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【双实验学位】成交最多楼盘—南天二花园

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主楼
2017-01-06 13:56:47
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【双实验学位】成交最多楼盘—南天二花园

       之前发的帖子太杂,现在小强将为每个楼盘做一个子贴,介绍楼盘相关情况,方便大家来更有针对性的了解楼盘成交。如果想了解其它楼盘的情况,也可通过下面的母贴进入其它楼盘的子贴
                   点击查看片区全部成交

       上图是2016年度双实验学位楼盘的成交量扇形图,从上图可以看出,南天二花园的成交量几乎是国城的三倍左右。那南天二花园究竟有吸引力呢?
         南天二花园1992年批地,1993年入伙,所以不存在50年产权的问题,都可以做30年贷款。位于百花一路和百花二路的交汇处,紧挨着实验小学,上学很方便。同时小区内还有一个省一级幼儿园—银鹰第一幼儿园,南天二的业主优先入学。
  
        共分为4/5/6三栋,4/6栋层高18,5栋层高19。4栋三个电梯间,5栋四个电梯间,6栋两个电梯间,通走廊在北侧。主力户型为82平的两房,89或94平的三房,125平的四房,户型图如下所示,客厅、餐厅在北侧,卧室在南侧。
125平户型图

89平户型图


94平户型图

82平户型图
        
         
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65楼
2018-04-17 15:21:17
南天二花园5栋1403 ,82平南北通,红本满两年,【双实验】学位,1150万成交;

南天二花园5栋1917,89平南北通,红本满两年,【双实验】学位,1197万免费住两年成交;
南天二花园4栋1218,89平端头位,红本满两年,【双实验】学位,1280万成交。

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64楼
2018-04-15 21:33:02
南天二花园5栋17楼,89平南北通,红本满两年,【双实验】学位,1220万成交。

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63楼
2018-04-08 15:34:29
南天二花园5栋1209,82平南北通,红本满两年,【双实验】学位,1150万成交。

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62楼
2018-03-20 10:05:53
南天二花园5栋421,89平南北通,欠款满两年,【双实验】学位,1200万左右成交。

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61楼
2018-03-08 12:50:56
南天二花园5栋1821,89平南北通,红本满两年,【双实验】,1200万成交。这套房子从去年8月卖到现在,从1050万涨到1200万,还是卖掉了

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60楼
2018-03-04 22:45:46
南天二花园6栋1704,94平南北通,红本满五唯一,【双实验】学位,报价1200万,1238万一次性付款成交。

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59楼
2018-02-28 16:06:30
南天二花园5栋1601,82平南北通,红本满五唯一,【双实验】学位,稀缺端头位,业主说1100万左右成交的。

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58楼
2018-02-07 13:22:05
南天二花园5栋1613,89平南北通透,欠款满两年,【双实验】学位,1190万成交,这个房子是稀缺的端头位,13年的精装修。

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57楼
2018-02-02 16:39:21
南天二花园5栋422,89平南北通透,红本满两年,【双实验】学位,1025万成交。

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56楼
2018-02-01 12:25:25
2017年南天二花园全年成交如下,敬请参考:

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55楼
2018-01-17 12:55:43
南天二花园5栋1406,94.68平南北通透,业主赎楼满两年,【双实验】学位,1150万成交。

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54楼
2018-01-16 22:06:48
不是最便宜的就是最好的,南天二花园89平,红本满两年,1100万,推荐理由:
 1、南天二花园三房性价比最高一套,今年刚装修,可以拎包入住;
 2、【双实验】双顶配学位,实验小学直升实验初中;
 3、南北通透,户型方正,精装修,自住兼顾学位。

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53楼
2018-01-06 13:14:33
南天二花园5栋1918,89平南北通,红本满两年,【双实验】学位,1100万成交,这套是端头位置,但是跟之前成交的4栋1716的端头位又不一样。

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52楼
2017-12-30 13:28:52
南天二花园4栋712,89平南北通,红本满两年,【双实验】学位,1050万成交。

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51楼
2017-12-18 12:20:00
此房已售,南天二花园4栋1716,89平端头位,欠款满五唯一,1150万成交,业主阿姨要出国过年,准备这个月20日封盘的。
引用49楼楼主的发言:
南天二花园端头位三房,1150万可售,高层南北通,欠款250万,推荐理由:
 1、端头位,私密性好,而且多个6平方左右的阳台;
 2、高楼层南北通透户型,带精装修,可以拎包入住;
 3、满五唯一免个税(10万左右)。

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50楼
2017-12-14 12:32:24
南天二花园5栋911,82平南北通,红本满五唯一,【双实验】学位,业主报价1000万,1000万成交,82平户型成交新记录

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49楼
2017-12-10 22:27:41
南天二花园端头位三房,1150万可售,高层南北通,欠款250万,推荐理由:
 1、端头位,私密性好,而且多个6平方左右的阳台;
 2、高楼层南北通透户型,带精装修,可以拎包入住;
 3、满五唯一免个税(10万左右)。


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48楼
2017-12-08 21:48:19
发错户型图了,这才是南天二花园的两房户型图:

引用47楼楼主的发言:
南天二花园4栋1705,82平南北通透,欠款业主赎楼满两年,978万成交,历史新高。

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47楼
2017-12-08 21:41:37
南天二花园4栋1705,82平南北通透,欠款业主赎楼满两年,978万成交,历史新高。

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46楼
2017-12-07 19:35:09
进入12月,南天二花园依旧独领风骚:
南天二花园5栋1405,82平南北通,红本满两年,【双实验】学位,936万一次性付款成交;

南天二花园5栋10楼,89平南北通,欠款满两年,【双实验】学位,1040万成交;
南天二花园5栋18楼,89平南北通,红本满两年,【双实验】学位,1045万成交。

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