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【航拍图解系列第1集】龙光玖钻商业综合体

咚咚牛浩思
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主楼
2016-12-09 11:46:20
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【航拍图解系列第1集】龙光玖钻商业综合体

去年9月,位于龙华红山、占地约8.7万平的巨无霸商地,由龙光地产旗下的深圳市龙光骏景房地产开发有限公司以112.5亿底价斩获。

时隔一年,这个备受瞩目的商业综合体最终定名为龙光·玖钻,以“玖”字系命名,有望承袭玖龙玺的高端项目的定位。




龙光玖钻展示中心已于11月12日开放。让我们通过航拍视角一探究竟吧!










【项目详情】

项目由05、07、09、11四大地块组成,由空中连廊连通一体。

就日前航拍所见,该项目05地块已有4栋塔楼率先出地面,其中首批预证推出单位为1-A栋商务办公及1-B栋商务公寓,位于华业四季玫瑰西侧、腾龙路与中梅路交汇处:

* 1-A座:为33层商务办公,5梯22户,层高约4.5米;

* 1-B座:为45层商务公寓,5梯8户,层高约3.1米;

其余2栋已出地面的规划为商务公寓,建筑进度稍慢预计暂不推出。


项目包含约200米区域地标性建筑——钻石立面甲级写字楼,位于09地块。

10万㎡一体化商业及约5.8万㎡星级酒店,目前招商已确定:

* 万丽酒店——万豪系列高端星级酒店

* 深圳最大的真冰场——欧悦真冰场以及博纳影院等。





【项目东面】


项目东面临地铁四号线和在建的六号线,可以俯瞰红山片区城景。

并且由于相邻地块为龙华市级图书馆、美术馆用地容积率约1.38,招华合作开发的红山6979商业街区容积率为1.6。

都属于低密度地块,因此项目东面的视野景观有保障,应且主要以城市景观为主,与莱蒙水榭春天遥相呼。





【项目西面】



项目西侧靠近新区大道,相邻地块规划为红山高中和三甲级的新华医院,同样属于低密度建筑,从项目高层看可以远眺红木山水库。

* 另外,地铁站预留2个与接驳通道口,未来与09地块商业部分直通,届时各地块均可通过空中连廊无缝直达地铁。

* 首推的1-A座、1-B座可经由项目北侧(靠近华业玫瑰四季2期)的出入口进出。




【项目南面】


项目南面遥望北站和一块规划住宅用地(容积率4.5),但就即将推出的楼栋来说是会被写字楼部分遮挡。

不过地块之间有城市绿廊相隔对于保障了公寓和写字楼之间的楼间距。





【项目北面】


项目北面与华业玫瑰四季、润达圆庭隔路相望,相对来说视野没有东西两面好。

目前华业玫瑰四季2期已经脱绿网。




* 润达圆庭由售转租,首批推出约800套房源向市场招租,也许将成为深圳最大的租赁项目。
详情链接:龙华红山妖盘 润达圆庭1510套房源转租不售



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咚咚牛浩思
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沙发
2016-12-09 11:51:20
* 中梅路上未来还有安宏基中心和一个住宅项目将会入市。
据了解 “安宏基中心”,属于“工改住”旧改,原名为民治威华工业区旧改,项目占地面积约22540㎡,计容建筑面积约150000㎡。

定位为集商务公寓、住宅、写字楼于一体的综合性社区。
详情链接:红山“夹心层”楼盘-安宏基中心,预计2017年入市


【项目周边】




【项目配套】







1、交通配套:
* 地铁:港铁4号线、6号线(在建)红山站上盖
* 高铁:深圳北站距离约2公里

2、科教文化:
* 市图书馆(在建)、市美术馆(在建)
* 深圳市高级中学北校区(已开始招生)等
3、生态绿化:
* 城市绿廊串联片区的慢行、休闲系统,提升公共景观及舒适性

4、商业休闲:
* 红山6979,招商华侨城合作,总建面约32万㎡
* 安宏基中心(民治威华工业区旧改),总建面约15.9万平方米
* 民治第三工业区旧改,总建面约43万㎡
* 九方购物中心,约10万㎡
* 沃尔玛水榭春天店,龙华首家,约1万㎡
* 润达圆庭,1500套房源全部售转租,约12万㎡等

5、其他配套:
* 三甲新华医院、规划红山高中等





【旧改更新】







安宏基中心(民治威华工业区旧改)

* 占地面积约1.8万平方米
* 总建筑面积15.9万平方米
* 项目用地:商务公寓、住宅、商业。


民治第三工业区旧改(原北站茶城)
* 占地面积约3.1万㎡
* 总建筑面积约43万㎡
* 容积率:13.83
* 项目用地:办公、商务公寓。规划为3栋44-54层(200-250米)的地标性写字楼,2栋37-43层(180-200米)的公寓建筑。
* 详情链接:再见,北站茶城(鸿荣源民治第三工业区旧改)



项目户型及落位尚未公布,后续更新,敬请期待!


蓖麻
蓖麻

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板凳
2016-12-09 11:58:36
这个帖子真配得上宇宙中心。。好图
家在小沁
家在小沁

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地板
2016-12-09 13:55:03
作图越来越高大上了
thinkless
thinkless

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4楼
2016-12-09 14:55:14
规划和周边配套确实不错~
kekewhui
kekewhui

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5楼
2016-12-09 15:05:41 来自m.szhome.com
感觉生意不会好,边上星河和书香门第下面商业很成熟了,附近的万科下面店铺生意差的很。
agma
agma

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6楼
2016-12-09 15:14:02

没有规模,肯定是这样了。如果有规模,有聚集,相对生意就好很多了。就几个稀稀落落的街边小店,现在生意不用容易了。
引用5楼kekewhui的发言:
感觉生意不会好,边上星河和书香门第下面商业很成熟了,附近的万科下面店铺生意差的很。
鹏程阳光
鹏程阳光

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7楼
2016-12-09 16:34:35
配图好详细
hellobaby11
hellobaby11

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8楼
2016-12-09 16:43:08

Legend丶
Legend丶

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9楼
2016-12-09 22:18:34
强贴。好直观的讲!
小蝶韩国代购
小蝶韩国代购

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10楼
2016-12-11 22:18:51 来自iPhone客户端
图画错了,万丽酒店也不是华南首家。
fakev
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11楼
2016-12-11 22:48:24 来自iPhone客户端
红山高中和新华医院怎么可能在新区大道西侧!
引用楼主的发言:
去年9月,位于龙华红山、占地约8.7万平的巨无霸商地,由龙光地产旗下的深圳市龙光骏景房地产开发有限公司以112.5亿底价斩获。

时隔一年,这个备受瞩目的商业综合体最终定名为龙光·玖钻,以“玖”字系命名,有望承袭玖龙玺的高端项目的定位。



龙光玖钻展示中心已于11月12日开放。让我们通过航拍视角一探究竟吧!




【项目详情】

项目由05、07、09、11四大地块组成,由空中连廊连通一体。

就日前航拍所见,该项目05地块已有4栋塔楼率先出地面,其中首批预证推出单位为1-A栋商务办公及1-B栋商务公寓,位于华业四季玫瑰西侧、腾龙路与中梅路交汇处:

* 1-A座:为33层商务办公,5梯22户,层高约4.5米;

* 1-B座:为45层商务公寓,5梯8户,层高约3.1米;

其余2栋已出地面的规划为商务公寓,建筑进度稍慢预计暂不推出。


项目包含约200米区域地标性建筑——钻石立面甲级写字楼,位于09地块。

10万㎡一体化商业及约5.8万㎡星级酒店,目前招商已确定:

* 华南地区首家万丽酒店——万豪系列高端星级酒店

* 深圳最大的真冰场——欧悦真冰场以及博纳影院等。



【项目东面】

项目东面临地铁四号线和在建的六号线,可以俯瞰红山片区城景。

并且由于相邻地块为龙华市级图书馆、美术馆用地容积率约1.38,招华合作开发的红山6979商业街区容积率为1.6。

都属于低密度地块,因此项目东面的视野景观有保障,应且主要以城市景观为主,与莱蒙水榭春天遥相呼。



【项目西面】

项目西侧靠近新区大道,相邻地块规划为红山高中和三甲级的新华医院,同样属于低密度建筑,从项目高层看可以远眺红木山水库。

* 另外,地铁站预留2个与接驳通道口,未来与09地块商业部分直通,届时各地块均可通过空中连廊无缝直达地铁。

* 首推的1-A座、1-B座可经由项目北侧(靠近华业玫瑰四季2期)的出入口进出。




【项目南面】

项目南面遥望北站和一块规划住宅用地(容积率4.5),但就即将推出的楼栋来说是会被写字楼部分遮挡。

不过地块之间有城市绿廊相隔对于保障了公寓和写字楼之间的楼间距。



【项目北面】
项目北面与华业玫瑰四季、润达圆庭隔路相望,相对来说视野没有东西两面好。

目前华业玫瑰四季2期已经脱绿网。


* 润达圆庭由售转租,首批推出约800套房源向市场招租,也许将成为深圳最大的租赁项目。详情链接:龙华红山妖盘 润达圆庭1510套房源转租不售



福田a南山
福田a南山

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12楼
2016-12-12 01:04:50 来自iPhone客户端
这个+深高+红山6979+图书馆,美术馆+新华医院+绿轴+九方,沃尔玛,再加北站CBD。你说它是不是中心无所谓了。
北站的小蜗牛
北站的小蜗牛

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13楼
2016-12-12 08:19:18 来自iPhone客户端
你的阅读能力比我还差人家说的是项目西侧是新区大道
引用11楼fakev的发言:
红山高中和新华医院怎么可能在新区大道西侧!
引用楼主的发言:
去年9月,位于龙华红山、占地约8.7万平的巨无霸商地,由龙光地产旗下的深圳市龙光骏景房地产开发有限公司以112.5亿底价斩获。

时隔一年,这个备受瞩目的商业综合体最终定名为龙光·玖钻,以“玖”字系命名,有望承袭玖龙玺的高端项目的定位。



龙光玖钻展示中心已于11月12日开放。让我们通过航拍视角一探究竟吧!




【项目详情】

项目由05、07、09、11四大地块组成,由空中连廊连通一体。

就日前航拍所见,该项目05地块已有4栋塔楼率先出地面,其中首批预证推出单位为1-A栋商务办公及1-B栋商务公寓,位于华业四季玫瑰西侧、腾龙路与中梅路交汇处:

* 1-A座:为33层商务办公,5梯22户,层高约4.5米;

* 1-B座:为45层商务公寓,5梯8户,层高约3.1米;

其余2栋已出地面的规划为商务公寓,建筑进度稍慢预计暂不推出。


项目包含约200米区域地标性建筑——钻石立面甲级写字楼,位于09地块。

10万㎡一体化商业及约5.8万㎡星级酒店,目前招商已确定:

* 华南地区首家万丽酒店——万豪系列高端星级酒店

* 深圳最大的真冰场——欧悦真冰场以及博纳影院等。



【项目东面】

项目东面临地铁四号线和在建的六号线,可以俯瞰红山片区城景。

并且由于相邻地块为龙华市级图书馆、美术馆用地容积率约1.38,招华合作开发的红山6979商业街区容积率为1.6。

都属于低密度地块,因此项目东面的视野景观有保障,应且主要以城市景观为主,与莱蒙水榭春天遥相呼。



【项目西面】

项目西侧靠近新区大道,相邻地块规划为红山高中和三甲级的新华医院,同样属于低密度建筑,从项目高层看可以远眺红木山水库。

* 另外,地铁站预留2个与接驳通道口,未来与09地块商业部分直通,届时各地块均可通过空中连廊无缝直达地铁。

* 首推的1-A座、1-B座可经由项目北侧(靠近华业玫瑰四季2期)的出入口进出。




【项目南面】

项目南面遥望北站和一块规划住宅用地(容积率4.5),但就即将推出的楼栋来说是会被写字楼部分遮挡。

不过地块之间有城市绿廊相隔对于保障了公寓和写字楼之间的楼间距。



【项目北面】
项目北面与华业玫瑰四季、润达圆庭隔路相望,相对来说视野没有东西两面好。

目前华业玫瑰四季2期已经脱绿网。


* 润达圆庭由售转租,首批推出约800套房源向市场招租,也许将成为深圳最大的租赁项目。详情链接:龙华红山妖盘 润达圆庭1510套房源转租不售



fakev
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14楼
2016-12-12 08:23:53 来自iPhone客户端
我没看他的文字
我是说的这张图

引用13楼北站的小蜗牛的发言:
你的阅读能力比我还差人家说的是项目西侧是新区大道
引用11楼fakev的发言:
红山高中和新华医院怎么可能在新区大道西侧!
引用楼主的发言:
去年9月,位于龙华红山、占地约8.7万平的巨无霸商地,由龙光地产旗下的深圳市龙光骏景房地产开发有限公司以112.5亿底价斩获。

时隔一年,这个备受瞩目的商业综合体最终定名为龙光·玖钻,以“玖”字系命名,有望承袭玖龙玺的高端项目的定位。



龙光玖钻展示中心已于11月12日开放。让我们通过航拍视角一探究竟吧!




【项目详情】

项目由05、07、09、11四大地块组成,由空中连廊连通一体。

就日前航拍所见,该项目05地块已有4栋塔楼率先出地面,其中首批预证推出单位为1-A栋商务办公及1-B栋商务公寓,位于华业四季玫瑰西侧、腾龙路与中梅路交汇处:

* 1-A座:为33层商务办公,5梯22户,层高约4.5米;

* 1-B座:为45层商务公寓,5梯8户,层高约3.1米;

其余2栋已出地面的规划为商务公寓,建筑进度稍慢预计暂不推出。


项目包含约200米区域地标性建筑——钻石立面甲级写字楼,位于09地块。

10万㎡一体化商业及约5.8万㎡星级酒店,目前招商已确定:

* 华南地区首家万丽酒店——万豪系列高端星级酒店

* 深圳最大的真冰场——欧悦真冰场以及博纳影院等。



【项目东面】

项目东面临地铁四号线和在建的六号线,可以俯瞰红山片区城景。

并且由于相邻地块为龙华市级图书馆、美术馆用地容积率约1.38,招华合作开发的红山6979商业街区容积率为1.6。

都属于低密度地块,因此项目东面的视野景观有保障,应且主要以城市景观为主,与莱蒙水榭春天遥相呼。



【项目西面】

项目西侧靠近新区大道,相邻地块规划为红山高中和三甲级的新华医院,同样属于低密度建筑,从项目高层看可以远眺红木山水库。

* 另外,地铁站预留2个与接驳通道口,未来与09地块商业部分直通,届时各地块均可通过空中连廊无缝直达地铁。

* 首推的1-A座、1-B座可经由项目北侧(靠近华业玫瑰四季2期)的出入口进出。




【项目南面】

项目南面遥望北站和一块规划住宅用地(容积率4.5),但就即将推出的楼栋来说是会被写字楼部分遮挡。

不过地块之间有城市绿廊相隔对于保障了公寓和写字楼之间的楼间距。



【项目北面】
项目北面与华业玫瑰四季、润达圆庭隔路相望,相对来说视野没有东西两面好。

目前华业玫瑰四季2期已经脱绿网。


* 润达圆庭由售转租,首批推出约800套房源向市场招租,也许将成为深圳最大的租赁项目。详情链接:龙华红山妖盘 润达圆庭1510套房源转租不售



咚咚牛浩思
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15楼
2016-12-12 17:14:35
已更正
引用14楼fakev的发言:
我没看他的文字
我是说的这张图
引用13楼北站的小蜗牛的发言:
你的阅读能力比我还差人家说的是项目西侧是新区大道
引用11楼fakev的发言:
红山高中和新华医院怎么可能在新区大道西侧!
引用楼主的发言:
去年9月,位于龙华红山、占地约8.7万平的巨无霸商地,由龙光地产旗下的深圳市龙光骏景房地产开发有限公司以112.5亿底价斩获。

时隔一年,这个备受瞩目的商业综合体最终定名为龙光·玖钻,以“玖”字系命名,有望承袭玖龙玺的高端项目的定位。



龙光玖钻展示中心已于11月12日开放。让我们通过航拍视角一探究竟吧!




【项目详情】

项目由05、07、09、11四大地块组成,由空中连廊连通一体。

就日前航拍所见,该项目05地块已有4栋塔楼率先出地面,其中首批预证推出单位为1-A栋商务办公及1-B栋商务公寓,位于华业四季玫瑰西侧、腾龙路与中梅路交汇处:

* 1-A座:为33层商务办公,5梯22户,层高约4.5米;

* 1-B座:为45层商务公寓,5梯8户,层高约3.1米;

其余2栋已出地面的规划为商务公寓,建筑进度稍慢预计暂不推出。


项目包含约200米区域地标性建筑——钻石立面甲级写字楼,位于09地块。

10万㎡一体化商业及约5.8万㎡星级酒店,目前招商已确定:

* 华南地区首家万丽酒店——万豪系列高端星级酒店

* 深圳最大的真冰场——欧悦真冰场以及博纳影院等。



【项目东面】

项目东面临地铁四号线和在建的六号线,可以俯瞰红山片区城景。

并且由于相邻地块为龙华市级图书馆、美术馆用地容积率约1.38,招华合作开发的红山6979商业街区容积率为1.6。

都属于低密度地块,因此项目东面的视野景观有保障,应且主要以城市景观为主,与莱蒙水榭春天遥相呼。



【项目西面】

项目西侧靠近新区大道,相邻地块规划为红山高中和三甲级的新华医院,同样属于低密度建筑,从项目高层看可以远眺红木山水库。

* 另外,地铁站预留2个与接驳通道口,未来与09地块商业部分直通,届时各地块均可通过空中连廊无缝直达地铁。

* 首推的1-A座、1-B座可经由项目北侧(靠近华业玫瑰四季2期)的出入口进出。




【项目南面】

项目南面遥望北站和一块规划住宅用地(容积率4.5),但就即将推出的楼栋来说是会被写字楼部分遮挡。

不过地块之间有城市绿廊相隔对于保障了公寓和写字楼之间的楼间距。



【项目北面】
项目北面与华业玫瑰四季、润达圆庭隔路相望,相对来说视野没有东西两面好。

目前华业玫瑰四季2期已经脱绿网。


* 润达圆庭由售转租,首批推出约800套房源向市场招租,也许将成为深圳最大的租赁项目。详情链接:龙华红山妖盘 润达圆庭1510套房源转租不售



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16楼
2016-12-12 17:16:21 来自iPhone客户端
辛苦💦💦
引用15楼楼主的发言:
已更正
引用14楼fakev的发言:
我没看他的文字
我是说的这张图
引用13楼北站的小蜗牛的发言:
你的阅读能力比我还差人家说的是项目西侧是新区大道
引用11楼fakev的发言:
红山高中和新华医院怎么可能在新区大道西侧!
引用楼主的发言:
去年9月,位于龙华红山、占地约8.7万平的巨无霸商地,由龙光地产旗下的深圳市龙光骏景房地产开发有限公司以112.5亿底价斩获。

时隔一年,这个备受瞩目的商业综合体最终定名为龙光·玖钻,以“玖”字系命名,有望承袭玖龙玺的高端项目的定位。



龙光玖钻展示中心已于11月12日开放。让我们通过航拍视角一探究竟吧!




【项目详情】

项目由05、07、09、11四大地块组成,由空中连廊连通一体。

就日前航拍所见,该项目05地块已有4栋塔楼率先出地面,其中首批预证推出单位为1-A栋商务办公及1-B栋商务公寓,位于华业四季玫瑰西侧、腾龙路与中梅路交汇处:

* 1-A座:为33层商务办公,5梯22户,层高约4.5米;

* 1-B座:为45层商务公寓,5梯8户,层高约3.1米;

其余2栋已出地面的规划为商务公寓,建筑进度稍慢预计暂不推出。


项目包含约200米区域地标性建筑——钻石立面甲级写字楼,位于09地块。

10万㎡一体化商业及约5.8万㎡星级酒店,目前招商已确定:

* 华南地区首家万丽酒店——万豪系列高端星级酒店

* 深圳最大的真冰场——欧悦真冰场以及博纳影院等。



【项目东面】

项目东面临地铁四号线和在建的六号线,可以俯瞰红山片区城景。

并且由于相邻地块为龙华市级图书馆、美术馆用地容积率约1.38,招华合作开发的红山6979商业街区容积率为1.6。

都属于低密度地块,因此项目东面的视野景观有保障,应且主要以城市景观为主,与莱蒙水榭春天遥相呼。



【项目西面】

项目西侧靠近新区大道,相邻地块规划为红山高中和三甲级的新华医院,同样属于低密度建筑,从项目高层看可以远眺红木山水库。

* 另外,地铁站预留2个与接驳通道口,未来与09地块商业部分直通,届时各地块均可通过空中连廊无缝直达地铁。

* 首推的1-A座、1-B座可经由项目北侧(靠近华业玫瑰四季2期)的出入口进出。




【项目南面】

项目南面遥望北站和一块规划住宅用地(容积率4.5),但就即将推出的楼栋来说是会被写字楼部分遮挡。

不过地块之间有城市绿廊相隔对于保障了公寓和写字楼之间的楼间距。



【项目北面】
项目北面与华业玫瑰四季、润达圆庭隔路相望,相对来说视野没有东西两面好。

目前华业玫瑰四季2期已经脱绿网。


* 润达圆庭由售转租,首批推出约800套房源向市场招租,也许将成为深圳最大的租赁项目。详情链接:龙华红山妖盘 润达圆庭1510套房源转租不售



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17楼
2016-12-12 17:17:16
感谢提出。
引用10楼小蝶韩国代购的发言:
图画错了,万丽酒店也不是华南首家。
微笑的金字塔
微笑的金字塔

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18楼
2016-12-12 17:37:09
牛浩思神通广大
透过航拍图解仿佛已经看到10年后繁荣的大红山了呢!
期待第二集哈!
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