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深城投中心公馆的公寓值得买不?

生活在别处乐拉
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主楼
2018-01-05 22:54:45 来自iPhone客户端
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深城投中心公馆的公寓值得买不?

      如题,值得买不?看规划不错,70年产权,精装修,不知道是否带学位,想买一个小公寓,能跑赢通胀不?
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yan5953
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79楼
2018-06-15 19:18:04



天蓝再看海
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78楼
2018-06-09 12:04:08
还是住宅好
lyq668k
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77楼
2018-06-09 10:10:00
投资那里瞎折腾

严斯美
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76楼
2018-06-09 09:55:17 来自iPhone客户端
买来投资还可以啊。我客户就买了那里的
你笑的很美
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75楼
2018-05-12 19:47:55 来自Android手机客户端
现在宝安沙井地铁11号线后亭站这里有一个新楼盘在卖,单价3.8万,地理位置相当不错,华侨城开发商品牌,楼盘位于大湾区,大空港,全球最大汇展中心经济辐射区,核心中轴地带,房子升值潜力无限,好产品不要错过[强][强],现楼发售,有没有兴趣过来这边了解一下呢?
lyq668k
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74楼
2018-05-12 19:07:22
不行
HongGF6579479_微信
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73楼
2018-05-12 15:47:24 来自iPhone客户端
说实话的,我也是中介,首座我也可以卖。但是真心不推那边的,像这种办公产品要在中心地段才能有价值的,首座2.5,我还不如带客户去六和城买。六和城也才这个价,首座买了不好租,也租不起价,更别说以后卖了。
引用62楼爱菲菲啊的发言:
你要感觉虚假得,那你等这边全部建起来! 你在过来看看这边房价!
引用61楼聚龓山扛霸子的发言:
华谊影视基地就是虚的,那里都是建房子卖!你以为是横店影视城吗?
引用爱菲菲啊的发言:
坪山首座,是纯写字楼!! 旁边是公寓!
对面是卓越旧改,还有华谊兄弟影视城 。
怎么就是个孤岛,只是现在还全都没有起建起来!等全部建起来 还会是这个价格么? 
产权70年 ,独立红本!
引用51楼聚龓山扛霸子的发言:
你是拉人入坑吗?坪山首座就像一个孤岛,而且是公寓!
引用爱菲菲啊的发言:
你要是选择投资得话 可以看看坪山首座 是写字楼 70年产权 独立红本得  有的是已经待租的,这个是现楼交付 交楼之后就可以租出去。回报率也高
引用45楼Catlovefish的发言:
也在考虑深城投的公寓,没有房票了,又不想去临深,因为深圳跟非深圳差别还真不是一点点。

首付只有50万,是不是能买的起的也只有深城投?
眼泪的错觉123
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72楼
2018-05-12 14:59:22 来自Android手机客户端
可以考虑买,我客户也是在那边买了一套,小户型 总价低。团购优惠折扣热线:13048904786(微信号)
引用楼主的发言:
      如题,值得买不?看规划不错,70年产权,精装修,不知道是否带学位,想买一个小公寓,能跑赢通胀不?
爱菲菲啊
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71楼
2018-05-12 12:36:09 来自iPhone客户端
那你感觉现在投资坪山这边,将来会赚么?
引用63楼聚龓山扛霸子的发言:
房价肯定涨,这是趋势!但是坪山的公寓写字楼那边不适合投资!坪山中心区很中山大道都没起来,碧岭片区没有二十年起不来
引用爱菲菲啊的发言:
你要感觉虚假得,那你等这边全部建起来! 你在过来看看这边房价!
引用61楼聚龓山扛霸子的发言:
华谊影视基地就是虚的,那里都是建房子卖!你以为是横店影视城吗?
引用爱菲菲啊的发言:
坪山首座,是纯写字楼!! 旁边是公寓!
对面是卓越旧改,还有华谊兄弟影视城 。
怎么就是个孤岛,只是现在还全都没有起建起来!等全部建起来 还会是这个价格么? 
产权70年 ,独立红本!
引用51楼聚龓山扛霸子的发言:
你是拉人入坑吗?坪山首座就像一个孤岛,而且是公寓!
引用爱菲菲啊的发言:
你要是选择投资得话 可以看看坪山首座 是写字楼 70年产权 独立红本得  有的是已经待租的,这个是现楼交付 交楼之后就可以租出去。回报率也高
引用45楼Catlovefish的发言:
也在考虑深城投的公寓,没有房票了,又不想去临深,因为深圳跟非深圳差别还真不是一点点。

首付只有50万,是不是能买的起的也只有深城投?
聚龓山扛霸子
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70楼
2018-05-12 12:35:18 来自Android手机客户端
房价肯定涨,这是趋势!但是坪山的公寓写字楼那边不适合投资!坪山中心区很中山大道都没起来,碧岭片区没有二十年起不来
引用爱菲菲啊的发言:
你要感觉虚假得,那你等这边全部建起来! 你在过来看看这边房价!
引用61楼聚龓山扛霸子的发言:
华谊影视基地就是虚的,那里都是建房子卖!你以为是横店影视城吗?
引用爱菲菲啊的发言:
坪山首座,是纯写字楼!! 旁边是公寓!
对面是卓越旧改,还有华谊兄弟影视城 。
怎么就是个孤岛,只是现在还全都没有起建起来!等全部建起来 还会是这个价格么? 
产权70年 ,独立红本!
引用51楼聚龓山扛霸子的发言:
你是拉人入坑吗?坪山首座就像一个孤岛,而且是公寓!
引用爱菲菲啊的发言:
你要是选择投资得话 可以看看坪山首座 是写字楼 70年产权 独立红本得  有的是已经待租的,这个是现楼交付 交楼之后就可以租出去。回报率也高
引用45楼Catlovefish的发言:
也在考虑深城投的公寓,没有房票了,又不想去临深,因为深圳跟非深圳差别还真不是一点点。

首付只有50万,是不是能买的起的也只有深城投?
爱菲菲啊
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69楼
2018-05-12 12:32:33 来自iPhone客户端
你要感觉虚假得,那你等这边全部建起来! 你在过来看看这边房价!
引用61楼聚龓山扛霸子的发言:
华谊影视基地就是虚的,那里都是建房子卖!你以为是横店影视城吗?
引用爱菲菲啊的发言:
坪山首座,是纯写字楼!! 旁边是公寓!
对面是卓越旧改,还有华谊兄弟影视城 。
怎么就是个孤岛,只是现在还全都没有起建起来!等全部建起来 还会是这个价格么? 
产权70年 ,独立红本!
引用51楼聚龓山扛霸子的发言:
你是拉人入坑吗?坪山首座就像一个孤岛,而且是公寓!
引用爱菲菲啊的发言:
你要是选择投资得话 可以看看坪山首座 是写字楼 70年产权 独立红本得  有的是已经待租的,这个是现楼交付 交楼之后就可以租出去。回报率也高
引用45楼Catlovefish的发言:
也在考虑深城投的公寓,没有房票了,又不想去临深,因为深圳跟非深圳差别还真不是一点点。

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聚龓山扛霸子
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68楼
2018-05-12 12:26:02 来自Android手机客户端
华谊影视基地就是虚的,那里都是建房子卖!你以为是横店影视城吗?
引用爱菲菲啊的发言:
坪山首座,是纯写字楼!! 旁边是公寓!
对面是卓越旧改,还有华谊兄弟影视城 。
怎么就是个孤岛,只是现在还全都没有起建起来!等全部建起来 还会是这个价格么? 
产权70年 ,独立红本!
引用51楼聚龓山扛霸子的发言:
你是拉人入坑吗?坪山首座就像一个孤岛,而且是公寓!
引用爱菲菲啊的发言:
你要是选择投资得话 可以看看坪山首座 是写字楼 70年产权 独立红本得  有的是已经待租的,这个是现楼交付 交楼之后就可以租出去。回报率也高
引用45楼Catlovefish的发言:
也在考虑深城投的公寓,没有房票了,又不想去临深,因为深圳跟非深圳差别还真不是一点点。

首付只有50万,是不是能买的起的也只有深城投?
聚龓山扛霸子
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67楼
2018-05-12 12:25:02 来自Android手机客户端
再红本那也是公寓,而且不是坪山重点发展的区域!写字楼就更扯淡!坪山中小企业总部那边大量写字楼都不一定能租出去轮也轮不到首座
引用爱菲菲啊的发言:
坪山首座,是纯写字楼!! 旁边是公寓!
对面是卓越旧改,还有华谊兄弟影视城 。
怎么就是个孤岛,只是现在还全都没有起建起来!等全部建起来 还会是这个价格么? 
产权70年 ,独立红本!
引用51楼聚龓山扛霸子的发言:
你是拉人入坑吗?坪山首座就像一个孤岛,而且是公寓!
引用爱菲菲啊的发言:
你要是选择投资得话 可以看看坪山首座 是写字楼 70年产权 独立红本得  有的是已经待租的,这个是现楼交付 交楼之后就可以租出去。回报率也高
引用45楼Catlovefish的发言:
也在考虑深城投的公寓,没有房票了,又不想去临深,因为深圳跟非深圳差别还真不是一点点。

首付只有50万,是不是能买的起的也只有深城投?
小小霸气的我
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66楼
2018-05-12 10:43:43
这么说吧,你这个价格有机会考虑住宅,但是位置或面积会有所偏差,如果说是考虑公寓的话,首先就你的总价建议是-深城投。25平的 33平的。38平的都还可以。总价也在你可接受范围之内,如果说是别的就可能有个龙岗的中粮祥云,34平120万不到的样子。大鹏新区45平130万。新区缺陷也很大,目前没有地铁。 中粮祥云在3号线爱联站。地铁口。 深城投的话是2条地铁线规划中。算是双地铁口物业。 如果这个价位的话深城投我还是多建议一点、。               坪山实验学校学区!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
Miss高13652993973
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65楼
2018-05-12 09:11:26 来自iPhone客户端
公寓可以考虑 深城投的公寓是有带精装。我这边可以帮您申请折扣 有兴趣微信联系13265835299
爱菲菲啊
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64楼
2018-05-12 09:07:10 来自iPhone客户端
深城投.中心公馆 公寓是不带学位的! 所有公寓都不带公寓,大部分公寓还是40年产权得! 深城投.中心公馆 公寓是70年产权 ,现在在卖得户型是,25.   33.    38.
爱菲菲啊
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63楼
2018-05-12 09:03:19 来自iPhone客户端
你去找售楼部买,你看看人家售楼部还会给你返几万块钱不!!!!!
引用41楼HongGF6579479_微信的发言:
和你上门买是一个价!
引用41楼HongGF6579479_微信的发言:
听着!我是中介,通过我买,我有佣金拿,拿了佣金分你一半,不拿白不拿!真实有效!土豪可无视!
爱菲菲啊
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62楼
2018-05-12 09:01:24 来自iPhone客户端
目前在售面积主要为62-131-157-172-207-1200,均可自由组合,实现不同商务办公需求。目前已有众多企业抢滩进驻本栋,包括中国水电集团、坪山街道办、金东海集团等大型企业。)

坪山首座是坪山新区首个城市综合体,项目位于坪山区西门户,也是坪山首发第一站,它是坪山区首个集住宅、保障房、公租房、公寓、商业、写字楼为一体的综合项目,项目总占地面积为5.5万平方米,总建筑面积约为26万平方米,分三期开发,共10栋建筑。产品包含有约2万㎡公寓、约2万㎡写字楼、约2万㎡商业、部分人才保障房、3200㎡幼儿园。其中1、2栋为公租房,3、5栋为公寓,6栋为幼儿园,7、9、10栋为安居房。在售的为4栋5A级写字楼,总层18层,1、2楼为商业,3-18层为写字楼办公,是目前坪山唯一在售的纯办公写字楼,属于区域内稀缺产品,且拥有70年超长产权,比大部份写字楼足足多出30年使用年限。
商务聚集区】坪山新区商务聚集地,国企已进驻
周边华谊兄弟文化产业城、卡曼国际文化旅游小镇两大百亿产业布局,碧桂园/卓越地产/京基地产、金地、深业等品牌开发商旧改相继启动,大型国企集团之中国水电集团、以及社区工作站已经确定整层进驻坪山首座写字楼

【稀缺高性价比】70年产权,2字头,现楼交付
深圳稀缺“2”字头,唯一在售的 70 年产权写字楼,多收益20年,月租抵月供。购买即可交付,即买即收益


【大湾区门户】深圳东进桥头堡,享城市发展红利
享政府“1.4万亿东进战略”投资红利,1.5倍前海自贸区投资金额,区域升级快速


【全功能空间】62-1200㎡,全自然照明灵活商务办公
产品面积区间62-131-157-172-207-1200 ㎡,户型方正、可自由分割; 9.1米殿堂层高,最小 9.1米、最大12米的超宽柱跨距,有效利用率超高

【四维交通网】
毗邻高铁深圳坪山站,在建14/16/19号线近在咫尺,有轨电车坪山线环拥,加之水官高速、深汕公路、南坪快速三期、盐坪快速路、丹梓大道、横坪公路立体干道

【高端商务地】5A生态写字楼标杆 精工品质
超豪华7.5米挑高商务大堂、五梯九户超高梯户比、品牌VRV多联机中央空调系统、独立地下室停车位

【生态/配套醇熟】立体化配套 生态环境好
自带2万㎡商业街区,临近天虹购物广场、山海农场、东部华侨城、大梅沙度假区等;自带6000米独立花园,临近马峦山郊野公园
引用54楼爱菲菲啊的发言:
坪山首座,是纯写字楼!! 旁边是公寓!
对面是卓越旧改,还有华谊兄弟影视城 。
怎么就是个孤岛,只是现在还全都没有起建起来!等全部建起来 还会是这个价格么? 
产权70年 ,独立红本!
引用51楼聚龓山扛霸子的发言:
你是拉人入坑吗?坪山首座就像一个孤岛,而且是公寓!
引用爱菲菲啊的发言:
你要是选择投资得话 可以看看坪山首座 是写字楼 70年产权 独立红本得  有的是已经待租的,这个是现楼交付 交楼之后就可以租出去。回报率也高
引用45楼Catlovefish的发言:
也在考虑深城投的公寓,没有房票了,又不想去临深,因为深圳跟非深圳差别还真不是一点点。

首付只有50万,是不是能买的起的也只有深城投?
爱菲菲啊
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2018-05-12 09:00:36 来自iPhone客户端
坪山首座,是纯写字楼!! 旁边是公寓!
对面是卓越旧改,还有华谊兄弟影视城 。
怎么就是个孤岛,只是现在还全都没有起建起来!等全部建起来 还会是这个价格么? 
产权70年 ,独立红本!
引用51楼聚龓山扛霸子的发言:
你是拉人入坑吗?坪山首座就像一个孤岛,而且是公寓!
引用爱菲菲啊的发言:
你要是选择投资得话 可以看看坪山首座 是写字楼 70年产权 独立红本得  有的是已经待租的,这个是现楼交付 交楼之后就可以租出去。回报率也高
引用45楼Catlovefish的发言:
也在考虑深城投的公寓,没有房票了,又不想去临深,因为深圳跟非深圳差别还真不是一点点。

首付只有50万,是不是能买的起的也只有深城投?
救世浮屠
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60楼
2018-05-12 01:38:11 来自Android手机客户端
还是买龙华公寓吧,单价4万2
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