家在深圳,真实业主生活圈_房网论坛

0

|

19

首付130左右,是买宝安老破旧还是沙井远大新

泰sir
泰sir

积分:-

注册时间:-

主楼
2019-04-04 18:35:18 来自iPhone客户端
标签: 点击标签查看相关内容

首付130左右,是买宝安老破旧还是沙井远大新

钱不多,选择困难了。目前在南山,福田上班。

老破旧:
有看了宝安翻身,西乡附近的的大2房。360-380左右,首付税费(再次吐槽万恶的豪宅税)基本要130-140左右。
优点:可以即买即住。交通相对比较便利,周边配套比较成熟;月供少,可以减少目前租房开支。
缺点:1.以后的换房成本
              现在能买的起的基本上就是总价在360-380之内的2房,未来孩子成长(三房的必要性)换房是未来几年必须要考虑的事情
            2.未来的升值空间
              目前看过的房子单价基本上在六万左右,加上楼龄的老化,所以未来的升值(保值)空间有限。
综合:前期居住环境稍微差点,但是月供压力较少,方便上班生活

远大新:
期间去看过光明、沙井的诸多新盘,综合未来规划,社区规划,对万科星城还是比较符合我们的需求的
优点:1.三房三房三房;
            2.万科自带的幼儿园,小学
            3.装修跟社区还是挺满意的
            4.未来的想象空间
缺点:1.前期生活,交通(完美错开各条地铁线)的不便利
            2.前期费用支出较大,月供及未入住前的租房支出;
            3.未来发展的不确定性

有没有情况类似的房友,可以一起探讨下

分享
0
塑料模具注塑加工
塑料模具注塑加工

积分:-

注册时间:-

沙发
2019-04-04 19:43:22 来自Android手机客户端
公明天汇城  6号线 配套不错
粤港澳湾区惠州市
粤港澳湾区惠州市

积分:-

注册时间:-

板凳
2019-04-04 20:07:44
未来到处通地铁高铁.自己还可以开车.房子买哪里都可以.买房就是投资.深圳现在房价升值空间预计不大了.周边县市买套100多平完全没有压力.建议选地铁口小区
VX18485387414
VX18485387414

积分:-

注册时间:-

地板
2019-04-05 00:22:36 来自Android手机客户端
很明显一手缺点是在于买了之后周边配套没有齐全2交房晚(交楼期间房租也是一笔不小开支)二手缺点就是楼龄较老2后期转手比较困难
15622757484
15622757484

积分:-

注册时间:-

4楼
2019-04-05 11:33:14 来自iPhone客户端
建议你买沙井,潜力大,未来地铁几条线嘟在沙井这边,海岸城也在建设过程中
fmgfmglqn
fmgfmglqn

积分:-

注册时间:-

5楼
2019-04-09 18:11:57
建议买新房,万科星城是不错的选择。
cwl147
cwl147

积分:-

注册时间:-

6楼
2019-04-16 20:09:36 来自Android手机客户端
[發]区域:沙井新区
🌷社区:富通.丽沙花都
🌷面积:70平米
🌷户型:2房2厅1卫,朝南
🌷售价:310万
🌷地铁:近地铁11号线马安山站1公里范围
🌷产权费用情况:未🈵?两年(🉑?配合两年过户),税费6万,欠款130万,首付三成90万,贷款30年,月供11779元
学区情况:学区未用
装修情况:精装修,保养很好,买家私家电,全齐拎包入住
🔥卖点:业主跟我熟价格还能沟通一下,楼下200米天虹,海岸城旁边,5分钟沙井政府,市民广场
看房联系陈生:18566241741(微信同号)
潘帅生
潘帅生

积分:-

注册时间:-

7楼
2019-04-20 00:23:24 来自iPhone客户端
潜力股来说买沙井
霸气车厘子
霸气车厘子

积分:-

注册时间:-

8楼
2019-07-04 19:48:56 来自iPhone客户端
同样的问题在纠结
氧系统
氧系统

积分:-

注册时间:-

9楼
2019-07-10 23:06:46 来自Android手机客户端
石岩呢,嘉兴云峰,就是工业区比较多
点点多一点
点点多一点

积分:-

注册时间:-

10楼
2019-07-11 01:29:14 来自Android手机客户端
和楼主一样的情况,我现在就想买在翻身片区
mnz119
mnz119

积分:-

注册时间:-

11楼
2019-07-11 09:18:38 来自iPhone客户端
买不起关内的,只能买福永的次新房,后面也不用担心换房,如果月供没问题的话
映夕at深圳
映夕at深圳

积分:-

注册时间:-

12楼
2019-07-13 18:34:32 来自iPhone客户端
同样纠结,楼主最后做了什么结论?
ihl1205
ihl1205

积分:-

注册时间:-

13楼
2019-07-13 21:41:58 来自Android手机客户端
建议西乡翻身
贵神
贵神

积分:-

注册时间:-

14楼
2019-07-14 09:21:48 来自iPhone客户端
宝安老破旧两房和沙井新三房,明显选择沙井新房。如果你在福田罗湖上班,你如果问是考虑福田罗湖老旧两房还是沙井新三房,我会推荐福田罗湖旧两房,因为交通成本太大。
贵神
贵神

积分:-

注册时间:-

15楼
2019-07-14 09:25:03 来自iPhone客户端
如果你在宝中,或前海上班;买在宝安片区,单程交通时间可能在20分钟左右,在沙井,单程可能是30-40分钟左右;多出来的时间享受新大三房,我认为绝对是值得的,第二,新房的升值空间一般是大于老破旧的,而且,你要考虑你现在买的老破旧,等你住上5~10年,那就是老老破旧了,需要考虑谁来接手?
吴建英
吴建英

积分:-

注册时间:-

16楼
2019-07-14 14:21:14 来自Android手机客户端
考虑买宝安的好一些
savannahpig
savannahpig

积分:-

注册时间:-

17楼
2019-07-14 16:50:25 来自iPhone客户端
买个有学位的翻身就优于沙井 不考虑学位就买沙井
  • 插入图片

    支持一次选择9张图片上传(使用Ctrl、Shift选中);

    支持jpg、png、gif,单张图片不超过10M,png不超过1M,gif不超过300K。

    • 继续添加

  • 提到好友

3(16px)

楼主最近发表

相关帖子

    大家都在看

    下载家在深圳APP

    关注家在公众号