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南山二手房真实成交数据(每日更新)

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主楼
2015-10-11 19:00:20
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南山二手房真实成交数据(每日更新)























































本帖于2018-10-17 13:10 被楼主编辑过
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haoyang03
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沙发
2015-10-11 21:02:13 来自iPhone客户端
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板凳
2015-10-12 14:20:23
           蓬莱花园
 
 
小区地址:南山后海大道工业七路口    所属片区:南山区 后海片区 
开发商:蛇口中建 成  批地时间:1995-06-01 
物业管理:深圳市海联物业管理有限公司 
绿化率:35.00%    物业类型:住宅
总户数:426   停车位:143      容积率:2.72%
 
 
今日10-12成交
 
蓬莱花园,92平三房二厅,460万,刚需客,为孩子学位,
 
育才四小,育才三中.
 
此小区特点,少有放盘,一个出入大门口,旧点,很少有人注意,
 
旺财日记
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地板
2015-10-12 14:36:40
价格有波动吗,涨还是跌了?
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4楼
2015-10-13 09:45:54
微降
[旺财日记](2015/10/12 14:36:40)价格有波动吗,涨还是跌了?
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5楼
2015-10-13 09:52:25
                               湾厦海境界
 
小区地址:南山区蛇口后海大道与招商东路交汇处东南角  所属片区:南山区 蛇口片区 
开发商:深圳市蛇口湾厦实业股份有限公司、深圳广容丰投资发展有限公司 
建筑年代:2012年    物业管理:深圳湾厦物业管理公司 
绿化率:30.00%    物业类型:住宅
总户数:633      停车位:420      容积率:5.33%
 
今日成交
 
湾厦海境界,75平,二房二厅,635万,  开发展统一装修,配套育才四小,三中学位, 客户  华为公司员工 ,  年青人为孩子学位,   看房后考虑和谈价 一个星期左右,
 
 
小区优点,房子新未来价值高.缺点社区小,
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6楼
2015-10-14 09:29:28
              今日 成交                    招北小区
 
小区地址:公园南路与工业七路交汇处 暮途穷    所属片区:南山区 蛇口片区 
开发商:招商开发地产有限公司 
批地时间:1989年               物业管理:招商物业管理有限公司 
绿化率:38.00%                  物业类型:住宅
总户数:860                        停车位:200                   容积率:1.70
 
 
 
招北小区,二房二厅,71平,455万, 单价:6.4万/平,一手业主,客户上个月看好, 育才一小,三中学位,
 
 
 
                          碧海天家园
 
小区地址:南山创业路与南商路交汇处南侧 艺    所属片区:南山区 南油片区 
开发商:深圳市金潮海投资发展有限公司 
批地时间:2002年                   物业管理:万兴源物业管理有限公司 
绿化率:35.80%                      物业类型:住宅
总户数:362                            停车位:202           容积率:2.34%
 
碧海天家园,二房二厅,74平, 450万,刚需客户,北师大附小,学府中学. 
小区清静,周边配套成熟/
 
ztzndx
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7楼
2015-10-14 10:45:59
这套单价这么高啊,看到有中介发的一两套89和86平的,也就700啊
[psulei](2015/10/13 9:52:25)                               湾厦海境界
 
小区地址:南山区蛇口后海大道与招商东路交汇处东南角  所属片区:南山区 蛇口片区 
开发商:深圳市蛇口湾厦实业股份有限公司、深圳广容丰投资发展有限公司 
建筑年代:2012年    物业管理:深圳湾厦物业管理公司 
绿化率:30.00%    物业类型:住宅
总户数:633      停车位:420      容积率:5.33%
 
今日成交
 
湾厦海境界,75平,二房二厅,635万,  开发展统一装修,配套育才四小,三中学位, 客户  华为公司员工 ,  年青人为孩子学位,   看房后考虑和谈价 一个星期左右,
 
 
小区优点,房子新未来价值高.缺点社区小,
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8楼
2015-10-14 11:39:48
               成交 保利城花园
 
 
小区地址:南海大道与创业路交汇处 艺  所属片区:南山区 南山中心区 
开发商:深圳市保利城实业有限公司   批地时间:1999-06-08    建筑年代:2002年
物业管理:深圳市保利城实业有限公司    绿化率:40.00% 
物业类型:住宅     总户数:460    停车位:668    容积率:4.70%
 
 
 
保利城花园,复式152平,970万, 上门客户,即看即签,学府中小学.此房带顶层花园.
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9楼
2015-10-14 11:40:59
假信息有的发的
[ztzndx](2015/10/14 10:45:59)这套单价这么高啊,看到有中介发的一两套89和86平的,也就700啊

[psulei](2015/10/13 9:52:25)                               湾厦海境界
 
小区地址:南山区蛇口后海大道与招商东路交汇处东南角  所属片区:南山区 蛇口片区 
开发商:深圳市蛇口湾厦实业股份有限公司、深圳广容丰投资发展有限公司 
建筑年代:2012年    物业管理:深圳湾厦物业管理公司 
绿化率:30.00%    物业类型:住宅
总户数:633      停车位:420      容积率:5.33%
 
今日成交
 
湾厦海境界,75平,二房二厅,635万,  开发展统一装修,配套育才四小,三中学位, 客户  华为公司员工 ,  年青人为孩子学位,   看房后考虑和谈价 一个星期左右,
 
 
小区优点,房子新未来价值高.缺点社区小,
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10楼
2015-10-15 09:28:09
                        今日成交      海印长城二期
 
小区地址:南山海德三道 限                          所属片区:南山区 南山中心区 
开发商:深圳市长城投资控股股份有限公司 
批地时间:1998-05-18               建筑年代:2004年
物业管理:深圳市长城物业管理有限公司 
绿化率:60.00%                          物业类型:住宅
总户数:954                    停车位:1146                 容积率:3.90%
 
 
 
 

海印长城二期,87平,2+1房,看花园, 独家房源钥匙, 此客跟进有两个月,570万成交,单价:65517元/平/
 
幼儿园:城市印象幼儿园、佳嘉豪幼儿园、北师大浪琴屿幼儿园、深圳星光特殊幼儿园
小学学区:学府小学海珠部
中学学区:学府中学
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11楼
2015-10-15 10:40:41
                         成交城市山林二期捷报
 
 
小区地址:南山区南山大道与东滨路交汇处南侧    所属片区:南山区 南油片区 
开发商:深圳市华联置业集团有限公司   批地时间:2006-04-01 建筑年代:2009年
物业管理:深圳市华联物业管理有限公司    绿化率:49.00% 
物业类型:住宅    总户数:816    停车位:1337     容积率:2.60%
 
 
城市山林二期,131平,900万,三房二厅, 客户换购 看过君南山对比,即看即签,
 
幼儿园:城市山林幼儿园
小学学区:南海小学
中学学区:南山实验荔林中学部
"22万平的大型高品质住宅小区,位于大南山山脚坡地之上,公园里的家,安静,空气清新,小区内休闲空间非常大,是难得的具有自然稀缺资源的大型社区,朝南可看无敌山景,小区内有登山道通大南山,初中属名校南山实验荔林中学部学区,裙楼商业配套加附近的花园城商圈等,生活便利,可谓出则享都市繁华,入则享山林生活,非常适合居家生活,重点推荐。
 
规划地铁9号线.
 
 
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12楼
2015-10-16 11:22:24
                                今日成交   翠竹园
 
 
小区地址:南山区荔园路翠竹园     所属片区:南山区 蛇口片区 
开发商:深圳蛇口工业区职工住宅有限公司     批地时间:1991-06-01 
物业管理:招商物业管理公司         绿化率:30.00%            物业类型:住宅
总户数:432              停车位:120                            容积率:0.90%
 
 
 
翠竹园:四房二厅110平,788万,单价:71636元/平 育才一小,育才二中学位.
 
 
 
 
                            半岛城邦二期
 
 
 
小区地址:南山区蛇口东角头金世纪路与望海路交汇处 所属片区:南山区 蛇口片区 
开发商:深圳南海益田置业有限公司 限  批地时间:1996-01-01 
物业管理:深圳市半岛城邦花园物业管理有限公司    绿化率:44.00% 
物业类型:住宅    总户数:2053             停车位:1867           容积率:3.40%
 
 
  半岛城邦二期:四房二厅244平,2000万,独家房源,业主为公司领,香港所购,单价:81967元/平,
 
幼儿园:中英双语幼儿园
小学学区:海湾小学
中学学区:南山外语滨海初中部
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13楼
2015-10-17 09:51:32
                      
 
 
 
                                     今是成交    南油A区
 
小区地址:南山区南商路华明路口 划   所属片区:南山区 南油片区 
开发商:深圳钜建地产公司    建筑年代:1988年
物业管理:南油物业   绿化率:35.00% 
物业类型:住宅    总户数:860          停车位:220        容积率:1.80%
 
南油A区三房二厅,105平,395万,单价:37619元/平,公司同事购买,   好消息:A区1-6栋拆迁报告已批,为了博拆迁投资.
 
幼儿园:南油幼儿园、文德福幼儿园
小学学区:南油小学
中学学区:北师附中
 
 
 
 
 
 
 
 
                                                            南油B区
 
 
 
 
小区地址:南山区南商路华明路口附近   所属片区:南山区 南油片区 
开发商:南油地产 建筑年代:1988年         物业管理:南油地产物业管理公司 
绿化率:35.00%                  物业类型:住宅
总户数:2360                      停车位:420         容积率:1.80%
 
 
                     南油B区单身公寓35平,125万,单价:35714元/平,公司产权,税费各付,投资客,博拆迁
 
幼儿园:南油幼儿园、文德福幼儿园
小学学区:南油小学
中学学区:北师附中
 
 
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14楼
2015-10-17 13:49:11
今日成交         观海台
 
小区地址:南山文心五路与创业路交汇处 际花 所属片区:南山区 后海片区 
开发商:中建蛇口发展有限公司   批地时间:1999-05-28        建筑年代:2003年
物业管理:深圳市海联物业管理有限公司    绿化率:38.40%         物业类型:住宅
总户数:929             停车位:643                 容积率:3.50%
 
观海台,三房二厅,110平,898万,单价:81636元/平,客户为小孩学位,即看即签.
 
 
儿园:观海台幼儿园
小学学区:南山第二外国语学校
中学学区:南山第二外国语学校初中部
非常好的高层小高层混合小区,小区内园林较好,休闲空间很大,而且体育休闲类配套非常之丰富,分别设有动静休闲区供选择,动区泳池、网球、羽毛球、台球、棋牌室、健身区等一应俱全。地理位置极佳,近后少商业文化中心而又不喧闹,户型方正实用,七、八两栋楼王非常安静,南北向均可看花园,物管虽不是名牌也很不错,同时还属南山二外名校学区,非常宜居,推荐。
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15楼
2015-10-18 13:57:34
                              今日成交蔚蓝海岸三期
 
 
 
小区地址:南山区后海路与登良路交汇 限   所属片区:南山区 后海片区 
开发商:卓越置业集团有限公司    批地时间:1998-06-18               建筑年代:2003年
物业管理:卓越物业管理公司           绿化率:50.00% 
物业类型:住宅          总户数:1481                停车位:1050              容积率:2.89%
 
 
 
       蔚蓝海岸三期
 
三房二厅,118平,930万,单价78814元/ 平,客户换置,
 
        蔚蓝海岸三期,129平,1030万,单价:79844元/平,客户中海油为以后上班方面.
 
 
 
幼儿园:北师大附属幼儿园
小学学区:北师大南山附属小学
中学学区:北师附中
大型高层小区,园林和休闲空间很大很好,配套丰富齐全,北师大附小和北师大幼儿园与小区溶为一体,无缝对接,从幼儿园到初中均是名牌的北师大教育品牌配套,同时还属地铁口物业,地理位置非常好,邻近后海文化商业中心,大社区,大享
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16楼
2015-10-18 14:11:59
                                     成交       福满园
 
小区地址:南山区南油大道西路内环路南 所属片区:南山区 南油片区 
开发商:深圳南油房地产有限公司 艺 批地时间:1998年
物业管理:深圳南深总物业管理有限公司 
绿化率:38.00%    物业类型:住宅
总户数:288     容积率:4.52%
 
 
福满园,三房二厅,96平,450万,单价:46392元/平,刚需首次置业,即看即看,
 
 
 
幼儿园:新荔庭幼儿园
小学学区:南海小学
中学学区:南山实验荔林中学部
单体小高层小区,共ABCD四个单元,位于大南山脚,安静空气好,初中属名校南山实验荔林中学部学区,无小区休闲空间。
jupitermars
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17楼
2015-10-18 15:05:34
A区的旧改已经批了吗,没查到啊
[psulei](2015/10/17 9:51:32)                      
 
 
 
                                     今是成交    南油A区
 
小区地址:南山区南商路华明路口 划   所属片区:南山区 南油片区 
开发商:深圳钜建地产公司    建筑年代:1988年
物业管理:南油物业   绿化率:35.00% 
物业类型:住宅    总户数:860          停车位:220        容积率:1.80%
 
南油A区三房二厅,105平,395万,单价:37619元/平,公司同事购买,   好消息:A区1-6栋拆迁报告已批,为了博拆迁投资.
 
幼儿园:南油幼儿园、文德福幼儿园
小学学区:南油小学
中学学区:北师附中
 
 
 
 
 
 
 
 
                                                            南油B区
 
 
 
 
小区地址:南山区南商路华明路口附近   所属片区:南山区 南油片区 
开发商:南油地产 建筑年代:1988年         物业管理:南油地产物业管理公司 
绿化率:35.00%                 &nb
villmiles
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18楼
2015-10-18 17:28:08
这个均价算出来是46875哦
[psulei](2015/10/18 14:11:59)                                     成交       福满园
 
小区地址:南山区南油大道西路内环路南 所属片区:南山区 南油片区 
开发商:深圳南油房地产有限公司 艺 批地时间:1998年
物业管理:深圳南深总物业管理有限公司 
绿化率:38.00%    物业类型:住宅
总户数:288     容积率:4.52%
 
 
福满园,三房二厅,96平,450万,单价:46392元/平,刚需首次置业,即看即看,
 
 
 
幼儿园:新荔庭幼儿园
小学学区:南海小学
中学学区:南山实验荔林中学部
单体小高层小区,共ABCD四个单元,位于大南山脚,安静空气好,初中属名校南山实验荔林中学部学区,无小区休闲空间。
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19楼
2015-10-19 12:01:31
                                   今日成交        漾日湾畔
 
 
 
小区地址:南山海德三道与文心五路交汇处    所属片区:南山区 后海片区 
开发商:深圳市国基房地产开发有限公司    批地时间:2001-03-28       建筑年代:2003年
物业管理:深圳市鹏基物业管理服务有限公司     绿化率:30.00%           物业类型:住宅
总户数:1133          停车位:768           容积率:5.36%
 
 
漾日湾畔,3房二厅带工人房,143平,1200万, 单价:81081元/平,罗湖过来的客户为孩子学位,
 
幼儿园:滨海之窗幼儿园
小学学区:南山区第二外国语学校
中学学区:南山二外初中部
中型高层小区,配套有泳池等休闲空间,紧邻深圳湾体育场和后海商业文化中心等,地理位置好,属名校南山第二外国语学区,近地铁后海站。缺点:未来东面将建大量写字楼,会带来施工噪音和挡住部分海景。
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20楼
2015-10-19 15:03:38
                    市场又火了,今日成交 荔苑小区
 
小区地址:南山区学府路78号     所属片区:南山区 南山中心区 
批地时间:1995-04-01      物业管理:深圳市常安物业管理公司 
绿化率:15.00%     物业类型:住宅       总户数:1151      容积率:1.70%
 

荔苑小区,南区,三房二厅,83平,350万, 单价:42168元/平首次置业者购入,
 
幼儿园:大新幼儿园、仓前实验幼儿园、荔苑幼儿园、南山金田幼儿园
小学学区:海滨实验愉康部
中学学区:荔香中学
位于学府路与常兴路口东北侧,中型多层住宅小区,被学府路分为南北两区,北区有中心花园供休闲,生活氛围较好。户型均方正,实用率较高,周边配套完善,荔香中学就在北区旁边,生活交通较便利。
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