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500W以内有什么合适的学区房?

mysticxinsui
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主楼
2018-05-22 10:21:31
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500W以内有什么合适的学区房?


前几天陪朋友去看房,平湖,价格3w3,买套小三房300w左右,几年后通地铁。朋友也一直说能买就买,总归不亏。

之前也想过买房,但是一直没确定以后在哪定居,再加上深圳房价太高,也不了解贷款的相关信息,所以没想过买房。
回去后我想了很多:我小孩1岁,这5年应该是待在深圳,5年后小孩必须有好学校读书。如果回家(家里有房,二线城市,上好学校没问题),可以在深圳买个升值空间大,位置没关系,以后缺钱了随时卖了就行。如果在深圳定居,必须学区房,且学校不求最好,但要在第一梯队。其实我更倾向回家生活,虽然收入会骤减,但读书没问题,家里的教育水平很好,但我老婆非常想留在深圳。

1、和朋友买一个小区,首付100w出头,月供1w1。这个没有压力,小区环境也不错,周边配套一般。但学校不行,以后肯定不会在那读。以后读书换房的话首付五成在加上积分,不现实。到时回家,老婆的阻力很大。

2、咬牙一步到位上关内学区房,稍微看了下,学校不错的得7w往上了,80多平的小三房得600w以上,压力太大。后来看了黄贝岭附近螺岭小学学区,有5w多的,小三房不超过500w,能接受。

3、或者关外学校,比如宝安实验小学,龙岗实验小学。但我对深圳的学校不了解,不知道这种学校和关内一流小学的差距有多大。不求最好,只求在第一梯队。

初中现在还没去了解,还是那句话,以后读书换房的话首付五成在加上积分,不现实。

各位,说说你们的看法。
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购房刚需族
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沙发
2018-05-22 10:27:22 来自iPhone客户端
大运星河时代,颐安都会中央
mysticxinsui
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板凳
2018-05-22 10:29:25
那边有什么学校?
引用1楼购房刚需族的发言:
大运星河时代,颐安都会中央
购房刚需族
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地板
2018-05-22 10:36:30 来自iPhone客户端
星河和颐安读的是华南师范
引用2楼楼主的发言:
那边有什么学校?
引用1楼购房刚需族的发言:
大运星河时代,颐安都会中央
微服私房
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4楼
2018-05-22 10:37:52 来自iPhone客户端
可以考虑下罗湖深圳小学+桂园中园双重点学位组合的楼盘,东门天下可以考虑下
李广杏
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5楼
2018-05-22 10:55:24 来自Android手机客户端
罗湖有
画地为牢E
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6楼
2018-05-22 11:01:13 来自iPhone客户端
楼主,首先第一梯队学校基本都在市内,你这个预算可选择第一梯队学校主要集中在罗湖。500万其实可选择户型不多,如翠竹小学的怡泰大厦97平三居室,螺岭小学的万达丰82平,福德花园82,91和95平三居室,海丽大厦101平三居室等,深圳小学的东门天下84,89平三居室
mysticxinsui
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7楼
2018-05-22 11:11:14
感谢回复,先慢慢了解
引用6楼画地为牢E的发言:
楼主,首先第一梯队学校基本都在市内,你这个预算可选择第一梯队学校主要集中在罗湖。500万其实可选择户型不多,如翠竹小学的怡泰大厦97平三居室,螺岭小学的万达丰82平,福德花园82,91和95平三居室,海丽大厦101平三居室等,深圳小学的东门天下84,89平三居室
qq10923591
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8楼
2018-05-22 11:37:18 来自iPhone客户端
直接一次到位,小学初中学校都考虑在内,在深圳读了小学你不可能回老家读初中,目前你只考虑小学的话等读初中的时候你可能又要换房,
mysticxinsui
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9楼
2018-05-22 11:53:51
有什么好的小学+初中,然后价格合适的吗?
引用8楼qq10923591的发言:
直接一次到位,小学初中学校都考虑在内,在深圳读了小学你不可能回老家读初中,目前你只考虑小学的话等读初中的时候你可能又要换房,
田野时光
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10楼
2018-05-22 12:57:18 来自Android手机客户端
罗湖的学位房便宜
引用楼主的发言:

前几天陪朋友去看房,平湖,价格3w3,买套小三房300w左右,几年后通地铁。朋友也一直说能买就买,总归不亏。

之前也想过买房,但是一直没确定以后在哪定居,再加上深圳房价太高,也不了解贷款的相关信息,所以没想过买房。
回去后我想了很多:我小孩1岁,这5年应该是待在深圳,5年后小孩必须有好学校读书。如果回家(家里有房,二线城市,上好学校没问题),可以在深圳买个升值空间大,位置没关系,以后缺钱了随时卖了就行。如果在深圳定居,必须学区房,且学校不求最好,但要在第一梯队。其实我更倾向回家生活,虽然收入会骤减,但读书没问题,家里的教育水平很好,但我老婆非常想留在深圳。

1、和朋友买一个小区,首付100w出头,月供1w1。这个没有压力,小区环境也不错,周边配套一般。但学校不行,以后肯定不会在那读。以后读书换房的话首付五成在加上积分,不现实。到时回家,老婆的阻力很大。

2、咬牙一步到位上关内学区房,稍微看了下,学校不错的得7w往上了,80多平的小三房得600w以上,压力太大。后来看了黄贝岭附近螺岭小学学区,有5w多的,小三房不超过500w,能接受。

3、或者关外学校,比如宝安实验小学,龙岗实验小学。但我对深圳的学校不了解,不知道这种学校和关内一流小学的差距有多大。不求最好,只求在第一梯队。

初中现在还没去了解,还是那句话,以后读书换房的话首付五成在加上积分,不现实。

各位,说说你们的看法。
画地为牢E
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11楼
2018-05-22 13:59:00 来自iPhone客户端
大户型500万预算可以考虑深圳小学加桂圆中学,第一梯队小学和第二梯队中学,中学排名罗湖第四全市38。
引用9楼楼主的发言:
有什么好的小学+初中,然后价格合适的吗?
引用8楼qq10923591的发言:
直接一次到位,小学初中学校都考虑在内,在深圳读了小学你不可能回老家读初中,目前你只考虑小学的话等读初中的时候你可能又要换房,
qq10923591
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12楼
2018-05-22 14:13:02 来自iPhone客户端
其他区域的不熟悉,我只熟悉宝安中学的,宝安中学反正是挺好的,对应的小学有宝安中学外国语,宝安中学实验学校,宝民小学,宝城小学,灵芝小学,还有宝安外国语小学,其中灵芝小学,宝安中学外国语和宝安中学实验是新学校,宝安外国语小学只有一个公立班,宝民小学和宝城小学是比较老的学校,在宝安口碑还不错,不过最近两年生源被宝安中学外国语小学部抢走了很多,现在生源不足,不知道会不会影响后期的成绩
引用9楼楼主的发言:
有什么好的小学+初中,然后价格合适的吗?
引用8楼qq10923591的发言:
直接一次到位,小学初中学校都考虑在内,在深圳读了小学你不可能回老家读初中,目前你只考虑小学的话等读初中的时候你可能又要换房,
597305068
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13楼
2018-05-22 14:32:13
龙华新华中学和龙华二小。,
A置业小郑9712212_微信
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14楼
2018-05-22 14:38:04 来自Android手机客户端
坪山的深城投中心公馆,对面就是坪山的实验学校,一条街之隔,离坪山高铁站也只有1.2公里,旁边又是万科金域缇香一期、二期、万科东郡几大成熟小区,你这个价格已经可以买到125㎡四房的了,
A置业小郑9712212_微信
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15楼
2018-05-22 14:38:22 来自Android手机客户端
九年制的坪山实验学校,
引用A置业小郑9712212_微信的发言:
坪山的深城投中心公馆,对面就是坪山的实验学校,一条街之隔,离坪山高铁站也只有1.2公里,旁边又是万科金域缇香一期、二期、万科东郡几大成熟小区,你这个价格已经可以买到125㎡四房的了,
咚咚叮当
咚咚叮当

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16楼
2018-05-22 14:41:07
LZ可尝试加入房网99速购服务—— 其中有:根据家庭资产配置房源、片区咨询等,详情看图片哦

 

cx2804
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17楼
2018-05-22 14:47:31
关内关外的学校都是半斤八两,买适合自己定居的地方就好了
mysticxinsui
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18楼
2018-05-22 17:24:49
感谢推荐,问下东门那边是不是不适合居住?
引用12楼画地为牢E的发言:
大户型500万预算可以考虑深圳小学加桂圆中学,第一梯队小学和第二梯队中学,中学排名罗湖第四全市38。
引用9楼楼主的发言:
有什么好的小学+初中,然后价格合适的吗?
引用8楼qq10923591的发言:
直接一次到位,小学初中学校都考虑在内,在深圳读了小学你不可能回老家读初中,目前你只考虑小学的话等读初中的时候你可能又要换房,
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19楼
2018-05-22 17:26:17
谢谢回复,宝安的价位好像有很多选择,就是不知道这些学校和关内的差距有多少,有没有相关的联考成绩可以参考?
引用13楼qq10923591的发言:
其他区域的不熟悉,我只熟悉宝安中学的,宝安中学反正是挺好的,对应的小学有宝安中学外国语,宝安中学实验学校,宝民小学,宝城小学,灵芝小学,还有宝安外国语小学,其中灵芝小学,宝安中学外国语和宝安中学实验是新学校,宝安外国语小学只有一个公立班,宝民小学和宝城小学是比较老的学校,在宝安口碑还不错,不过最近两年生源被宝安中学外国语小学部抢走了很多,现在生源不足,不知道会不会影响后期的成绩
引用9楼楼主的发言:
有什么好的小学+初中,然后价格合适的吗?
引用8楼qq10923591的发言:
直接一次到位,小学初中学校都考虑在内,在深圳读了小学你不可能回老家读初中,目前你只考虑小学的话等读初中的时候你可能又要换房,
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20楼
2018-05-22 17:27:26
了解了下,价格太贵了,都是7w往上
引用15楼海参卖房啦的发言:
可以买华强北地段的百花小学+实验中学学位房。我有资源,你有钱。门当户对
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