最贵一套顶复备案近2亿！南山深业世纪山谷获批，推324套豪宅

刚刚，深业世纪山谷二期（备案名：深业世纪山谷花园 ）获批预售，并发布销售方案！

推出3栋A/B座，共324套房源，面积约233-1080平住宅，备案均价120054.18元/平。

其中，户型包含233平3+1房，280-386平4+1房，备案均价11.62万/平，备案单价7.72-19.43万/平，总价1799-5185万/套！另外有16套顶复总价在7028万-1.93亿。

据自媒体爆料，本次开盘折扣为：VIP97折*开盘优惠98折*认购99折*5天准签98折，综合算约92.22折。折后均价10.71万/平，折后单价7.12-14.04万/平，总价在1659-4781万/套，顶复折后总价6481万-1.79亿。具体折后价格为：

231-234平3+1房2厅2卫，折后总价1659-2771万/套，单价7.12-11.98万/平。

278-281平4+1房2厅3卫，折后总价2089-3907万/套，单价8.41-14.04万/平。

385-391平4+1房2厅3卫，折后总价2959-4781万/套，单价7.68-12.24万/平。

420平顶复，折后总价6481-6662万/套，单价15.42-15.86万/平。

506平顶复，折后总价8415-9085万/套，单价16.59-17.91万/平。

1080平复式，折后总价1亿715万-1亿7843万/套，单价15.11-16.51万/平。

项目销售流程如下：

11月30日-12月6日，线上意向登记阶段；

12月7日，诚意客户名册公示及公证摇号；

12月8日，线下选房。

项目首批公寓于2022年6月推出，预售233套房源，包括商务公寓、商业、酒店，其中公寓为建面约67-87㎡的小面积段产品。

2023年9月份再次推出226套产品，包含商务公寓和商业，位于3栋（公寓为C座）。其中，商务公寓216套，户型面积约为130-190㎡，备案均价约8.5万/㎡，单价区间约7-10.3万/㎡，总价区间约912-1939万/套。

深业世纪山谷可以视为白石洲片区改造的一部分。

白石洲是深圳市最大城中村改造片区之一，更新后新建总面积将达到550万㎡，相当于两倍大冲旧改的规模体量。

深业世纪山谷从2012年旧改立项至今，已历经十多年打磨，是开启白石洲板块价值蝶变的封面之作。

项目为规划总建面约39万㎡的都市综合体，将涵盖超高层住宅、天际公寓、下沉式商业街、酒店等复合多元业态。整体分两期开发建设，其中：

一期东地块包含1栋酒店+商务公寓、1栋保障房、2栋包含一、二单元的住宅；

西地块包含2栋高约250米的超高层住宅，另有1栋约50层高的商务公寓。

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