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看房四个月,上车龙岗小两房

CD890
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主楼
2018-06-12 15:20:31 来自iPhone客户端
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看房四个月,上车龙岗小两房

#深圳刚需看房路## 今年1月7号正式开始看楼生涯,看的第一个楼盘是振业栾山谷。正好是在一个周六,约上热心同学张总还有有买房想法的佛总夫妇,开着张总的小宝马浩浩荡荡地到大龙岗。因总价限制,看的是五十多的小两房。
优点:大社区,楼盘新,自带沃尔玛。总价低,挂牌185到195之间
缺点:次卧超级小,不好改造,勉强住儿童
交通:目前无地铁,2020年14号线通车一站到大运,半小时福田,E巴士较多;
综合结论:因户型原因放弃
PS:现在看,价格有小幅上涨到200到210左右
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144楼
2018-06-25 15:45:19 来自iPhone客户端
公寓的就有
引用11楼DR_liu的发言:
高赠送
引用ZBella的发言:
48平大三房怎么做到的,是复式吧
引用1楼楼主的发言:
当天下午马不停蹄,杀向坪山,看神奇的48平大三房-豪方菁园。中原大叔带看,楼下无大中介门店
交通:坪山高铁站5KM左右,比亚迪云轨500m
小区:只有两栋楼,带空中花园,3梯18户左右
优点:超高赠送,三个房间都方正,光线好,通风采光都不错
缺点:目前无配套,无阳台,距离太远,价格185W红本在手
CD890
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143楼
2018-06-23 11:53:40 来自iPhone客户端
看过的都写啦
引用142楼冬冬0803的发言:
楼主没去看中海康城花园?
冬冬0803
冬冬0803

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142楼
2018-06-23 07:21:55 来自Android手机客户端
楼主没去看中海康城花园?
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141楼
2018-06-22 19:12:47 来自iPhone客户端
您说的这几个都超预算啦
引用138楼房迷房小七的发言:
楼主居然没看过振业天峦,水蓝湾 and 乐城?

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140楼
2018-06-22 19:05:30 来自iPhone客户端
还不到65哦
引用137楼冷风吹吹吹的发言:
楼主是所有费用一起办完65W吗
李奋强
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139楼
2018-06-22 17:32:12 来自Android手机客户端
【龙岗中心城过渡/投资两房】
1.劲嘉龙园印象:48-50平两房,电梯,人车分流,现有地铁3号线南联站1.5公里左右,在建16号线地铁(龙平站),背靠龙园公园,总价190-210万。

2.城南雅筑:50-52平两房,电梯,人车分流,地铁3号线龙城广场站步行10分钟,总价190-215万。

3.东方瑞景苑:62平两房,电梯,人车分流,地铁3号线双龙与南联之间,沃尔玛楼上,总价205-215万

4.一城峰景:60-64平两房,电梯,地铁3号线双龙站步行3-5分钟,天虹旁,总价200-210万。

🇨🇳咨询热线:18476488322---李奋强(微信号)
房迷房小七
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138楼
2018-06-22 16:51:33
楼主居然没看过振业天峦,水蓝湾 and 乐城?

冷风吹吹吹
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137楼
2018-06-22 16:38:46 来自iPhone客户端
楼主是所有费用一起办完65W吗
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136楼
2018-06-22 12:32:27 来自iPhone客户端
盐田也不错,洼地。
引用135楼kugoua3的发言:
然后我最后买了盐田的
引用132楼楼主的发言:
哈哈,看了这么多盘的都是人才
引用126楼kugoua3的发言:
哈哈,只想说楼主看的这些房子,除了峦山谷,其他的都看过,一个小区都没落下
kugoua3
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135楼
2018-06-22 12:18:31
然后我最后买了盐田的
引用132楼楼主的发言:
哈哈,看了这么多盘的都是人才
引用126楼kugoua3的发言:
哈哈,只想说楼主看的这些房子,除了峦山谷,其他的都看过,一个小区都没落下
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134楼
2018-06-22 11:41:09 来自iPhone客户端
楼主只是一个普通人
引用133楼0听雨的发言:
楼主太牛了。
0听雨
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133楼
2018-06-22 11:38:29
楼主太牛了。
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132楼
2018-06-22 11:20:56 来自iPhone客户端
哈哈,看了这么多盘的都是人才
引用126楼kugoua3的发言:
哈哈,只想说楼主看的这些房子,除了峦山谷,其他的都看过,一个小区都没落下
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131楼
2018-06-22 11:18:56 来自iPhone客户端
我同事5月份刚买,215确实拿不下来,刚去查了一下最低一套挂232啦,基本上砍不了多少钱。
引用130楼lemon101111的发言:
有眼光,叠翠住的挺舒服的。但价格到不了230吧,有些应该215可以拿下
引用楼主的发言:
#深圳刚需看房路#叠翠新峰,68平大两房带阳台
优点:通透大两房,地铁口物业,成熟社区大花园
缺点:朝北,5楼以下低楼层容易被树遮挡光线
交通:南联地铁口100米,交通方便
配套:小区较大,自带游泳池,享受摩尔城商业
总价:目前挂牌230万左右

评价:非常心动的电梯两房,奈何钱包不鼓,我同事下手买了一套高楼层同户型,有预算的朋友建议入手。
lemon101111
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130楼
2018-06-22 11:17:03 来自Android手机客户端
有眼光,叠翠住的挺舒服的。但价格到不了230吧,有些应该215可以拿下
引用楼主的发言:
#深圳刚需看房路#叠翠新峰,68平大两房带阳台
优点:通透大两房,地铁口物业,成熟社区大花园
缺点:朝北,5楼以下低楼层容易被树遮挡光线
交通:南联地铁口100米,交通方便
配套:小区较大,自带游泳池,享受摩尔城商业
总价:目前挂牌230万左右

评价:非常心动的电梯两房,奈何钱包不鼓,我同事下手买了一套高楼层同户型,有预算的朋友建议入手。
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129楼
2018-06-22 11:07:31 来自iPhone客户端
至此,看房历程结束,感谢大家的捧场。历时四个月,看房很辛苦,多踩盘多对比才能更加明确自己的需求。
为啥最后选择龙园印象?理由如下:
1.首付预算有限,只能负担65万左右。目前已经是在借了亲戚朋友30万首付情况下上车,其他比如东方瑞景苑或者叠翠新峰超预算后续压力太大。
2.赠送多,客厅较大,符合自己预算的200万左右两房里,对比城南雅筑和龙城华府,最终觉得龙园印象的房子居住会更舒适。
3.有规划有旧改,后续2022年通车16号线龙平站,大概地铁口500米,远期规划21号。

最后再讲讲自己看房的几大中介,最专业的肯定是链家小哥,而且能提前做好准备工作,预约很多房源。中原和Q房也相对不错,建议找老业务员,对整个片区较熟悉。最不建议大家选择乐有家带看,完全不提前做准备,还个别中介强迫要签看楼纸。
CD890
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128楼
2018-06-22 10:57:47 来自iPhone客户端
#深圳刚需看房路#欧意轩花园,68平两房
优点:正规大两房,未来16号地铁口200米
缺点:楼梯房,物业管理较差
交通:目前无地铁,后续16号线龙城中路站
配套:到龙岗中心CBD 2公里以内
总价:目前挂牌218万

评价:看房两次,一套208顶楼无欠款精装修,一套204顶楼装修破旧欠款100万。综合考虑,因楼梯房且顶楼后续存在漏水风险也不容易出手,放弃。
不介意楼梯房的朋友可以考虑,花园较小,但是也带游泳池。


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127楼
2018-06-22 10:50:14 来自iPhone客户端
#深圳刚需看房路#叠翠新峰,68平大两房带阳台
优点:通透大两房,地铁口物业,成熟社区大花园
缺点:朝北,5楼以下低楼层容易被树遮挡光线
交通:南联地铁口100米,交通方便
配套:小区较大,自带游泳池,享受摩尔城商业
总价:目前挂牌230万左右

评价:非常心动的电梯两房,奈何钱包不鼓,我同事下手买了一套高楼层同户型,有预算的朋友建议入手。

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126楼
2018-06-22 10:36:29
哈哈,只想说楼主看的这些房子,除了峦山谷,其他的都看过,一个小区都没落下
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125楼
2018-06-22 10:29:36 来自iPhone客户端
综合考虑价位和自己的需求选的龙园,目前还没有小孩,说实话学位确实没有考虑太多。从老家农村山村学校都要读出来,相信深圳的教育总比老家强。
引用124楼心为形役的发言:
龙园印象不错,赠送很多,五年后双地铁口,旁边的龙园大观起来后可以直接享受商业配套,唯一缺陷在学位上,距离华中师范附中很近,但因为属于盛平社区没有办法划进去。最开始我也打算买龙园,跟业主价格没谈拢,最后选择了大运周边。
引用123楼楼主的发言:
前面说过呀
引用122楼Outis的发言:
。。。 楼主 到底买哪里了?
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