【深度②】蠔村鲜肉——中洲湾闪亮登场（15页：35-166㎡户型分析首发）

手机客户端
下载家在深圳APP

我的群组

你好，请登录注册

发布

家在深圳 > 房产交流> 新房交流 > 【深度②】蠔村鲜肉——中洲湾闪亮登场（15页：35-166㎡户型分析首发）

首页上一页 1 2...9 10 11 12 13 14 15 161718 下一页尾页

358

【深度②】蠔村鲜肉——中洲湾闪亮登场（15页：35-166㎡户型分析首发）

◆◆

QQ的爹

发悄悄

加关注

金币： -

级别： -

积分： -

注册时间： -

QQ的爹

积分：-

注册时间：-

321楼

2018-04-10 17:32:48

销售打给我说样板房已经开了，公寓验资100万，住宅验资200万。推88.9和89.5平的三房（分别为3梯3户和3梯4户），大概有200多套。为西南和东南朝向。

◆◆

Zoe家的Alex

发悄悄

加关注

金币： -

级别： -

积分： -

注册时间： -

Zoe家的Alex

积分：-

注册时间：-

322楼

2018-04-10 19:17:58 来自iPhone客户端

如果是这样，按住宅3成，估计8W

引用341楼QQ的爹的发言:
销售打给我说样板房已经开了，公寓验资100万，住宅验资200万。推88.9和89.5平的三房（分别为3梯3户和3梯4户），大概有200多套。为西南和东南朝向。

◆◆

hey哥

发悄悄

加关注

金币： -

级别： -

积分： -

注册时间： -

hey哥

积分：-

注册时间：-

323楼

2018-04-11 21:32:54 来自iPhone客户端

又是验资。西南东南都不错，看海

引用341楼QQ的爹的发言:
销售打给我说样板房已经开了，公寓验资100万，住宅验资200万。推88.9和89.5平的三房（分别为3梯3户和3梯4户），大概有200多套。为西南和东南朝向。

◆◆

阿穆阿穆

发悄悄

加关注

金币： -

级别： -

积分： -

注册时间： -

阿穆阿穆

积分：-

注册时间：-

324楼

2018-04-17 21:45:33 来自iPhone客户端

去验资了，没有样板房可以看，说还没开。有人看样板房了吗？

◆◆

22000

发悄悄

加关注

金币： -

级别： -

积分： -

注册时间： -

22000

积分：-

注册时间：-

325楼

2018-04-19 11:54:47

穿越福田爆料说月底开样

引用345楼阿穆阿穆的发言:
去验资了，没有样板房可以看，说还没开。有人看样板房了吗？

◆◆

去大理168

发悄悄

加关注

金币： -

级别： -

积分： -

注册时间： -

去大理168

积分：-

注册时间：-

326楼

2018-04-19 21:02:53 来自m.szhome.com

◆◆

后海四房

发悄悄

加关注

金币： -

级别： -

积分： -

注册时间： -

后海四房

积分：-

注册时间：-

327楼

2018-05-02 08:35:46 来自Android手机客户端

◆◆

啊咧咧

发悄悄

加关注

金币： -

级别： -

积分： -

注册时间： -

啊咧咧

积分：-

注册时间：-

328楼

2018-05-03 22:08:31

请问大神绿景红树湾到底是遇到了什么问题迟迟不能入市呢？

引用26楼楼主的发言:
有道理，名校形成确实是受多方面影响的，但如果等到名校规划确定后再去投资是不是就不是这个价格了？其实绿景最大的问题就看它能不能处理好，尽快入市，不然时间成本太高了！
引用25楼582247773的发言:
配个新学校哪至于就大概率是名校了？看龙华第二实验就知道了，家长不会轻易认账。深圳湾学校也不是那么容易复制，首先要有非常大的占地面积，其次要有政府和教育集团支持，最后要有好生源，才有可能搞小班化国际化

引用22楼楼主的发言:这两个从区位来讲差别不大，那么就从项目本身和配套入手进行比较一下~

项目本身的话，不分伯仲，中洲湾可能略胜，中洲湾是大体量的项目，社区更大，直接通过地上的人行通道可以连通到京基商业、自身配建商业和红树林公园，前面是上沙小学和上沙中学等低层建筑，不会有高层建筑遮挡视线；绿景的话，体量小，后期可能会有二期建成后会影响一期的视线。

配套，绿景胜在学校预期，金地旧改有配建九年制的学校，这样的区位和地段有望引入名校管理资源，参考深圳湾学校，如此一来，绿景有望划到金地配建的学校里面，那么后期价值也有望大幅提高了，不过学校的建设和运营需要一定时间来兑现，只能说有这个预期。

引用3楼est1999的发言:我从去年等红树湾等到今年的中洲湾。。大牛觉得绿景红树湾和中洲湾对比哪个更推荐？

◆◆

我是谁谁谁123

发悄悄

加关注

金币： -

级别： -

积分： -

注册时间： -

我是谁谁谁123

积分：-

注册时间：-

329楼

2018-05-04 14:14:25 来自m.szhome.com

就是，福田寸土寸金的地方，这么好的位置和大金沙新片区肯定高大上的，搞个差学校政府面子都过不去

引用94楼楼主的发言:
金地有配建一所九年制的学校，但还不确定是否会是名校
引用93楼est1999的发言:
那规划会有好的学校吗？

引用86楼queen321的发言:我也一直关注，好像并没有，下沙如果有好学校，早不是现在的价钱了。

引用11楼下沙村妇的发言:这里一切配套都满意，唯一不好的是教育配套跟不上，没有好的学校和幼儿园

不知中洲湾有没有规划到九年制学校和幼儿园？

◆◆

我是谁谁谁123

发悄悄

加关注

金币： -

级别： -

积分： -

注册时间： -

我是谁谁谁123

积分：-

注册时间：-

330楼

2018-05-04 14:18:01 来自m.szhome.com

金地旧改来了

◆◆

qingcaomei

发悄悄

加关注

金币： -

级别： -

积分： -

注册时间： -

qingcaomei

积分：-

注册时间：-

331楼

2018-05-04 16:02:32

中洲下绿网了

◆◆

我是谁谁谁345

发悄悄

加关注

金币： -

级别： -

积分： -

注册时间： -

我是谁谁谁345

积分：-

注册时间：-

332楼

2018-05-06 12:10:29 来自iPhone客户端

你想多了，怎么可能200万，至少300万起

引用298楼watchmaneagle的发言:
最小的才35.。。。公寓单价应该比住宅便宜，如果单价7万的话，才200多万
引用290楼9楼故事的发言:
竟然还有这么小面积的，，，是公寓还是住宅呢》
引用287楼楼主的发言:
建筑面积约43㎡
单房设计，朝向西北，3.7米开间但实际采光面受到一定影响。较好的开间进深比，独立阳台设计足以满足日常晾晒需求。卫生间可独立通风采光。在户型结构上省去了走廊，空间使用效率高，甚至可以独立出一份休闲会客的空间。缺点就是朝向西北。

◆◆

咚咚牛浩思

发悄悄

加关注

金币： -

级别： -

积分： -

注册时间： -

咚咚牛浩思

积分：-

注册时间：-

333楼

2018-05-10 09:12:16

跟村民有纠纷，有关这种民意补偿协调的问题，很难统一的，大家都有自己的算盘。

引用349楼啊咧咧的发言:
请问大神绿景红树湾到底是遇到了什么问题迟迟不能入市呢？

引用26楼楼主的发言:有道理，名校形成确实是受多方面影响的，但如果等到名校规划确定后再去投资是不是就不是这个价格了？其实绿景最大的问题就看它能不能处理好，尽快入市，不然时间成本太高了！

引用25楼582247773的发言:配个新学校哪至于就大概率是名校了？看龙华第二实验就知道了，家长不会轻易认账。深圳湾学校也不是那么容易复制，首先要有非常大的占地面积，其次要有政府和教育集团支持，最后要有好生源，才有可能搞小班化国际化

引用22楼楼主的发言:这两个从区位来讲差别不大，那么就从项目本身和配套入手进行比较一下~

项目本身的话，不分伯仲，中洲湾可能略胜，中洲湾是大体量的项目，社区更大，直接通过地上的人行通道可以连通到京基商业、自身配建商业和红树林公园，前面是上沙小学和上沙中学等低层建筑，不会有高层建筑遮挡视线；绿景的话，体量小，后期可能会有二期建成后会影响一期的视线。

配套，绿景胜在学校预期，金地旧改有配建九年制的学校，这样的区位和地段有望引入名校管理资源，参考深圳湾学校，如此一来，绿景有望划到金地配建的学校里面，那么后期价值也有望大幅提高了，不过学校的建设和运营需要一定时间来兑现，只能说有这个预期。

引用3楼est1999的发言:我从去年等红树湾等到今年的中洲湾。。大牛觉得绿景红树湾和中洲湾对比哪个更推荐？

◆◆

22000

发悄悄

加关注

金币： -

级别： -

积分： -

注册时间： -

22000

积分：-

注册时间：-

334楼

2018-05-30 15:40:21

直击深圳首个公证处摇号开盘项目现场-招商双玺时光道（13楼：开盘折扣）

今天是双玺摇号直播，牛浩思估计华强城、中洲湾、华润城都可能会用这种方式开盘

◆◆

小区签到

发悄悄

加关注

金币： -

级别： -

积分： -

注册时间： -

小区签到

积分：-

注册时间：-

335楼

2018-06-03 21:17:53

◆◆

zZzzzx

发悄悄

加关注

金币： -

级别： -

积分： -

注册时间： -

zZzzzx

积分：-

注册时间：-

336楼

2018-07-01 17:23:49 来自iPhone客户端

一期住宅产权40年还是70年有确定消息吗

◆◆

Kun民俊

发悄悄

加关注

金币： -

级别： -

积分： -

注册时间： -

Kun民俊

积分：-

注册时间：-

337楼

2018-07-02 21:16:50 来自iPhone客户端

请问最近上沙二期旧改进展如何，感觉突然没进展了？

引用333楼楼主的发言:
跟村民有纠纷，有关这种民意补偿协调的问题，很难统一的，大家都有自己的算盘。
引用349楼啊咧咧的发言:
请问大神绿景红树湾到底是遇到了什么问题迟迟不能入市呢？

引用26楼楼主的发言:有道理，名校形成确实是受多方面影响的，但如果等到名校规划确定后再去投资是不是就不是这个价格了？其实绿景最大的问题就看它能不能处理好，尽快入市，不然时间成本太高了！

引用25楼582247773的发言:配个新学校哪至于就大概率是名校了？看龙华第二实验就知道了，家长不会轻易认账。深圳湾学校也不是那么容易复制，首先要有非常大的占地面积，其次要有政府和教育集团支持，最后要有好生源，才有可能搞小班化国际化

引用22楼楼主的发言:这两个从区位来讲差别不大，那么就从项目本身和配套入手进行比较一下~

项目本身的话，不分伯仲，中洲湾可能略胜，中洲湾是大体量的项目，社区更大，直接通过地上的人行通道可以连通到京基商业、自身配建商业和红树林公园，前面是上沙小学和上沙中学等低层建筑，不会有高层建筑遮挡视线；绿景的话，体量小，后期可能会有二期建成后会影响一期的视线。

配套，绿景胜在学校预期，金地旧改有配建九年制的学校，这样的区位和地段有望引入名校管理资源，参考深圳湾学校，如此一来，绿景有望划到金地配建的学校里面，那么后期价值也有望大幅提高了，不过学校的建设和运营需要一定时间来兑现，只能说有这个预期。

引用3楼est1999的发言:我从去年等红树湾等到今年的中洲湾。。大牛觉得绿景红树湾和中洲湾对比哪个更推荐？

◆◆

咚咚牛浩思

发悄悄

加关注

金币： -

级别： -

积分： -

注册时间： -

咚咚牛浩思

积分：-

注册时间：-

338楼

2018-09-17 15:38:40

预售证上会有准确的性质和产权年限等信息，目前开发商内部人员跟老牛说是70年，具体还应以国土局官方备案为准。

引用336楼zZzzzx的发言:
一期住宅产权40年还是70年有确定消息吗

◆◆

Y8889

发悄悄

加关注

金币： -

级别： -

积分： -

注册时间： -

Y8889

积分：-

注册时间：-

339楼

2018-09-20 23:53:32

中洲应该是关内现在唯一一个89平三房的了

◆◆

咚咚牛浩思

发悄悄

加关注

金币： -

级别： -

积分： -

注册时间： -

咚咚牛浩思

积分：-

注册时间：-

340楼

2018-10-16 17:06:03

关内这种户型确实不多了~

引用339楼Y8889的发言:
中洲应该是关内现在唯一一个89平三房的了

首页上一页 1 2...9 10 11 12 13 14 15 161718 下一页尾页

用户名：密码：

◆◆

链接网址：

链接文字：
◆◆
插入图片

添加家在水印不添加家在水印

支持一次选择9张图片上传（使用Ctrl、Shift选中）；

支持jpg、png、gif，单张图片不超过10M，png不超过1M，gif不超过300K。
- 继续添加
◆◆

提到好友

3(16px)

【深度②】蠔村鲜肉——中洲湾闪亮登场（15页：35-166㎡户型分析首发）

楼主最近发表

相关帖子

大家都在看