【淘房哥点评】豪宅税减免,二手房源推荐共24套
房源由【咚咚淘房哥】收集精选
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宝安
宝中片区区【金泓凯旋城】
建面:139平米
户型:4房
总价:1200万
朝向: 南(看房钥匙在手)
淘房哥点评:
带宝安实验学区,送入户花园,客厅出阳台,正规4房,离小区不到100地铁1号线新安站A出口,满五年,证在手。
看房联系:13684915169金德霞
宝中片区【壹方中心】
面积:95.07
户型:3房2厅1卫
总价:1200万
单价:11.5万
楼层:高楼层/40
产权:满2年
淘房哥点评:
宝中鸿荣源豪宅,楼下就是壹方中心。3房户型,目前社区同户型最低价一套,户型方正,使用率高,带海旺中小学学区。
(看房联系阮小燕:13530572730)
宝安碧海【玉湖湾花园】
户型:3+1房 高赠送
楼层:高楼层
面积:88平
价格:630万
产权:满五年不唯一有欠款50万
学区:红树林小学,海湾中学没占用
淘房哥点评:
高赠送楼盘,周边商品房集中,并且新。95%超高使用率,高楼层,每个房间都能无遮挡看海景!红树林第一外国语小学+海滨中学。
联系人:18028796090王斌
龙华
龙华片区【潜龙曼海宁南区】
面积:87.8平方
户型:3房1厅2卫
总价:565万
单价:6.4万/㎡
楼层:中间楼层
朝向:东南
产权:满五唯一、欠款
淘房哥点评:
高峰学区3房,带装修,曼海宁的户型格局相对不错,使用率比旁边小区高,上塘地铁口500米,生活方便。这套房子小区稀缺户型,阳台比较大。
看房热线:石国梁17727485242
龙华片区【招商观园】
面积: 89平方 一楼带花园
户型: 3房2厅1卫
总价:460万
单价:5.16万/㎡
楼层: 1楼带花园
朝向:东南向
产权: 满二年 精装
淘房哥点评:
此户型使用率最高的三房,并且带一楼花园,使用率140平。 一梯两户私密性强,离学校近大概8分钟到。缺点是没有地铁,小区旁边有轨电车,可以直达清湖站。
看房热线;13824363996谢斌(微信同号)
龙华片区【金地鹭湖一号】
面积: 89平方
户型: 3房2厅2卫
总价:425万
单价:4.77万/㎡
楼层: 高楼层
朝向:东南向
产权: 满二年 精装
淘房哥点评:
金地的户型格局和使用率高,89平正规3房2卫,次新小区,靠近湿地公园,小区园林大,舒适度高,住家舒适。缺点离学校和商场距离稍微远。
看房热线;13631673389 王春阳(微信同号)
龙华红山【莱蒙水榭春天二期】
户型:3房2厅2卫
面积:89平
朝向:南向
价格:690万
装修:精装
产权:满五唯一
优势:红山地标性社区,加建大阳台,近沃尔玛购物,莱蒙物业管理好,自带幼儿园,龙华实验学校九年制,业主诚心出售,图书馆、美术馆近在咫尺。
看房联系:18820240521肖仁超
南山
南山科技园【汇园雅居】
面积:69平方,2房
总价:570万
单价:8.2万/㎡
楼层:6/15
朝向:朝南
淘房哥点评:
南外大冲学区空出,满两年有少量欠款,业主可以赎楼。02年社区,小高层电梯房,小区自带幼儿园,对比同期朗景园单价便宜2万。
看房联系:靳波13651475165(可加微信)
南山科技园【大冲城市花园】
建面:125平方,3房2厅,
总价:1300万,单价10.4万
楼层:22楼 朝向南
税费: 红本无税
淘房哥点评:小区最便宜一套三房,60万精装修,南外大冲学区,近高新园地铁口,华润万象城,科技园核心地段学区可以用。
看房联系 陈煌:13556062355(微信同号)
南山科技园【华润润府一期】
建面:88平方
居室:3房2厅
总价:1170万
单价:13.5万
朝向:西北
满两年,学区未用
淘房哥点评:
南外科华学区9年制,次新盘,科技园核心地段,万象天地商业综合体,高新园站不远,看房随时方便。
看房联系 陈偲:17322311409 (微信同号)
南山科技园【阳光海景豪苑】
建面:58平方,2房2厅,
总价:460万。单价7.9万
楼层:4楼/32,朝向:西
满五年不唯一,红本在手
淘房哥点评:
南外大冲分校学区,科技园总价最便宜二房户型,近腾讯大厦,科技园地段,学区可以用,看房随时方便。
看房联系 邓朝华:15919760574 (微信同号)
南山科技园【凯丽花园】
建面:89.6平方,三房两厅,
总价:630万,单价7万
楼层:6楼/8 朝向:南向
满五唯一,红本在手
淘房哥点评:
南外大冲学区,近深大地铁口,科技园核心地段,楼梯房待拆迁物业,630万买3房。
看房联系陈偲:17322311409 (微信同号)
南山蛇口【东帝海景】
面积:114平
居室:3房2厅2卫
价格:850万
朝向:南
装修:精装修
淘房哥点评:
2号线湾厦地铁站 步行8分钟,满五唯一 红本,只交一个契税!
同小区最笋的一套 ,南二外海岸小学、深圳湾学校,户型方正使用。
看房联系:吴小姐18926758391(微信同号)
前海片区【阳光棕榈园】
面积:134平
价格:920万 单价6.8万
户型:4房2厅1卫
结构:跃式南北通透
楼层:一楼带花园
产权:满五年不唯一欠300万
淘房哥点评:
阳光棕榈园是前海为数不多的大社区,共分为三期,房子位于一楼带花园送20平,自带育才四小幼儿园,阳光小学和前海中学。
看房联系:尹圣荣 13714735542
南山前海【前海时代】
建面:49.36平
户型:一房一厅,可改小两房
总价:600万
楼层:23楼
朝向:东
产权:满二年,欠300万
淘房哥点评:
前海自贸区桂湾片区目前唯一住宅,07户型49.36平,总共就78套。前海自贸区里最低门槛。稀缺资源其他同户型已挂到650万。
桂湾片区:重点发展金融、信息、贸易、会计等生产性服务业,吸引企业总部集聚。
看房联系:陈嘉豪 13686887158
福田
景田片区【万托家园】
建面:68平方,2房
总价:475万,单价:6.9万/㎡
楼层:25/31 朝向:北
红本在手满5年,唯一住宅
淘房哥点评:
整个小区单价最便宜的两房,单价不到7万。小区03的房子,相对于景田片区的房龄来说还是比较新,整个小区在售条件最优质的两房,满5年唯一住宅,可免个税,没有增值税,红本在手交易快,免了赎楼费,新政刚出,普遍业主都反价,中介表示该业主可把控!
荔园外国语学区小学+科技中学学区!
看房联系:杨生13670189683
罗湖
罗湖区【碧岭华庭】
建面:93.73平方,3房2厅1卫
总价:455万 单价:48543元/㎡
楼层:10层/34层 朝向:东南向 满5年。
淘房哥点评:
有双阳台,带精装修,设计风格不错,翠园中学(九年制松泉分校)+东昌小学双学区,小区背靠围岭公园,看山景,低密度,住家舒适,交易税费少。
看房联系 陈经理:13923454513
龙岗
龙岗坂田片区【旭景佳园】
面积:65平
户型:2房2厅
总价:318万
单价:4.8万/平
朝向:南
产权:满二年有欠款,没有增值税,两个点税费,坂田最便宜两房。
淘房哥点评:
5号线坂田站,坂田隧道开通在即,去福田10分钟,交通生活较方便。此房普通装修,目前空房,租金回报率高 ,看房提前电话,安静宜居家。
看房联系:18923446651杨争
龙岗中心片区【紫薇花园】
面积:76米
户型::2房2厅1卫
总价:295万
单价:3.9万/平
楼层 : 中 / 32
朝向:南
产权:满五唯一红本在手
淘房哥点评:
龙岗中心区位置,精致两房,楼梯三楼,产权满五唯一红本在手,龙城小学,龙城初级中学双学区可用,刚需两房。
看房联系:张东莉 18898776015
龙岗中心片区【叠翠新峰花园】
面积:67平
户型::2房2厅1卫
总价:235万
单价:3.5万/平
楼层 : 5/9
朝向:南
产权:满五年不唯一,无欠款
淘房哥点评:
分两期开发,共11栋,共用一个大花园,户型方正实用,以一梯四户为主,有大阳台和凸窗设计,第4栋位于花园中间。刚需小两房,温馨舒适,总价低,首付低,产权满五唯一无欠款。
看房联系:唐历平13760397750微信同号
龙岗横岗片区【中海大山地】
户型:3×2
面积:89平米
装修:精装修
朝向:朝东(客厅带阳台)
产权:满两年
价格:335万
淘房哥点评:
分六期开发,由一条小路分成南北两大区,整个小区大部分户型都很方正,复式单位赠送率高,阳台较大,成交较活跃。南区的多层小洋房一梯两户,南北通透,其中98平米为3+1户型,赠送率高;小高层带电梯,有86平的2+1户型,其中77平米户型不方正;别墅共20余栋,有叠加、双拼、联排三类。
看房联系 电话:13802206515
坪山
坪山片区【力高君御国际】
面积:78㎡ (使用率90平米)
户型:3房2厅2卫
总价:275
单价:3.52万/㎡
楼层:中间楼层
朝向:朝南
地铁:14号线200米沙湖站
产权:满两年 少量欠款
淘房哥点评:
此房为78平米3房2厅2卫,位于小区的中间,格局方正,赠送面积很多,高使用率,使用率达到110%,楼下商业配套成熟,近地铁14号线沙湖站200米的距离,坪山中山小学,中山中学,锦龙小学学区,学区还在,小区最便宜的一套,低于市场价格20万
看房联系:刘远发13602547849(微信同步)
坪山片区【京基御景印象】
面积:89㎡
户型:4房2厅2卫
总价:320万
单价:3.6万/㎡
楼层:中高层
朝向:南北通透,精装修
产权:少量欠款
淘房哥点评:
89平4房,精装,户型方正,南北通透,近地铁14号线沙湖站200米,花园社区大,京基共4期开发,近学校,中山小学、中山中学,近天虹商圈,整个京基性价比最高的一套精装4房,关注度最高的小区,重大利好政策后,也是卖的最好的一个小区。
看房联系:张红艳18566621715(微信同步)
坪山片区【京基御景印象】
建面:89平米
户型:3房2厅2卫
总价:310万,带装修
单价:3.6万 /㎡
楼层:低层
朝向:朝东南
产权:满2年,少量欠款,
淘房哥点评:
京基品牌开发的,分四期开发,每一期都是独立管理,每一期都带游泳池,该小区位于坪山中心区,14号地铁口,距离京基一期100米,小区自带公立的幼儿园,门口就是九年制中山学校,500米就是锦龙学校,小孩子读书方面的话还是挺方便的。小区对比周边楼盘使用率较高,小区也是次新小区,16-17年交房的,入住率也高达百分之八十五,非常适合居住和投资,接手的人也很多
看房联系:张小姐13682328509
平湖
龙岗平湖片区【熙璟城】
面积:141平方米
户型:5房2厅2卫
总价:540万
单价:3.8万/平
楼层 : 高层
朝向:南北
产权:70年
淘房哥点评:
小区自带12班贵族幼儿园,40000平商业街,车位充足,交通便利,近地10号线铁口,房屋赠送面积大,赠送保姆房,入户宽,双阳台,南北通透,环境优美,业主装修花了100万左右,现在因公司资金周转急用钱,低于市场价出售。
看房联系:金加顺18318874343微信同号
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