比上一批备案均价降约2000元/㎡ 光明华润润曦府加推190套

华润润曦府位于光明区玉塘街道，现已获批预售，预售总面积为17574.36㎡，预售总套数为196套，包含住宅和商业，位于项目2栋、5栋。

项目于去年3月、4月分别推出192套和341套住宅，从住建局公示的备案信息来看，截至目前分别已签约118套、203套，整体去化约61%，仍有212套显示期房待售。

此次加推住宅单位为项目最后一栋可售产品，位于2栋，其中住宅预售面积16958.24㎡，共190套，户型面积均约为89㎡，备案均价约4.5万/㎡，单价区间约4.2-4.8万/㎡，总价区间约376-426万/套，物业管理费4.5元/㎡；

相较于去年推出的两批产品，此次备案均价降约2000元/㎡，单价起价也低约2000元/㎡，另开盘有额外折扣，降价原因估计是跟项目前期去化不理想有关。

商铺位于5栋，预售面积616.12㎡，共6套，建面约76-125㎡，备案均价约2.9万/㎡，单价区间约1.7-4.5万/㎡，总价区间约160-402万/套。

部分单位备案价格展示

项目介绍

华润润曦府具体位于光明区玉塘街道光侨路与规划路银塘路交汇处东南侧，占地面积约1.9万㎡，总建筑面积约8.9万㎡，主要由5栋住宅及配建12班幼儿园组成，其中4栋为商品住宅，1栋为企业自持，商品住宅套数为725套，自持租赁为450套。

此次主推户型面积约为89㎡，三房两厅两卫，位于2栋共33层，2梯6户，备案总价约376万起，带装修。

（内容完）

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