千人抢房，深圳再现“日光”盘！龙华鹏宸云筑开盘368套售罄

12月14日，位于龙华的鹏宸云筑在龙华深国际华南数字谷开盘，开盘3.5小时售罄，成为深圳2024年第5个、新政后第4个日光盘！

项目共登记1587批客户，人数与房源数比高达4.3：1，也就是每4个人“抢”1套房，也成为了深圳年内第2个千人抢房盘。

项目首发3栋和5栋，共计368套住宅，备案均价约6.03万/㎡。户型区间为建面约81-91-105-124㎡，备案总价约451-761万；每栋顶层另有2套建面约144-156㎡大户型，共计4套，备案总价约982-1044万。

项目开盘准签约88折，折后均价约5.33万/㎡，折后总价400万起。

开盘动态：

13:40，鹏宸云筑368套全部房源售罄。

（图片来源：乐有家）

截至1:26，项目仅剩余约10套房源待选。

截至到12:35，大约叫到780号左右，现场销控表显示剩下不到30套房源未选，还有约一半的客户在等待进入选房区。

项目10:10开始选房。

（图片来源：乐有家）

上午9点前，买房客户已经排队进场。

鹏宸云筑项目简介

鹏宸云筑位于龙华区民治街道梅观大道东侧，深港科创中轴之上，占据龙华的南大门。片区整体南临福田中心，北接龙坂传统商业中心。

项目距离地铁10号线南坑站约600米，往南通过两个站即可进入福田区（孖岭站），换乘9号线方便前往蔡屋围、车公庙、科技园等核心就业板块。

鹏宸云筑整体分东、西两块地开发建设，总占地面积约4.33万㎡，建面约31万㎡，容积率约5.0。为纯粹商品住宅社区，无公租房、无保障房、无人才房等配建要求。首发推售约368套，位于3栋和5栋，主推建面约80-124㎡住宅。

效果图，以实际为准

项目在配套方面，是龙华中心优质配套辐射的受益片区。伴随华南国际物流园的整体升级改造，就近配套还将持续补充完善。

商业方面，往北步行可达8号仓奥特莱斯，约3公里直线距离内布局有坂田万科广场、坂田COCO PARK、COCO CITY、红山6979、COSTCO会员店、龙华印象汇、龙华万象系商业（建设中）等品牌商业，满足日常多样的购物和消费需求。

医疗健康方面，项目西侧的市儿童医院龙华院区与市儿童医院实行“一院两区”制，已开园运营。按三级甲等综合医院规划建设的深圳市新华医院，由北京大学深圳医学部负责运营管理，即将试业运营。

文体休闲方面，片区内市图书馆北馆、市美术馆新馆、市文化馆新馆（建设中）等市级设施扎堆布局；民治体育公园（建设中）、民悦公园（规划中）等文体、公园设施环绕。

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