建面超30万平+配建2所学校！卓越欧屋上角片区旧改规划草案出炉

今日，大鹏区公示了葵涌办事处欧屋上角片区城市更新单元规划（草案），一个较为大型旧改项目，开发商为卓越集团。

该更新单元用地面积81249.8平方米，拆除范围用地面积72394.5平方米，开发建设用地面积44210.6平方米（含3000平方米的零星用地）。

规划容积309790平方米，其中住宅252040平方米（含保障性住房34670平方米），商业、办公及旅馆业建筑42800平方米。

更新范围内落实配建2所学校。

项目位于大鹏新区葵涌中心区，北临延安路，西临福新路，东临金业大道。更新单元用地面积81249.8平方米，拆除范围用地面积72394.5平方米。

开发建设用地面积44210.6平方米（含3000平方米的零星用地）。规划容积309790平方米，其中住宅252040平方米（含保障性住房34670平方米），商业、办公及旅馆业建筑42800平方米（含母婴室90平方米，物流服务站30平方米），

公共配套设施（含地下）14950平方米（含12班幼儿园建筑面积4005平方米、占地3600平方米，托育机构500平方米，社区管理用房300平方米，社区警务室200平方米，社区服务中心400平方米，社区党群服务中心650平方米，社区菜市场500平方米，文化活动室1970平方米，社区健康服务中心1500平方米，社区老年人日间照料中心1500平方米，邮政所100平方米，小型垃圾转运站250平方米，再生资源回收站60平方米，公共厕所60平方米，环卫工人作息房20平方米，社区级公共配套用房2935平方米，社区体育活动场地占地2570平方米，社区儿童游戏场地占地1800平方米）。

愿景规划图显示，项目整体将开发建设多栋住宅及商业，落实配建2所学校。

欧屋上角片区城市更新单元规划愿景图

申报主体是深圳卓越昌泰城市更新有限公司，查询公司信息显示，该公司是深圳卓越城市更新集团有限公司全资子公司。

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