费不是白给的,也就这个时候起点作用了。
6.6月5日拿新证办抵押。登记中心出证有点慢,但办事效率还算高,不到两个小时全办完。
7.6月12日放尾款。只能说光速,已经做好了等两个月的准备,这个算是意外惊喜,不过今天还没收到银行放款短信,只是客户经理告知已放款,然后公积金那边能查到,不知道是不是有延迟。据朋友说他招行也是今天放款,可能银行突然额度宽松了一丢丢吧
买个房各种操心,感觉有些简单的问题被复杂化了,有时候会觉得别人说的都不能信,把我这种神经大条的人都整得有点紧张兮兮的。不知道下次换房啥时候,到时候又卖又买估计更操心
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-14楼
2018-06-14 17:56:01 来自iPhone客户端
我今天问,经理是那么说的!
引用45楼andy221的发言:
你确定下个月工行开始放5月初抵押的款了?
今天问才放完3月底的呢
引用小小鸟123456的发言:
我是3月底资金监管的,不会吧,我惨了,卖家欠款很多的,再等我都疯了!
我今天问了银行的客户经理,说这个月已经不放款了,要到下个月,开始放五月初抵押的款!
引用42楼xiaoyao904的发言:
说工行没钱 没额度,我一朋友从一月等到六月,我首付监管是3月初,到现在没音讯,业主都快打爆我电话了
引用小小鸟123456的发言:
4.13号才出贷款承诺函,工行
引用38楼小小鸟123456的发言:
这个比我的还慢,3.29资金监管,5.16抵押,不知道何时放尾款
引用36楼努力才会幸运的发言:
我的客户也是,4月2日做的资金监管,到4月27日才出贷款承诺书还是一直催才出的。5月23日做的抵押,不知道何时放尾款,也是建行
引用24楼青菜001的发言:
我建行花了一个多月放贷款承诺函,四月份办一直到五月底出。。。然后现在尾款还在漫长等待中。。。
引用恐一龙的发言:
我5月24号做的资金监管,组合贷,上周四公积金短信说审批通过,银行这边还没放承诺函。不知要多久,我是建行。
引用楼主的发言:
因为买房才开始上房网,中间历经三价合一,利率波动种种,得到了房网很多小伙伴的热心帮助,终于在今天放了尾款,罗列下我的买房过程,跟小伙伴们分享一下,也纪念下人生的第一套房
1.3月18日签约,其实连房都没太看清楚就买了,记得原来看过一个帖子说买房不要在晚上,结果那天合同谈到晚上12点多,现在想想还是有点冲动,不过做这种大的决定可能就是要有点冲动才下得去手
2.4月4日资金监管。本来说20号才去的,结果担心三价合一政策影响,中介也一直催着去监管,怕真被豪宅就买不起了,还是立马去了
3.5月8日拿贷款承诺函。当时说农行审批很快,结果一个多月才下来,中途真是被业主催死,特别是看到论坛说建行奇快的时候更着急了,就怕出啥岔子
4.5月24日放赎楼款。因为业主欠的不多就做的现金赎楼,但是拿了承诺函后那边银行迟迟不给赎楼,不知道想干啥,沟通了好久,终于成功赎楼
5.5月29日过户。这个一切都还挺顺的,只能说中介费不是白给的,也就这个时候起点作用了。
6.6月5日拿新证办抵押。登记中心出证有点慢,但办事效率还算高,不到两个小时全办完。
7.6月12日放尾款。只能说光速,已经做好了等两个月的准备,这个算是意外惊喜,不过今天还没收到银行放款短信,只是客户经理告知已放款,然后公积金那边能查到,不知道是不是有延迟。据朋友说他招行也是今天放款,可能银行突然额度宽松了一丢丢吧
买个房各种操心,感觉有些简单的问题被复杂化了,有时候会觉得别人说的都不能信,把我这种神经大条的人都整得有点紧张兮兮的。不知道下次换房啥时候,到时候又卖又买估计更操心
小小鸟123456
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-15楼
2018-06-14 17:54:26 来自iPhone客户端
每个工行不一样吧,我的是布吉支行,你的是哪个?我今天为
引用45楼andy221的发言:
你确定下个月工行开始放5月初抵押的款了?
今天问才放完3月底的呢
引用小小鸟123456的发言:
我是3月底资金监管的,不会吧,我惨了,卖家欠款很多的,再等我都疯了!
我今天问了银行的客户经理,说这个月已经不放款了,要到下个月,开始放五月初抵押的款!
引用42楼xiaoyao904的发言:
说工行没钱 没额度,我一朋友从一月等到六月,我首付监管是3月初,到现在没音讯,业主都快打爆我电话了
引用小小鸟123456的发言:
4.13号才出贷款承诺函,工行
引用38楼小小鸟123456的发言:
这个比我的还慢,3.29资金监管,5.16抵押,不知道何时放尾款
引用36楼努力才会幸运的发言:
我的客户也是,4月2日做的资金监管,到4月27日才出贷款承诺书还是一直催才出的。5月23日做的抵押,不知道何时放尾款,也是建行
引用24楼青菜001的发言:
我建行花了一个多月放贷款承诺函,四月份办一直到五月底出。。。然后现在尾款还在漫长等待中。。。
引用恐一龙的发言:
我5月24号做的资金监管,组合贷,上周四公积金短信说审批通过,银行这边还没放承诺函。不知要多久,我是建行。
引用楼主的发言:
因为买房才开始上房网,中间历经三价合一,利率波动种种,得到了房网很多小伙伴的热心帮助,终于在今天放了尾款,罗列下我的买房过程,跟小伙伴们分享一下,也纪念下人生的第一套房
1.3月18日签约,其实连房都没太看清楚就买了,记得原来看过一个帖子说买房不要在晚上,结果那天合同谈到晚上12点多,现在想想还是有点冲动,不过做这种大的决定可能就是要有点冲动才下得去手
2.4月4日资金监管。本来说20号才去的,结果担心三价合一政策影响,中介也一直催着去监管,怕真被豪宅就买不起了,还是立马去了
3.5月8日拿贷款承诺函。当时说农行审批很快,结果一个多月才下来,中途真是被业主催死,特别是看到论坛说建行奇快的时候更着急了,就怕出啥岔子
4.5月24日放赎楼款。因为业主欠的不多就做的现金赎楼,但是拿了承诺函后那边银行迟迟不给赎楼,不知道想干啥,沟通了好久,终于成功赎楼
5.5月29日过户。这个一切都还挺顺的,只能说中介费不是白给的,也就这个时候起点作用了。
6.6月5日拿新证办抵押。登记中心出证有点慢,但办事效率还算高,不到两个小时全办完。
7.6月12日放尾款。只能说光速,已经做好了等两个月的准备,这个算是意外惊喜,不过今天还没收到银行放款短信,只是客户经理告知已放款,然后公积金那边能查到,不知道是不是有延迟。据朋友说他招行也是今天放款,可能银行突然额度宽松了一丢丢吧
买个房各种操心,感觉有些简单的问题被复杂化了,有时候会觉得别人说的都不能信,把我这种神经大条的人都整得有点紧张兮兮的。不知道下次换房啥时候,到时候又卖又买估计更操心
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