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2015-03-09 22:49:14

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百花片区二手房最新成交价

本人房网ID“ 老马识房置业百花园岭”，2007年3月入行从事二手房（名校学位）销售，主打片区：园岭新村（2007.3.11-2007.12）和百花片区（2008.01至今），希望结合自身工作平台，提供准确的销售数据给广大房网的朋友参考。如有欠妥之处，还望版主手下留帖。

衷心祝福有意为下一代购置学位房的房网用户早日遂愿！

老马识房置业百花园岭是谁？

一起见证是否“深圳市二手房交易评估价格上调50%左右”--有图为证

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深圳市二手房交易评估价格上调后，假如深圳市豪宅标准也相应提高，老百姓的受惠程度是？

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百花小学+实验初中

点击查看最新成交价格之长城一花园

百花小学+实验初中

点击查看最新成交价格之长城二花园

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点击查看最新成交价格之长城三花园（长城大厦7栋）

百花小学+实验初中

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点击查看最新成交价格之核电花园西区（长城大厦8.9栋）

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点击查看最新成交价格之核电花园东区（长城大厦15.16栋）

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点击查看最新成交价格之国城花园

可爱的房网论坛网友们，如您喜欢此贴，
请帮忙点下大大的红色“

”，谢谢您的配合！

本帖于2017-01-20 01:42 被楼主编辑过

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517楼

2018-04-21 16:41:36 来自Android手机客户端

2018年4月18日
NO.2018000112  /  4月份第24套
南天一花园1栋326  107平   985万
南北通   3房2厅1卫1阳台
房产证在手，满2年非唯一住房
业主自住，精装修
荔园小学+实验中学（未占用）

恭喜实在买家购得理想物业！

2018年4月19日
NO.2018000113  /  4月份第25套
南天一花园1栋1110  87平   855万
南北通   复式2房2厅1卫1阳台
房产证在手，满5年非唯一住房
业主自住，精装修
荔园小学+实验中学（未占用）

恭喜实在买家购得理想物业！

引用楼主的发言:
南天一花园
1栋215   107平760万左右
南天一花园
2栋420   107平790万左右
南天一花园
2栋1526  87平米700万左右
南天一花园
2栋1109  87平米700万左右
南天一花园
2栋1106  87平米700万左右拍卖房
（荔园小学+实验初中学位）

长城一花园
2栋A1701单位87平608万成交
长城一花园
2栋B1314单位87平610万左右
（百花小学+实验初中学位）

长城二花园
5B1701  85平610万左右
5B605    85平610万左右
（百花小学+实验初中学位）

成交热度如何？
有木有感觉到成交一波接一波的？
您感受到了么？


恭喜实在买家购得理想物业！

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516楼

2018-04-19 22:07:08 来自Android手机客户端

2018年4月18日下午最新成交
NO.2018000111  /  4月份第23套
百花公寓二期5栋4B   111.64平   1295万
东南向   3房2厅2卫3阳台
房产证在手，满5年非唯一住房
自己住，精装修
荔园小学+实验中学（未占用）

恭喜实在客户通过中原地产购得理想之家！

引用楼主的发言:
除了业内人士，广大客户们是否知道有“补大定”一说？对头，业主今天收到了约定的大定金！
        20180203的成交是：百花公寓5栋25C
111.64平   3房2厅2卫2阳台   1215万实收！
本人的客户从2018.1.26（当天我安排了休息还是依然选择陪同买家）看房（新房+二手房），然后等到业主从香港来深圳与租客交接物业并洽谈细节，最终因买家家人无法达成一致而放弃购买该房。这就是绝大多数房产中介业务员会遇到的从业经历~恰巧也帮同业（同事或同行）做好了铺垫，同业买家能够幸运的接触到业主并顺利签约！至于签约不成的业务员，惟有继续努力下一个成交！在此，要告诉大家的是：中介人员并非尔所想象的签单相当的轻松！个中辛苦的付出，君未见，何以见得我等的轻易成交？佣金、中介费赚得真的有那么容易么？
某些时候，为了租客能够配合看房，该买水果就得买！然后呢，物业被同业成交了，找谁报销去？

成交就在一瞬间，时刻准备着！
引用楼主的发言:
NO.2018000034  /  2月份第1套
2018年2月3日19:00
狗🐶年春节前的第一声成交！
详情待解………

恭喜实在客户通过中原地产购得理想之家！

P.S.好不容易约好了买卖双方见面，未曾想买方家人临场意见不一致，放弃了优先购买好房的机会！老马我为他人作嫁衣裳！最终业主去了兄弟分行，将房子签约卖给了幸运的实在买家！

致力于做好百花片区真实成交数据的搬运工
                          ---中原地产林吉泉(汕头老马)

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515楼

2018-04-17 15:05:23 来自Android手机客户端

2018年4月10日成交：
NO.2018000109  /  4月份第21套
南天二花园4栋1218   89平   1280万
南北通3房2厅1卫1阳台   房产证在手满五年
实验小学+实验初中学位(学位无占用)

恭喜实在客户购得理想物业！

2018年4月14日成交
NO.2018000110  /  4月份第22套
百花园二期芙蓉阁14E   132平   1700万一次性付款
西南向   3房2厅2卫2阳台
房产证在手，满5年非唯一住房
自己住，精装修
荔园小学+实验中学（未占用）

恭喜实在客户购得理想物业！

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514楼

2018-04-16 11:17:35 来自Android手机客户端

NO.2018000102  /  4月份第14套
2018年4月13日
百花园二期玫瑰阁11D   92.5平   1280万
东南向   2房2厅1卫1阳台
房产证在手，满5年非唯一住房
出租中，精装修
荔园小学+实验中学（未占用）

恭喜实在客户购得理想物业！

2018年4月7日最新成交：
NO.2018000103  /  4月份第15套
南天二花园5栋1917   89平   1197万
南北通3房2厅1卫1阳台
房产证在手满五年，免费住两年
实验小学+实验初中学位(学位无占用)

恭喜实在客户购得理想物业！

2018年4月10日成交：
NO.2018000104  /  4月份第16套
南天二花园5栋1403   82平   1150万左右
南北通2房2厅1卫1阳台   房产证在手满五年
实验小学+实验初中学位(学位无占用)

恭喜实在客户购得理想物业！

2018年4月11日成交
NO.2018000105  /  4月份第17套
百花园一期牡丹阁5B 79.95平   950万左右
东南向   2房2厅1卫1阳台
房产证在手，满5年非唯一住房
业主自住，精装修
荔园小学+实验中学（未占用）

恭喜实在客户购得理想物业！

2018年4月10日成交：
NO.20180000106  /  4月份第18套
长乐花园B栋9A  91.9平   750万
东北向2房2厅1卫1阳台
房产证在手，满5年
百花小学+实验初中学位(学位占用初中一年级)

恭喜实在客户购得理想物业！

2018年4月11日成交
NO.2018000107  /  4月份第19套
长城一花园3栋B1313   87平   700万左右
南北通   复式2房2厅2卫1阳台
房产证在手，70年产权，满5年
业主自住，精装修
百花小学+实验中学（未占用）

恭喜实在客户购得理想物业！

2018年4月10日成交：
NO.2018000108  /  4月份第20套
南天二花园5栋17楼   89平   1220万
南北通3房2厅1卫1阳台
房产证在手满五年
实验小学+实验初中学位(学位无占用)

恭喜实在客户购得理想物业！

2018.3.28新政！
成交会冻结？

开…开…开玩笑！

算了吧！洗洗睡吧！
君不见，一次性付款的成交有多少？！

引用楼主的发言:
2017年3月24日
周末到来前的成交：火热！火爆！

长怡花园C栋4F  103平  785 万
百花小学+实验初中学位
恭喜实在买家购得理想物业！

百花公寓一期3栋17F  95平  907万
荔园小学+实验初中学位
恭喜实在买家购得理想物业！

补一个近期成交物业：

长城一花园3栋C1103   87平   673万
百花小学+实验初中学位
恭喜实在买家购得理想物业！

长城一花园3栋A1303   87平   675万
百花小学+实验初中学位
恭喜实在买家购得理想物业！

核电花园15栋或16栋6楼   82平 730万
荔园小学+实验初中学位
恭喜实在买家购得理想物业！

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513楼

2018-04-15 21:10:54 来自Android手机客户端

NO.2018000096  /  4月份第8套
2018年4月12日
南天一花园1栋216   107平   950万
南北通   3房2厅1卫1阳台
房产证在手，满2年非唯一住房
业主自住，精装修
荔园小学+实验中学（未占用）

恭喜实在客户通过购得理想物业！

NO.2018000097  /  4月份第9套
2018年4月12日
南天一花园2栋B606（七楼）
107平   940万左右
南北通   3房2厅1卫1阳台
房产证在手，满2年非唯一住房
业主自住，精装修
荔园小学+实验中学（未占用）

恭喜实在客户通过购得理想物业！

NO.2018000098  /  4月份第10套
2018年4月12日
百花园一期紫荆阁716   51平   730万
东北向   1房1厅1卫1阳台
房产证在手，满5年非唯一住房
空置中，精装修
荔园小学+实验中学（未占用）

恭喜实在客户购得理想物业！

NO.2018000099  /  4月份第11套
2018年4月10日
核电花园15栋2308   98.7平   960万左右
东南向   3房2厅1卫1阳台
房产证在手，满5年非唯一住房
自住需反租2年，精装修
荔园小学+实验中学（占用初一）

恭喜实在客户购得理想物业！

2018年4月14日最新成交：
NO.2018000100  /  4月份第12套
长城二花园5栋B509  89平   788万
南北通2房2厅1卫1阳台
房产证在手，满2年非惟一住房
百花小学+实验初中学位(学位无占用)

恭喜实在客户购得理想物业！

NO.2018000101  /  4月份第13套
2018年4月15日傍晚
百花园二期芙蓉阁6C   92.55平
1173万一次性付款
东南向   2房2厅1卫1阳台
房产证在手，满5年非唯一住房
出租中，精装修
荔园小学+实验中学（未占用）
恭喜实在客户通过中原地产购得理想之家！

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2018-04-11 15:33:04 来自Android手机客户端

2018年4月11日   上午
NO.2018000095  /  4月份第7套
百花公寓3栋10C    95.07平   1035万左右
西南向   3房1厅1卫1阳台
房产证不在手，欠50万
满5年非唯一住房
空置中，看房有钥匙
荔园小学+实验中学（未占用）

恭喜实在客户购得理想物业！

引用楼主的发言:
2017.10.9最新成交：
都是荔园小学和实验初中学位

南天一花园1栋1323   87平   770万

百花公寓3栋16B         95平   940

百花公寓2栋13D       107平   980万

恭喜实在买家购得理想物业！

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511楼

2018-04-08 12:49:08 来自Android手机客户端

2018年4月7日最新成交
NO.2018000094  /  4月份第6套
南天一花园1栋7楼    87平   830万
南北通  复式2房2厅1卫1阳台
房产证在手，满5年非唯一住房
业主自住，精装修
荔园小学+实验中学（未占用）

恭喜实在客户通过购得理想物业！

引用楼主的发言:
NO.2018000056  /  3月份第8套
2018年3月10日
南天一花园3栋919   87平   830万一次性付款
南北通   复式2房2厅1卫1阳台
房产证在手，满5年非唯一住房
业主自住，精装修
荔园小学+实验中学（未占用）
恭喜实在客户购得理想物业！
引用楼主的发言:
2017.12.3  补充成交：
南天一花园3栋1140     87平    800万左右
房产证在手  满5年  学位占用初二
荔园小学+实验中学学位
恭喜实在买家购得理想物业！

2017年12月09日上午新鲜成交：
南天二花园4栋1705   82.06平  978万
满2年，房产证在银行，欠300多万，
学位无占用，有钥匙
实验小学+实验初中学位
恭喜实在买家购得理想物业！

11月7日上门放盘，12月9日成交，成交速度也是相当快的了！

南天二花园两房价格继续飚升，再次突破成交天花板价格。该房是2015.5.30买来的，当时的成交价格是802万，现如今978万卖出，业主不经意间当了回炒家！

致力于做好百花片区真实成交数据的搬运工
                          ---中原地产林吉泉(汕头老马)

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510楼

2018-04-08 11:59:08 来自Android手机客户端

2018年4月7日最新成交：
NO.2018000093  /  4月份第5套
南天二花园5栋1209   82平   1150万
南北通2房2厅1卫1阳台   房产证在手满五年
实验小学+实验初中学位(学位无占用)

恭喜实在客户通过中原地产购得理想之家！

引用楼主的发言:
NO.2018000044  /  2月份第11套
2018年2月
长安花园A栋9C   98.3平  808万实收
3房2厅2卫1阳台   房产证在手，满5年
百花小学+实验初中学位(学位未占用)
恭喜实在客户购得理想物业！

NO.2018000045  /  2月份第12套
2018年2月
南天一花园2栋1106   87平  815万实收
复式2房2厅1卫1阳台   房产证在手，满5年
荔园小学+实验初中学位(学位未占用)
恭喜实在客户购得理想物业！

NO.2018000046  /  2月份第13套
2018年2月
长安花园A栋7C   98.3平  782万实收
3房2厅2卫1阳台   房产证在手，满5年
百花小学+实验初中学位(学位未占用)
恭喜实在客户购得理想物业！

NO.2018000047  /  2月份第14套
2018年2月
南天二花园5栋1601   82平  1100万实收
2房2厅1卫1阳台   房产证在手，满5年，端头位置
实验小学+实验初中学位(学位未占用)
恭喜实在客户购得理想物业！

NO.2018000048  /  2月份第15套
2018年2月
百花公寓1栋11A    107平  1100万实收
3房2厅2卫1阳台   房产证在手，满5年非唯一住房
荔园小学+实验初中学位(学位未占用)
恭喜实在客户购得理想物业！

NO.2018000049  /  3月份第1套
2018年3月3日
长城一花园2栋C1309   87平   718万
南北通   复式2房2厅2卫1阳台
房产证在手，70年产权，满5年非唯一住房
业主自住，精装修
百花小学+实验中学（未占用）
恭喜实在客户购得理想物业！

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509楼

2018-04-06 22:14:07 来自Android手机客户端

2018年4月5日最新成交：
NO.2018000091  /  4月份第3套
长城一花园2栋C1109   83.67平   700万左右
南北通复式2房2厅2卫1阳台
房产证在手，惟一住房免个税
百花小学+实验初中学位(学位无占用)

恭喜实在客户购得理想物业！

2018年4月5日最新成交：
NO.2018000092  /  4月份第4套
长城一花园2栋C203   91.98平   790万
南北通3房2厅1卫1阳台   房产证不在手，
百花小学+实验初中学位(学位无占用)

恭喜实在客户购得理想物业！

引用楼主的发言:
NO.2018000044  /  2月份第11套
2018年2月
长安花园A栋9C   98.3平  808万实收
3房2厅2卫1阳台   房产证在手，满5年
百花小学+实验初中学位(学位未占用)
恭喜实在客户购得理想物业！

NO.2018000045  /  2月份第12套
2018年2月
南天一花园2栋1106   87平  815万实收
复式2房2厅1卫1阳台   房产证在手，满5年
荔园小学+实验初中学位(学位未占用)
恭喜实在客户购得理想物业！

NO.2018000046  /  2月份第13套
2018年2月
长安花园A栋7C   98.3平  782万实收
3房2厅2卫1阳台   房产证在手，满5年
百花小学+实验初中学位(学位未占用)
恭喜实在客户购得理想物业！

NO.2018000047  /  2月份第14套
2018年2月
南天二花园5栋1601   82平  1100万实收
2房2厅1卫1阳台   房产证在手，满5年，端头位置
实验小学+实验初中学位(学位未占用)
恭喜实在客户购得理想物业！

NO.2018000048  /  2月份第15套
2018年2月
百花公寓1栋11A    107平  1100万实收
3房2厅2卫1阳台   房产证在手，满5年非唯一住房
荔园小学+实验初中学位(学位未占用)
恭喜实在客户购得理想物业！

NO.2018000049  /  3月份第1套
2018年3月3日
长城一花园2栋C1309   87平   718万
南北通   复式2房2厅2卫1阳台
房产证在手，70年产权，满5年非唯一住房
业主自住，精装修
百花小学+实验中学（未占用）
恭喜实在客户购得理想物业！

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508楼

2018-04-05 19:54:00 来自Android手机客户端

2018年4月3日 NO.2018000090 / 4月份第2套
百花园二期玫瑰阁15C 92.5平 1220万一次性付款
东南向2房2厅1卫1阳台，
精装修（餐厅位置改多一个杂物房）
房产证在手，满5年非唯一住房
荔园小学+实验中学（未占用）

恭喜实在客户通过购得理想物业！

P.S.此房本人的客户在2009年初租住过好几年后买了长怡花园的东南向4房！

引用楼主的发言:
本月有一个百花园二期的房子有可能成交了，目前还没确认，一时无法报成交！

2018年3月20日最新成交：
NO.2018000072  /  3月份第24套
核电花园（西区）8栋B1903    127平   1000万
南北通3房2厅2卫2阳台   房产证在手，满2年
百花小学+实验初中学位(学位未占用)
恭喜实在客户购得理想物业！

2018年3月21日最新成交：
NO.2018000073  /  3月份第25套
长怡花园B栋9D    123.7平   1180万
西南向4房2厅2卫2阳台   房产证在手，满2年
百花小学+实验初中学位(学位无占用)
恭喜实在客户购得理想物业！

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507楼

2018-04-03 00:22:11 来自Android手机客户端

2018年4月1日最新成交：
NO.2018000089  /  4月份第1套
国城花园2栋1601  43.5平   830万反租一年半
单身公寓1卫1阳台
房产证在手，满5年
实验小学+实验初中学位(学位无占用)

恭喜实在客户购得理想物业！

引用楼主的发言:
NO.2018000041  /  2月份第8套
2018年2月12日
国城花园2栋906   43.4平  820万实收
单身公寓1卫1阳台   房产证在手，满5年
实验小学+实验初中学位(学位未占用)
国城花园单身公寓自20171202成交的790万/20180117成交的800万，再到本次成交的820万，谁知道下一个单身公寓的成交价格会是？
恭喜实在客户购得理想物业！
引用楼主的发言:

南天二花园和国城花园补涨得厉害！
百花小学所对应的楼盘还未过历史房价高峰期，狗年元宵节后百花片区将迎来报名前夕的成交高峰！
各楼盘的价格还会持续上涨
引用blueske的发言:
好像又涨了

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506楼

2018-04-01 23:13:56 来自Android手机客户端

2018年3月30日最新成交：
NO.2018000087  /  3月份第39套
长城二花园4栋B507  89平   760万一次性付款
南北通2房2厅1卫1阳台
房产证不在手，满2年
百花小学+实验初中学位(学位无占用)

恭喜实在客户购得理想物业！

2018年3月30日最新成交：
NO.2018000088  /  3月份第40套
长乐花园A栋20DE  157平   1230万
东南4房2厅2卫2阳台
房产证在手，满5年
百花小学+实验初中学位(学位无占用)

恭喜实在客户购得理想物业！

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505楼

2018-03-30 21:56:32 来自Android手机客户端

2018年3月30日最新成交：
NO.2018000086  /  3月份第38套
国城花园1栋18H    128平   1575万
东北向4房2厅2卫2阳台   房产证在手，满5年
实验小学+实验初中学位(学位无占用)

恭喜实在客户通过中原地产购得理想之家！

引用楼主的发言:
最近几天，片区内又成交了好几个房子：
长城一花园   3栋B1312       87平方米      610万
长城二花园   4栋A204    114.8平方米      800万
国城花园       1栋15H        128平方米    1400万
百花园二期   海棠阁6C    92.5平方米      960万

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504楼

2018-03-29 21:57:52 来自Android手机客户端

2018年3月28日最新成交：
NO.2018000084  /  3月份第36套
长城二花园6栋B1501   81.38平   800万
南北通2房2厅1卫1阳台
房产证在手，满5年唯一住房免个税
百花小学+实验初中学位(学位无占用)

恭喜实在客户购得理想物业！

2018年3月28日最新成交：
NO.2018000085  /  3月份第37套
百花园一期牡丹阁5D   110.98平   1200万
西南向   3房2厅2卫2阳台
房产证在手，满5年唯一住房免个税
业主自住，精装修
荔园小学+实验中学（学位未占用）

恭喜实在客户购得理想物业！

引用楼主的发言:
2018年3月16日最新成交：
NO.2018000065  /  3月份第17套
长城二花园6栋B1801 81.38平   768万
南北通2房2厅1卫1阳台   房产证在手，满2年
百花小学+实验初中学位(学位占用初一)
恭喜实在客户购得理想物业！

2018年3月16日最新成交：
NO.2018000066  /  3月份第18套
核电花园（西区）8栋B1104    127平   1000万
南北通3房2厅2卫2阳台   房产证在手，满2年
百花小学+实验初中学位(学位未占用)
恭喜实在客户购得理想物业！

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503楼

2018-03-28 19:21:28 来自Android手机客户端

什么是“三价合一”，这里做简单的解答：

??所谓“三价合一”，指的是二手房交易中涉及的成交价、贷款评估价、国土局计税评估价，三个价格将不再各自独立计算，银行将以最终过户的价格作为贷款评估额度依据。换句话说，就是银行贷款的成交价要和国土局的计税价一致。
??多交税费因为国土局的计税评估价很多时候都会滞后于市场，一般是市场价的七成左右。所以如果按成交价来过户那税费就会增加很多。
??比如一套房子，成交价300万，国土局评估价250万。如果以300万来交税，相比250万，会多交几万的税费。如果是上千万的豪宅，甚至会多二三十万，也是笔不小的数目。
??多交首付如果不想多交税，那么还有一种办法，就是按国土局的评估价来贷款，多交首付少贷款。还是以上文那套房子为例。成交价300万，如果首付3成，也就是贷7成，贷210万。如果按国土局的评估价来贷款，250万，贷7成，就是贷175万，要多交35万的首付。有些人本身有钱，不想多交税，就可以选择多交首付的方式。

??
三价合一后，你要买房，要么多交税，要么多交首付。
??
一次性付款买房的不受影响，新房不受影响。

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502楼

2018-03-28 14:12:24 来自Android手机客户端

NO.2018000083  /  3月份第35套
2018年3月27日
长安花园A栋25D   98.3平  780万实收
3房1厅2卫1阳台   房产证不在手满2年,
两套打通分开卖，相隔半个月分别成交。
百花小学+实验初中学位(学位未占用)

恭喜实在客户购得理想物业！

引用楼主的发言:
更正成交数据：
NO.2018000061  /  3月份第13套
2018年3月15日
核电花园16栋207    82平   835万
东南向   2房2厅1卫1阳台  业主自住，精装修
房产证不在手，满5年非唯一住房
荔园小学+实验中学（未占用）
恭喜实在客户购得理想物业！

NO.2018000064  /  3月份第16套
2018年3月13日
长安花园A栋25E   103.2平  785万实收
3房2厅2卫1阳台   房产证不在手，满2年,两套打通分开卖
百花小学+实验初中学位(学位未占用)
恭喜实在客户购得理想物业！
引用楼主的发言:
NO.2018000060  /  3月份第12套
2018年3月11日
百花园一期百合阁5C   110.98平   1200万
东南向   3房2厅2卫2阳台  业主自住，精装修
房产证在手，满5年非唯一住房
荔园小学+实验中学（未占用）
恭喜实在客户购得理想物业！

NO.2018000061  /  3月份第13套
2018年3月15日
核电花园16栋207    82平   1200万
东南向   2房2厅1卫1阳台  业主自住，精装修
房产证在手，满5年非唯一住房
荔园小学+实验中学（未占用）

NO.2018000062  /  3月份第14套
2018年3月15日
百花公寓1栋26H    88.11平   918万
东南向   3房2厅1卫1阳台
房产证在手，满5年非唯一住房
业主自住，精装修
荔园小学+实验中学（未占用）

NO.2018000063  /  3月份第15套
2018年3月16日
百花公寓1栋19E    88.11平   898万
西南向   3房2厅1卫1阳台
房产证在手，满5年非唯一住房
业主自住，精装修
荔园小学+实验中学（未占用）
恭喜实在客户通过购得理想之家！

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501楼

2018-03-27 21:53:06 来自Android手机客户端

2018年3月26日最新成交：
NO.2018000082  /  3月份第34套
长城二花园5栋A202   105平   845万
南北通3房2厅1卫1阳台   房产证在手
满5年惟一住房免个税
百花小学+实验初中学位(学位无占用)

恭喜实在客户购得理想物业！

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500楼

2018-03-27 14:45:30 来自Android手机客户端

2018年3月26日最新成交：
NO.2018000081  /  3月份第33套
长怡花园C栋13F    103平   905万
西南向3房2厅2卫2阳台
房产证不在手，欠银行400万，满2年
百花小学+实验初中学位(学位无占用)

恭喜实在客户购得理想物业！

P.S.昨天成交的长怡C13F，2015.6.27在中原地产买来的，据了解，当时买家是投资性质买的房子。持有两年多接近三年了！

引用楼主的发言:
过去的周末2天，成交了不少房子，据知的长乐花园3房有成交，另外南天一花园2房、长怡花园3房、百花公寓一期小3房都已经成交！

百花片区的学位房成交价格没有最高，只有更高！
(只为提醒诚心想买百花学位房的买家别再被网络上的虚假低价所忽悠！)
当然了，如果您真的好幸运的碰到了有比这些已经成交过了的价格还要便宜，或者说还能便宜更多的房子出现，请抓紧把握下定金，哪怕是给齐３％的佣金都是值得的！

为什么? 您懂的！

◆◆

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499楼

2018-03-26 19:16:40 来自Android手机客户端

NO.2018000080  /  3月份第32套
2018年3月25日   深夜
百花公寓1栋2H    88.11平   838万
东南向   3房2厅1卫1阳台
房产证在手，满5年唯一住房
毛坯空置中，二楼带平台
荔园小学+实验中学（未占用）

恭喜实在客户通过中原地产购得理想之家！

引用楼主的发言:
NO.2018000014  /  1月份第14套
2018年1月15日
核电花园15栋1402   82平  830万
荔园小学+实验初中学位
恭喜实在买家购得理想物业！

NO.2018000015  /  1月份第15套
2018年1月17日
百花公寓1栋2B   113.59平   1079万，
荔园小学+实验初中学位
恭喜实在买家通过中原地产购得理想之家！

目前还有三个特价房可供选择，欲购从速。

??实验中学特价房来袭??
           ?? ?仅4? 套?? ?
      🏠【百花公寓】🏠
💯荔园小学+实验中学💯
低市场100万～200万区间
●红本在手●各付各税 ●?

🌹H户型（小三房）：
面积88.11m²   总价837万
契税：78975   （首套）
            157950 （二套）

🌹A户型（三    房）：
面积106.91m² 总价1016万
契税：96299  （首套）
            192598（二套）

🌹B户型（三    房）：
面积113.59m² 总价1079万
🚫 【已售】

🌹G户型（三    房）：
面积106.54m² 总价1012万
契税：95494  （首套）
            190988（二套）
?? 契税为主要费用，其他就是小费用，评估费以银行评估为准。

?此价最低??谢绝还价?
—————谢??谢? —————
引用楼主的发言:
2017.9.2最新成交：
百花公寓一期2栋13C  113平  1070万
荔园小学+实验初中学位
恭喜实在买家通过中原地产南天分行购得理想之家！

http://i4.szhomeimg.com/n/2017/09/03/0903233741423213.JPG

引用367楼楼主的发言:
近期成交物业：

百花园一期紫荆阁1608  51平  660万
荔园小学+实验初中学位
恭喜实在买家购得理想物业！

南天二花园5栋1221  89平  960万
实验小学+实验初中
恭喜实在买家购得理想物业！

百花公寓1栋11C   113平  1020万
荔园小学+实验初中学位
恭喜实在买家购得理想物业！

南天一花园1栋1513   87平   720万
荔园小学+实验初中学位
恭喜实在买家购得理想物业！

长城二花园5A1603  113平  840万
百花小学+实验初中学位
恭喜实在买家购得理想物业！

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498楼

2018-03-25 19:18:18 来自Android手机客户端

2018年3月25日上午最新成交：
NO.2018000079  /  3月份第31套
长泰花园B栋10B    99平   860万
东南向3房2厅2卫2阳台
房产证在手，满2年
百花小学+实验初中学位(学位无占用)

恭喜实在客户购得理想物业！

P.S.感觉元宵节前后，百花片区进入了楼盘特定户型定点扫楼期！先是国城花园的单身公寓一而再再而三的卖，直至持币待购。然后是百花公寓二期的三房，也是一而再再而三的卖到没有诚心诚意卖的了！近期呢，南天二花园的两房三房，还有核电花园（西区）和长泰花园，都是突突突的成交，一套接着一套的成交声。
亲，成交的节奏声，您感受到了么？

引用楼主的发言:
NO.2018000074  /  3月份第26套
2018年3月22日
百花园一期紫荆阁2106   103.5平   1060万
西北向   3房2厅1卫2阳台
房产证在手，满5年非唯一住房
空置中，精装修
荔园小学+实验中学（未占用）
恭喜实在客户通过中原地产购得理想之家！

2018年3月22日最新成交：
NO.2018000075  /  3月份第27套
核电花园（西区）8栋B1901    127平   1000万
南北通3房2厅2卫2阳台   房产证在手，满2年
百花小学+实验初中学位(学位未占用)
恭喜实在客户购得理想物业！

2018年3月23日最新成交：
NO.2018000076  /  3月份第28套
长泰花园A栋14F    101平   910万
西边的南北通3房2厅2卫2阳台   房产证在手，满2年
百花小学+实验初中学位(学位无占用)
恭喜实在客户购得理想物业！

2018年3月24日最新成交：
NO.2018000077  /  3月份第29套
长泰花园A栋30K    252平   1800万
顶楼复式南北通6房2厅2卫2阳台
房产证在手，满5年非唯一住房
百花小学+实验初中学位(学位无占用)
恭喜实在客户购得理想物业！

2018年3月24日最新成交：
NO.2018000078  /  3月份第30套
长城一花园2栋C601   91.98平   780万左右
南北通3房2厅1卫1阳台   房产证在手，
满5年唯一住房免个税
百花小学+实验初中学位(学位无占用)
恭喜实在客户购得理想物业！