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宝荷利好收集。真实人肉数据,最新、最真实宝荷成交!(随时更新,供大家参考)

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主楼
2017-10-23 14:29:11
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宝荷利好收集。真实人肉数据,最新、最真实宝荷成交!(随时更新,供大家参考)

更新了一年的帖子被无缘无故的删除了
重新弄个帖子,继续更新哈
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沙发
2017-10-23 14:31:35
帖子被删除,把原来寄再其他几个成交转过来:
2017.10.20  振业峦山谷,56平,满两年,带简单装修,12-13栋一单元户型,卧室出小阳台,185万,业主开始房子放租,后面听说行情稳定合适换房,于是挂卖,开始挂价格190万,后面降价到188万,前几天说186万可以卖的,成交价格185万,         ( 同行成交) 
 个人点评;房子是1单元的,东南朝向,进门门口的过道拓出去了,简单装修,同户型成交过一套装修比较好的189万的,
之前我带客户看了这几套房子,客户没有看上简单装修的,喜欢装修精致的。
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板凳
2017-10-23 14:32:13
2017.10.18
振业峦山谷花园,68平米,2房 ,客厅出阳台,南北通透户型(12-13栋的EF户型,)
26层,装修还可以,年轻人不一定喜欢这个风格业主报价253万,说可以适当的谈点,但是不能低于250,成交了给业主电话说是在250以下的,由于同行成交,可能不太好过问    估计在248-249之间吧,也有可能249以上,业主价格一直咬的紧的,      同行成交。 
前一套同户型成交的是朝北(两个卧室出阳台的)245万,红本再手的房子。
  
 个人点评;12-13栋户型比较安静,特别是12栋在小区中间呢,户型也还不错,客厅出大阳台的,就是洗手间有点不方正,有些人会介意。整体还说还是不错的。
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地板
2017-10-23 14:39:15
收集了一年的帖子不见了,不然大家可以好好参考的,
不过没关系,现在开始继续更新啦
可以继续关注啦
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4楼
2017-10-23 15:23:16
2017.10.22
振业峦山谷花园,89平米,原始两房改了三房户型,7-10栋楼王户型,满两年,带精装修的D户型,主卧出阳台,阳台朝北,看小区花园,286万成交
个人点评:
7-10栋户型,小区中间位置,房子带精装修,16楼,楼层还不错,看山景,房子是满五年唯一住宅。

Evelyn920
Evelyn920

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5楼
2017-10-23 17:01:57 来自iPhone客户端
这个价位可以入手仁恒两户吗?
引用4楼楼主的发言:
2017.10.22
振业峦山谷花园,89平米,原始两房改了三房户型,7-10栋楼王户型,满两年,带精装修的D户型,主卧出阳台,阳台朝北,看小区花园,286万成交
个人点评:
7-10栋户型,小区中间位置,房子带精装修,16楼,楼层还不错,看山景,房子是满五年唯一住宅。

深圳十套房
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6楼
2017-10-23 18:20:40 来自iPhone客户端
好像涨了一点是不是呀?年初看的时候好像是170多的价格吧,
引用1楼楼主的发言:
帖子被删除,把原来寄再其他几个成交转过来:
2017.10.20  振业峦山谷,56平,满两年,带简单装修,12-13栋一单元户型,卧室出小阳台,185万,业主开始房子放租,后面听说行情稳定合适换房,于是挂卖,开始挂价格190万,后面降价到188万,前几天说186万可以卖的,成交价格185万,         ( 同行成交) 
 个人点评;房子是1单元的,东南朝向,进门门口的过道拓出去了,简单装修,同户型成交过一套装修比较好的189万的,
之前我带客户看了这几套房子,客户没有看上简单装修的,喜欢装修精致的。
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7楼
2017-10-23 18:22:14 来自iPhone客户端
仁恒最小76平3房2厅2卫户型,没有2房户型。
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8楼
2017-10-24 15:51:27 来自iPhone客户端
2017.10.24
卓弘高尔夫雅苑,6栋单本证,147平,毛坯房,看高尔夫景观的,12楼,没有满两年,业主报价510万,之前业主说可以505成交.
今天问也业主,说510万成交的,这个房子我带我的客户看过.我的客户说听说时500卖的,.可能刚成交,同行教业主这么说的,    同行成交。   客户说是她一帮朋友,上两个月开始投资大户型,很多小区大户型都收了,确实很多楼盘的大户型,都被成交了,

个人点评:6栋除非129看小区花园户型,其他140多的两个户型都会吵。不过可以看高尔夫景观,9.10楼这样差不多平行高铁,12楼还可以,可以看到些景观。唯一一套这个户型诚心在卖的被成交了。
939495
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9楼
2017-10-25 10:55:46
不是无缘无故,我看到你在里面发广告,如果你这个贴还发广告,小心还是会被删
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10楼
2017-10-25 10:57:13
多发点成交信息,我们还是爱看的
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11楼
2017-10-25 10:57:59 来自iPhone客户端
引用9楼939495的发言:
不是无缘无故,我看到你在里面发广告,如果你这个贴还发广告,小心还是会被删
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12楼
2017-10-25 10:59:14 来自iPhone客户端
引用10楼939495的发言:
多发点成交信息,我们还是爱看的
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13楼
2017-10-25 11:08:14 来自iPhone客户端
是有人问我联系方式,,我回复里了下,
引用9楼939495的发言:
不是无缘无故,我看到你在里面发广告,如果你这个贴还发广告,小心还是会被删
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14楼
2017-10-25 11:10:05
本来客户也考虑买这个房子的,
引用8楼楼主的发言:
2017.10.24
卓弘高尔夫雅苑,6栋单本证,147平,毛坯房,看高尔夫景观的,12楼,没有满两年,业主报价510万,之前业主说可以505成交.
今天问也业主,说510万成交的,这个房子我带我的客户看过.我的客户说听说时500卖的,.可能刚成交,同行教业主这么说的,    同行成交。   客户说是她一帮朋友,上两个月开始投资大户型,很多小区大户型都收了,确实很多楼盘的大户型,都被成交了,

个人点评:6栋除非129看小区花园户型,其他140多的两个户型都会吵。不过可以看高尔夫景观,9.10楼这样差不多平行高铁,12楼还可以,可以看到些景观。唯一一套这个户型诚心在卖的被成交了。
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15楼
2017-10-25 11:53:23
2017.10.24
振业天峦最新成交:
89平米,3房两厅2卫户型,豪华装修,16楼,客厅阳台朝北户型,一个房间朝北(3-5栋户型)这种户型三个房间都不错,
业主之前报价335万,10月18日价格调整为328,前天给业主电话联系说很着急卖。328的价格还可以谈,
昨天有客户看了直接就成交了,今天给业主电话说是320成交的,
个人点评:这种户型虽然阳台客厅朝北,不过三个房间都比较大。挺不错的,装修确实很不错的。一个给大家来个图哈。
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16楼
2017-10-25 12:01:52



房子装修不错的,豪华装修的。确实很不错的。
引用15楼楼主的发言:
2017.10.24
振业天峦最新成交:
89平米,3房两厅2卫户型,豪华装修,16楼,客厅阳台朝北户型,一个房间朝北(3-5栋户型)这种户型三个房间都不错,
业主之前报价335万,10月18日价格调整为328,前天给业主电话联系说很着急卖。328的价格还可以谈,
昨天有客户看了直接就成交了,今天给业主电话说是320成交的,
个人点评:这种户型虽然阳台客厅朝北,不过三个房间都比较大。挺不错的,装修确实很不错的。一个给大家来个图哈。
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17楼
2017-10-25 12:15:48




以上是宝荷片区的7-9月份的市场过户,备注:振业天峦一般也是显示在振业峦山谷这里,(因为房产证写的是振业峦山谷花园二期)这个是以国土局买卖合同为准的,(显示为买卖合同签订日期:)
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18楼
2017-10-25 18:09:44
2017.10.25 
振业峦山谷花园,65平米(12-13栋C、H、户型)满两年,带精装修的2房,房子是这个月14号放的盘,
价格230万,去年也是放的这个价格,由于房子产权问题价格到了,夫妻双方意见不合,没有卖成功,
这次放盘听说法院判决书出来了,房子归男方,还是要两个人签字,房子是不错的,业主也知道市场行情价格,不过很着急卖,  (同行成交)
个人点评:房子带精装修的,中间楼层,看向学校那边的,由于产权问题,我个人关注的很少,没怎么重点给客户推荐。买到性价比是很高的,就是产权问题风险规避好,产权是两个人的,男方卖,说有法院判决书。

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19楼
2017-10-25 23:33:57 来自iPhone客户端
,越是限制就越贵

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20楼
2017-10-27 10:30:35
已于登记中心确认:非深户家庭,有一方有5年社保,一方没有社保,产权过户可以写没有社保方的名字;布吉所,坪山所,大鹏是不可以;龙岗所须联名才行;银湖中心,宝安所、龙华所确认是可以.任何疑问,随时悄悄。
话说,会释放出不名额买房,普及下:各区域的房产需在本区域过户(公证,做按揭不分区域)对我们龙岗影响不大。
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